Maison à vendre - Gammerages RBU56351

Bruinsbroekstraat 12A 1570 Gammerages

429 000 €

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RBU56351

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

A PAJOTTEGEM se trouvent ces deux maisons avec tout le confort moderne. La maison « Q-ZEN » est synonyme de quasi zéro énergétique, elle dispose des dernières technologies (notamment les panneaux solaires, la pompe à chaleur air-eau, le système de ventilation). De plus, elle offre des avantages fiscaux, cette information vous sera expliquée lors de la visite. Jamais occupée auparavant et entièrement prête à peindre. Hall d'entrée, escalier et WC, bel espace de vie avec cuisine entièrement équipée, appareils électroménagers SIEMENS, grand débarras, garage avec portail automatique. A l'étage, 2 chambres (poss. 3 chambres), salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, double lavabo, toilettes séparées. Le prix ne comprend pas les droits d'enregistrement de 12% sur le terrain et la TVA de 21% sur la construction. Galmaarden est facile d'accès, commerces et transports publics à proximité, écoles et activités sportives et culturelles. Contactez-nous pour une visite des lieux à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

312 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56351 Réf. vendeur: 7221087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 25 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 13 minutes.Une gare SNCB ("Galmaarden / Gammerages") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 125 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Galmaarden" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (7 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

"De Vedetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool De Ontdekking" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool" et se trouve à 21 minutes en marchant.

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