Maison à vendre - Gammerages RBW04067

Kamketse 4 1570 Gammerages

440 000 €

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RBW04067

  • 5 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Inscrivez-vous à la visite et téléchargez tous les documents de vente ici : https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-pajottegem/7520661 Située au Kamketse 4 à Vollezele, cette charmante maison semi-ouverte se trouve dans un environnement calme et rural. Vous y profiterez d’un cadre de vie agréable, offrant beaucoup d’intimité et de verdure, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux communes voisines et aux commodités. Cette combinaison fait de cette habitation un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité sans renoncer à une bonne accessibilité. La maison dispose d’une surface habitable de 247 m² et bénéficie d’un PEB de classe B, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée avec toilettes séparées pour les invités. Vous y trouverez également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou comme bureau. Le spacieux séjour lumineux constitue le cœur de la maison et offre suffisamment d’espace pour aménager un salon convivial ainsi qu’une salle à manger. La cuisine attenante donne accès à un pratique débarras avec accès direct au jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant trois chambres de belles dimensions, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie. Au deuxième étage se trouve une grande chambre supplémentaire, parfaite comme suite parentale, espace de loisirs ou bureau à domicile. Parmi les atouts supplémentaires de cette propriété figurent les panneaux photovoltaïques, les volets roulants et les moustiquaires, qui contribuent tant au confort qu’à l’efficacité énergétique. En résumé, il s’agit d’une maison spacieuse et prête à emménager, située dans un environnement paisible, idéale pour les familles ou pour toute personne à la recherche d’espace et de confort de vie. Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle ou juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

247 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

288 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20250331-00033564069-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW04067 Réf. vendeur: TK/2026/0051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,5 km 28' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

189 m 37'' 189 m 25'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

189 m 37'' 189 m 25'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

8,2 km 27' 8,3 km 9' 7,7 km 56' 8 km 1º 37'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove

101 m 1' 12''

De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove

101 m 1' 12''

De Lijn - 502 - Schoolbus St.-Martens-Lennik

101 m 1' 12''

Gares

Tollembeek

4,2 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 41' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Daelstraat

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Okay Vollezele

100 m 20'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Delhaize Galmaarden

4,5 km 16' 6 km 7' 3,9 km 36' 4,5 km 54'

Spar Denderwindeke

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,3 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

27,2 km 27'

Musées

Espace Gallo-Romain

31,9 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

31,6 km 34'

Golfs

Golf Club Enghien

10 km 12'

Villes proches

Vivre à Galmaarden offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove, De Lijn - 502 - Schoolbus St.-Martens-Lennik, De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 12 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture."Parc Pairi Daiza" se trouve à 27 minutes.À 34 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Vollezele" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Galmaarden" (7 minutes en voiture), "Spar Denderwindeke" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tollembeek" : 5 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Pierrot" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Enghien" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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