Maison à vendre - Hoeilaart RBV89399

J.B. Charlierlaan 65-67 1560 Hoeilaart

605 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
J.B. Charlierlaan 65-67 1560 Hoeilaart

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Description

Century21ImmoNero présente : PROJET DE RENOVATION de 2 maisons en TOP LOCATION, situé à quelques pas du parc municipal, de la Foret de Soigne, des écoles et de la gare, ceci est un projet d'investissement idéal : il s'agit de 2 maisons à rénover, situées sur un beau terrain orienté Sud de 12A45, adjacent à un petit parc. Bien n° 65 : Sous-sol complet, GV : Séjour, Cuisine, Etage : 3 pièces + salle de bain + grand grenier. Propriété n° 67 : Sous-sol complet, sur GV : Garage 1 voiture, entrée + Salon. Etage : Appartement avec 1 chambre et salle de bain. Grand grenier où des chambres sont encore possibles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 605 000 €
  • Revenu cadastral: 2 108 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Surface totale du terrain

1245 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

44 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

819 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507-0003864293-RES-1

Date de validité PEB

07/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89399 Réf. vendeur: 1817851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

596 m 1' 59'' 596 m 1' 13'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

296 m 59'' 319 m 36'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

449 m 1' 29'' 469 m 57'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

717 m 2' 23'' 717 m 1' 3'' 712 m 9' 717 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 23''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

192 m 2' 18''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

192 m 2' 18''

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

192 m 2' 18''

Gares

Hoeilaart

1,3 km 6' 1,3 km 2' 26'' 880 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 12' 19 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Bij Het Nerocafé

102 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Hoeilaart Gem.huis

344 m 1' 47'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

285 m 3'

Supermarchés

Delhaize Hoeilaart

146 m 54'' 147 m 22'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Okay Hoeilaart

451 m 1' 30'' 450 m 42'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Hoeilaart

2,2 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 14' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,9 km 13'

Musées

Musée Wellington

9,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,4 km 25'

Activités

Fondation Folon

8,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

14,2 km 20'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

13,3 km 15'

Villes proches

Vivre à Hoeilaart offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" à 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoeilaart Gem.huis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hoeilaart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeilaart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 13 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 15 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Tervuren" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf 'T Druifje" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool Het Groene Dal", une école primaire joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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