6 maisons à vendre avec 2 façades - Gammerages dès 238 000 euros

439 000 €

Maison à vendre

1570 Gammerages

Cette spacieuse résidence à vendre située au numéro 10 de la Waterstraat, à Galmaarden, offre une surface habitable généreuse de 225 m² répartis sur quatre niveaux. Édifiée en 1968 et récemment rénovée, cette maison propose un cadre de vie confortable alliant modernité et fonctionnalité. Elle comprend trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et de deux vasques, ainsi que deux toilettes, dont un destiné aux visiteurs. La cuisine, entièrement équipée d’appareils intégrés, s’ouvre sur un balcon agréable qui communique avec le jardin par un escalier, apportant luminosité et accessibilité directe à un espace extérieur privé agrémenté d’une terrasse et d’un abri de jardin pratique. Par ailleurs, une vaste entrée accueille les visiteurs et mène à une grande garage compartimentée offrant un espace pour le stationnement d’un véhicule, une buanderie ainsi qu’une pièce technique. Idéalement située dans le cœur vivant du village de Tollembeek, cette résidence bénéficie d’un environnement où convivialité et praticité s’harmonisent parfaitement. À proximité immédiate se trouvent des commerces de quartier, une pharmacie, une école ainsi que plusieurs établissements horeca, favorisant un quotidien aisé sans nécessiter de longs déplacements. Les axes routiers principaux, la gare de Tollembeek et une halte de bus sont également aisément accessibles, ce qui assure une excellente connectivité tout en profitant du calme d’un cadre résidentiel. Le bien est implanté sur un terrain de 194 m², double façade, dans une zone résidentielle urbaine ou rurale au choix, non soumise au droit de préemption ni à un risque d’inondation. Proposée au prix de 439 000 €, cette maison éco-énergétique classée EPC B (169 kWh/m²/an) représente une opportunité rare sur le marché local. Elle combine un volume habitable important avec des prestations contemporaines dans un secteur dynamique et recherché. L’absence de charges supplémentaires liées à la TVA renforce son attractivité. Pour découvrir cette propriété clé en main et planifier une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder. Ce bien immobilier vous offre la possibilité d’installer votre foyer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. N’hésitez pas à obtenir plus d’informations et à organiser votre rendez-vous via notre site ou par téléphone.

3 Chambre(s) 225 m² 1 Salle(s) de bain

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439 000 €

Maison à vendre

1570 Tollembeek

Cette spacieuse résidence à vendre, sise au numéro 10 de la Waterstraat à Tollembeek, propose un cadre de vie idéal au cœur de ce village paisible du Pajottegem. Affichée au prix de 439 000 €, cette maison rénovée récemment allie confort moderne et charme local. Avec une surface habitable de 225 m² répartie sur quatre niveaux, ce bien immobilier offre un espace généreux et fonctionnel. Vous y découvrirez une entrée accueillante desservant un toilette pour invités ainsi qu’un garage subdivisé en plusieurs compartiments, dont une zone technique et une buanderie avec accès direct à l’extérieur. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine équipée d’appareils encastrés, qui donne accès à un balcon agréable communiquant par un escalier avec le jardin. Ce dernier est agrémenté d’une terrasse et d’un abri de jardin pratique, constituant un véritable havre de paix verdoyant en plein centre du village. L’étage supérieur comprend trois chambres confortables, un second WC ainsi qu’une salle de bains moderne dotée d’une douche à l’italienne et de deux lavabos. Un grenier accessible par une trappe escamotable offre un espace de rangement supplémentaire. Tollembeek bénéficie d’un emplacement central dans un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation, où toutes les commodités telles que commerces de proximité, pharmacie, école et plusieurs établissements horeca sont accessibles à pied. La maison, construite en 1968 et chauffée au gaz, présente un excellent certificat PEB (B) avec une consommation énergétique primaire de 169 kWh/m²/an. Ce bien non soumis à la TVA constitue une opportunité rare sur ce secteur très recherché. Pour organiser votre visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de ne pas manquer cette offre exclusive.

3 Chambre(s) 225 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 260 000 €

Maison à vendre

1570 Gammerages

Cette résidence à vendre à Galmaarden, proposée au prix de 260 000 €, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier à rénover dans un cadre à la fois calme et rural. Implantée sur un terrain de 686 m², cette maison dispose d’une surface habitable de 161 m², répartie sur deux façades. Son aménagement intérieur comprend un hall d’entrée, un toilette pour invités, un séjour avec espace repas de 26 m², ainsi qu’une cuisine spacieuse. L’habitation offre aussi une pièce technique dédiée au chauffage, un espace de rangement et une garage intégré de 17 m². À l’arrière, un grand terrasse couverte ouvre sur un jardin orienté sud à sud-ouest, idéal pour les moments de détente en plein air. Au premier étage, on accède à un palier menant à une salle de bain de 5 m² ainsi qu’à trois chambres dont les superficies varient entre 11 et 24 m², permettant d’aménager des espaces confortables adaptés aux besoins d’une famille. La largeur de la façade avant est de 12 mètres, offrant une certaine prestance à la demeure. Le bâtiment se situe dans une rue sans issue, garantissant une quiétude appréciable. Par ailleurs, il faut noter que la maison n’est pas équipée d’un certificat pour l’installation électrique, et le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique élevée (655 kWh/m²/an), ce qui est cohérent avec le besoin de rénovation du bien. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales : la gare de Galmaarden se trouve à environ 700 mètres, facilitant les déplacements. De plus, diverses infrastructures sportives telles que pistes de course, terrains de padel, tennis et football sont accessibles à seulement un kilomètre. Le centre-ville de Galmaarden, offrant services tels que pharmacie, supermarché, station-service, bibliothèque et établissements horeca, est situé à environ deux kilomètres. Cette localisation conjuguée au potentiel offert par la maison en fait une acquisition attractive. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, il est recommandé de contacter l’agence immobilière via le numéro ### ou par courriel à ### .

3 Chambre(s) 161 m² 1 Salle(s) de bain

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238 000 €

Maison à vendre

1570 Tollembeek

Bienvenue dans cette charmante maison située à Tollembeek. Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace et possibilités pour une famille à la recherche d'un cadre de vie de caractère et d'un terrain. La maison dispose de deux chambres baignées de lumière naturelle et d’un bureau ouvert. La première chambre est une spacieuse chambre parentale, tandis que la deuxième, située dans les combles, est idéale pour accueillir des invités ou des enfants. L'intérieur se caractérise par des finitions en bois chaleureuses qui créent une ambiance conviviale. La maison dispose d'une cuisine bien agencée avec des placards classiques en bois. Le salon est doté d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse. Le véritable atout de cette maison réside dans son vaste terrain de 690 mètres carrés. Celui-ci offre des possibilités infinies pour le jardinage, la détente en plein air et la création d’une oasis personnelle. Le terrain est délimité par des clôtures, agrémenté d’arbres fruitiers et de parterres aménagés, ce qui en fait un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Le jardin arrière offre suffisamment d’espace pour une terrasse, parfaite pour passer d’agréables soirées d’été. La particularité de cette propriété réside dans ses annexes spacieuses, comprenant notamment une buanderie pratique et un espace de rangement, qui offrent une fonctionnalité supplémentaire pour les besoins quotidiens. Tollembeek est une commune villageoise et paisible qui permet de profiter de la beauté de la campagne, tout en étant suffisamment proche des grandes villes pour bénéficier des commodités et des opportunités d’emploi. Cette maison est idéale pour les familles ou les personnes qui apprécient la vie tranquille à la campagne et souhaitent disposer d’un vaste terrain pour leurs projets personnels et leurs loisirs. EPC E 469 avec obligation de rénovation, chauffage central au fioul, double vitrage en PVC. À visiter

2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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265 000 €

Maison à vendre

1570 Tollembeek

Située dans un emplacement stratégique au cœur de la campagne de Tollembeek, cette maison exceptionnellement spacieuse à rénover était autrefois exploitée comme café. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement polyvalent, cette propriété offre un grand potentiel, que ce soit comme maison familiale spacieuse, maison-nid, chambre d'hôtes ou charmant café-restaurant. La maison dispose actuellement de 3 grandes chambres et d’un grenier aménageable de pas moins de 86 m², ce qui permet de créer facilement des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un gîte indépendant. Son emplacement est un atout indéniable : à proximité immédiate du Congoberg, un lieu très prisé des randonneurs et des cyclistes dans le Pajottenland, et entouré de calme, de nature et d’une ambiance de village authentique. La gare se trouve à seulement 2 km, ce qui assure une liaison aisée vers Bruxelles et Geraardsbergen. Atouts : Ancien café offrant de nombreuses possibilités de reconversion Maison spacieuse au caractère authentique 3 grandes chambres Grenier aménageable, Idéal pour les familles nombreuses, un B&B ou un projet dans le secteur de l’hôtellerie-restauration. Situation stratégique au cœur du Pajottenland ! Environnement rural et calme, facilement accessible Une propriété au potentiel immense pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et un emplacement exceptionnel. Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

3 Chambre(s) 208 m² 1 Salle(s) de bain

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320 000 €

Maison à vendre

1570 Gammerages

Charmante résidence à vendre à Galmaarden, une ville où tranquillité et commodité cohabitent harmonieusement. Cette maison entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel paisible, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace généreux. Avec un prix attractif de 320 000 €, cette propriété combine confort moderne et potentiel d’investissement, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles. Cette propriété possède cinq chambres spacieuses, dont la surface varie entre 9 m² et 18 m², offrant ainsi une flexibilité pour l’aménagement selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, vous découvrirez une distribution de trois chambres et une salle de bains supplémentaire, tandis que le deuxième niveau abrite deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces de travail ou de loisirs. La maison est parfaitement équipée avec une nouvelle installation électrique conforme, un chauffage au gaz naturel, du double vitrage et des volets roulants, assurant ainsi une excellente performance énergétique avec une EPC de 196 kWh/(m².an) et un label B. Le terrain d’une superficie de 588 m² comprend une agréable jardin à l’arrière, idéal pour profiter de moments en extérieur ou pour recevoir. Située à Galmaarden, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d’un centre-ville dynamique doté de plusieurs commerces, d’une station de bus, d’installations sportives ainsi que d’une gare ferroviaire facilitant les déplacements. La région offre un environnement rassurant tout en étant bien desservie, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois calme et accessibilité. La construction datant de 1951 a été soigneusement rénovée pour répondre aux normes modernes tout en conservant son charme d’origine. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique dans la région de Galmaarden ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et disponibilité.

5 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain

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145 000 €

Maison à vendre

9500 Viane

MAISON À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET TERRASSE À VIANE Dans le charmant Viane, vous trouverez cette maison spacieuse pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui peut être entièrement aménagé selon leurs goûts. En entrant dans la maison, vous arriverez dans le hall d'entrée avec une pièce avant qui peut servir parfaitement de bureau ou d'espace de pratique, ce qui rend cette propriété intéressante pour les professions libérales. Le salon lumineux offre de nombreuses possibilités pour créer un environnement de vie convivial. Adjacent se trouve la cuisine à rénover avec vue sur la terrasse, où vous pourrez profiter après rénovation d'une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. À l'arrière, il y a une remise/ espace buanderie qui peut être combinée avec la remise extérieure adjacente pour former un grand espace fonctionnel. De plus, la propriété dispose d'un garage avec une porte sectionnelle. Au premier étage, vous trouverez le palier de nuit, trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et de toilettes. L'étage de combles offre des possibilités supplémentaires et peut être aménagé en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou bureau. Une obligation de rénovation s'applique. Vous cherchez une propriété avec de l'espace, du caractère et d'innombrables possibilités ? N'hésitez pas et répondez à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous serions ravis de vous contacter pour planifier un rendez-vous.

3 Chambre(s) 225 m² 132 m² Surface constructible

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399 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

"Certaines maisons sont simplement habitables. D'autres vous offrent une histoire dans laquelle vivre." Dans la rue 'Reepstraat' à Grammont se trouve une telle maison. Une maison de maître avec du caractère, reconnaissable à sa magnifique façade en pierre qui orne la rue depuis des générations. Depuis 2014, cette maison a été rénovée avec amour et attention, en préservant ce qui la rend unique: les détails authentiques qui racontent le passé de la maison. Vous entrez par un magnifique hall d'entrée, avec un sol authentique et des lambris qui donnent tout de suite le ton. Plus loin, vous trouverez un grand salon et une salle à manger, avec du parquet sous vos pieds et une magnifique cheminée avec un poêle à gaz comme 'eyecatcher'. À travers de magnifiques portes avec des dessins en verre, vous accédez à la grande cuisine, finie avec un nouveau plan de travail en granit. À l'arrière, vous trouverez la cour de la ville confortable: finie avec des bardages et équipée d'un coin confortable pour se détendre. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale, une deuxième chambre spacieuse avec accès à la terrasse, et une salle de bains rénovée avec baignoire et douche. Encore un étage plus haut, une grande pièce s'ouvre qui peut parfaitement servir de bureau ou d'atelier. En plus, il y a deux autres chambres, chacune assez grande pour un lit double. Il y a également un grenier pour le rangement. Autres atouts: cave disponible - volets électriques - toit rénové - électricité conforme. Vous voulez voir cette maison de vos propres yeux ? Envoyez-nous un mail et nous planifierons volontiers un rendez-vous pour vous.

4 Chambre(s) 215 m² 1 Salle(s) de bain

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208 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Vous recherchez une maison spacieuse offrant un grand potentiel, à quelques pas du centre-ville ? Alors cette maison située au 132, rue Buizemont à Geraardsbergen vaut vraiment le détour ! Cette maison étonnamment spacieuse dispose de pas moins de quatre chambres, ce qui la rend idéale pour les familles, mais offre également des possibilités à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou des invités. À l’intérieur, vous profiterez d’espaces agréables et lumineux ainsi que d’un agencement pratique. La maison dispose en outre d’une terrasse et d’un jardin profond, où vous pourrez profiter pleinement du calme. Sur le plan technique également, elle présente des atouts majeurs : la maison bénéficie d’un label EPC C et l’installation électrique est conforme. Avec quelques petits travaux de rafraîchissement, cette maison pourra en outre être rapidement aménagée selon vos goûts et sera immédiatement prête à devenir votre foyer. Sa situation centrale constitue un véritable atout. Le centre de Geraardsbergen est accessible à pied, ce qui permet de rejoindre facilement les commerces, les restaurants, les écoles, les transports en commun et autres commodités. Une maison spacieuse comprenant quatre chambres, un grand jardin et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, qui, grâce à quelques travaux de rafraîchissement, deviendra une charmante maison familiale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence !

4 Chambre(s) 123 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Spacieuse maison familiale avec terrasse, jardin et vue panoramique sur Geraardsbergen Située dans un endroit calme à la périphérie de la ville, tout en étant à quelques minutes à pied du centre, des commerces et des lieux de loisirs, cette spacieuse maison familiale offre un grand potentiel et une belle vue sur Geraardsbergen. La maison a déjà fait l'objet d'une rénovation partielle. Ainsi, une chaudière à condensation au gaz a été installée en 2023, ce qui a déjà permis d'améliorer la performance énergétique, passant du label EPC F au label E. De plus, la maison offre encore des possibilités de modernisation supplémentaires selon vos goûts personnels. Au rez-de-chaussée, on entre dans un vaste espace de vie ouvert comprenant un coin salon et un coin repas. Des doubles portes donnent accès à la cuisine ouverte sur le séjour. À proximité se trouvent une salle de bains avec douche et meuble de salle de bains, des toilettes séparées, puis, un peu plus loin, des toilettes supplémentaires. À l’arrière se trouve un deuxième bâtiment qui sert actuellement de buanderie et qui donne directement sur l’espace extérieur. Celui-ci se compose d’une terrasse et d’un jardin qui peuvent encore être aménagés selon vos envies. Atout supplémentaire : vous profitez ici d’une magnifique vue panoramique sur la ville basse de Geraardsbergen. Au premier étage se trouvent deux chambres. Le deuxième étage est aménagé en véritable combles et comprend deux chambres supplémentaires. Cette maison allie un emplacement exceptionnel, de nombreux espaces de vie et des éléments authentiques. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour en faire une maison familiale contemporaine dotée d’un bel espace extérieur et d’une vue unique. Atouts majeurs - 4 chambres - Chaudière à gaz à condensation (2023) - Installation électrique conforme - Terrasse et jardin avec vue panoramique - Éléments authentiques et beaucoup de caractère - À quelques pas du centre-ville, des commerces et des loisirs - Possibilité de moderniser davantage selon vos goûts Intéressé(e) ? Contactez Femke à l'adresse ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

4 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain

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169 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Pour une visite ou plus d'informations, appelez Jerko au ### ou envoyez un e-mail à ### . Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Cette maison de ville pleine de caractère représente alors une excellente opportunité. Derrière sa façade authentique se cache une propriété au fort potentiel, que vous pourrez transformer en un foyer moderne et confortable. La maison dispose d’un agencement de base pratique et offre de nombreuses possibilités pour réaménager entièrement les espaces selon vos propres envies. Grâce aux différents étages, il y a suffisamment d’espace pour créer une maison familiale spacieuse ou une élégante maison de ville. La propriété est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un coin salon, une salle à manger, puis la cuisine et des toilettes pour invités. Au premier étage, on trouve deux chambres et une salle de bains ; un escalier fixe mène au grenier, aménagé en deux chambres à part entière. Située dans un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous bénéficiez en outre d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Atouts Maison à rénover offrant de nombreuses possibilités. Façade authentique et pleine de caractère. Idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou les personnes souhaitant se lancer dans la rénovation. Situation centrale et facilement accessible. Le point de départ idéal pour aménager une maison entièrement selon vos goûts.

4 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain

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179 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

MAISON FAMILIALE OPTIMALEMENT ENTRETENUE AVEC 4 CHAMBRES ET UN NIVEAU ÉNERGÉTIQUE EPC B. À proximité immédiate du centre commercial et bénéficiant d’un bon accès vers Gand et Enghien, vous trouverez cette solide maison familiale située dans la paisible Gentsestraat. Sans jardin, mais avec possibilité d’aménager un espace extérieur au premier étage. Rez-de-chaussée : à gauche en entrant, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ensuite le séjour avec cuisine intégrée et, dans l’annexe arrière, une salle de bains hygiénique et lumineuse (coupoles) équipée d’une douche et d’un meuble de salle de bains. Chauffage central avec chaudière murale au gaz BUDERUS de haute qualité. Premier étage : 2 chambres, dont une avec accès au toit plat. Deuxième étage : même disposition. L’espace arrière peut être aménagé en chambre complète par l’installation d’un Velux, ou en dressing, et servir de cage d’escalier vers le 4e niveau, qui est un grenier aménageable. De nombreuses possibilités ! EPC faible avec niveau B (179), électricité conforme et sans amiante. Appelez le CasaVista Team au ### pour fixer un rendez-vous et bénéficiez d’une visite guidée avec l’agent immobilier Cedric.

4 Chambre(s) 129 m² 1 Salle(s) de bain

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150 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Charmante maison mitoyenne avec la possibilité de 4 chambres, terrasse et jardin. La maison est agencée comme suit : hall d'entrée, salle à manger et salon confortable, cuisine, couloir, salle de bain, buanderie et véranda avec vue sur le jardin. La maison dispose également d'une cave. Au premier étage, se trouvent 2 chambres et un escalier fixe menant au grenier, qui offre la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Atouts : Étiquette EPC D, donc pas d'obligation de rénovation. Chauffage central au gaz. Souhaitez-vous visiter cette maison ? Répondez à cette annonce et nous vous appellerons personnellement pour fixer un rendez-vous.

4 Chambre(s) 134 m² 99 m² Surface constructible

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Prix modifié

200 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

MAISON DE VILLE AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE SUR LE TOIT Cette maison est située près du marché de Geraardsbergen et à proximité des transports en commun, des écoles, des magasins,... La maison comprend: REZ-DE-CHAUSSÉE: Entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte attenante. 1ère ÉTAGE: Salle de bains équipée d'une douche, toilettes, meuble-lavabo. Chambre spacieuse donnant sur la rue et palier de chambre. 2ème ÉTAGE: Chambre spacieuse donnant sur la rue et palier de chambre avec terrasse sur le toit attenante. ÉTAGE DES COMBLES: Ici vous trouverez un système de chauffage central au gaz rénové et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau. Installation électrique CONFORME À L'AREI !! Chauffage central au gaz ! Double vitrage avec fenêtres en PVC présentes ! Étiquette EPC B = Pas d'obligation de rénovation ! Panneaux solaires présents. Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce en contactant le bureau, nous vous appellerons ensuite pour prendre un rendez-vous.

3 Chambre(s) 123 m² 49 m² Surface constructible

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385 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, grand jardin et allée privée Découvrez cette maison entretenue et prête à emménager dans un emplacement de choix, juste en face du magnifique domaine provincial De Gavers. Grâce à ses espaces de vie spacieux, ses trois chambres et son jardin ensoleillé, cette maison offre tout le confort à ceux qui recherchent une agréable résidence familiale. Agencement Rez-de-chaussée Par le hall d'entrée avec toilettes pour les invités, vous accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. La salle de bain est entièrement équipée d'un meuble lavabos, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne confortable. Un grand terrasse avec un toit à lames élégant, idéal pour profiter de la vie en plein air toute l'année, se trouve à proximité. Premier étage Le palier donne accès à deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing pratique. Ce niveau comprend également des toilettes séparées. Deuxième étage Le grenier a été aménagé en une troisième chambre digne de ce nom avec une charmante mezzanine, idéale en tant qu'espace de sommeil, de travail ou de loisir. Atouts de cette maison ·Prête à emménager et parfaitement entretenue ·3 chambres spacieuses ·Grand espace de vie lumineux ·Grand jardin avec terrasse et toit à lames ·Allée privée ·Installation électrique conforme aux AREI ·Étiquette EPC B sans obligation de rénovation ·Sûre pour l'amiante ·Emplacement unique en face du domaine provincial De Gavers Vous recherchez une maison économe en énergie, prête à emménager et située dans un excellent emplacement ? Alors cette propriété mérite certainement une visite. Intéressé ? Répondez à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons ensuite pour planifier un rendez-vous.

3 Chambre(s) 181 m² 127 m² Surface constructible

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Immeuble mixte à vendre Grammont (RBW80746)

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219 500 €

Immeuble mixte à vendre

9500 Grammont

BIEN GÉNÉRATEUR DE REVENUS AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT Bien d'investissement à vendre dans le centre de Geraardsbergen. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial qui est actuellement loué. Espace commercial, toilettes, cave, cuisine et petit salon. Au premier étage, il y a un appartement avec 1 chambre, kitchenette, salle de bain équipée d'un meuble lavabo, baignoire et toilettes, grand salon. Le revenu total de ce bien est actuellement de 1130 euros par mois. (rendement de 5%) Étiquette EPC D = Pas d'obligation de rénovation. Certificat de conformité disponible. L'inspection électrique de l'appartement est conforme à l'AREI, tandis que celle du magasin n'est pas conforme à l'AREI. Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous.

1 Chambre(s) 101 m² 66 m² Surface constructible

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179 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Située à Geraardsbergen, cette résidence en vente offre une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier pratique et bien situé au prix de 179 000 €. Cette maison mitoyenne dispose d’une surface habitable bien agencée répartie sur trois niveaux, comprenant un séjour lumineux de 27 m² qui propose un espace convivial pour la vie familiale. La cuisine fonctionnelle, la salle de bains de 5 m² ainsi que le hall d’entrée desservant la salle de bain et le jardin complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve une grande chambre de 14 m² et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de hobby-room ou de rangement. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, chacune d’environ 12 m², avec des fenêtres de toit équipées de volets roulants. L’ensemble bénéficie d’une installation électrique conforme à la réglementation en vigueur et d’un jardin avec un bâtiment annexe qui agrémentent l’espace extérieur sur un terrain total de 140 m². Cette maison double façade est idéalement implantée à l’arrière de la gare de Geraardsbergen, offrant un accès facile aux transports en commun ainsi qu’aux commodités locales. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est accessible à pied, tout comme une école secondaire située à proximité immédiate. Ce positionnement central et fonctionnel rend le bien particulièrement intéressant pour une famille en quête d’une habitation à la fois calme et bien connectée. Le logement se situe dans une zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation, et jouit d’une excellente performance énergétique avec un label EPC D, sans obligation de rénovation. L’accès au gaz et à l’eau est assuré, garantissant un confort moderne et un cadre de vie agréable. Proposé à 179 000 €, ce bien représente une opportunité attractive sur le marché immobilier local de Geraardsbergen. Son organisation intérieure pratique, son jardin avec annexe et sa situation privilégiée en font une maison polyvalente adaptée à divers besoins. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un logement familial fonctionnel, cette propriété mérite votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone au ### ou par mail à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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185 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Ruime woning met karakter, tuin en bijgebouwen in een groene omgeving nabij De Gavers. Droomt u van rust, ruimte en een woning met potentieel? Dan is deze karaktervolle eigendom in de Onkerzelestraat een unieke kans. Gelegen in een aangename, landelijke omgeving geniet u hier dagelijks van groene vergezichten, veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Bovendien bevinden de Provinciale Domeinen De Gavers zich op korte afstand, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden. De royale leefruimtes, meerdere slaapkamers en diverse bijgebouwen bieden meer ruimte dan u op het eerste gezicht zou vermoeden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, extra opslagruimte, een atelier of plaats voor uw hobby's, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Ook buiten is het volop genieten. De aangename tuin vormt een groene oase waar kinderen kunnen spelen, dierenliefhebbers hun hart kunnen ophalen en u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De combinatie van de ruime woning, de bijgebouwen en de rustige ligging maakt van deze eigendom een bijzonder veelzijdig geheel. Deze woning spreekt vooral kandidaat-kopers aan die op zoek zijn naar een eigendom met karakter en toekomstmogelijkheden. De constructie is degelijk en biedt een uitstekende basis voor een hedendaagse renovatie. Het interieur is momenteel gedateerd, waardoor u de kans krijgt om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Het EPC toont bovendien duidelijk het renovatiepotentieel van deze eigendom. Verder dient rekening gehouden te worden met enkele renovatiepunten, waaronder de aanwezigheid van asbesthoudende dakbedekking op bepaalde constructies en een niet-conforme elektrische installatie. Voor wie toch renovatieplannen heeft, vormt dit echter net de ideale gelegenheid om de woning toekomstgericht en energiezuinig te vernieuwen. Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, charme, natuur en potentieel samenkomen? Dan ontdekt u hier een eigendom die vandaag kansen biedt en morgen kan uitgroeien tot een prachtige thuis op een unieke locatie.

3 Chambre(s) 154 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Gelegen op de Hoge Buizemont, aan de hooggelegen stadsrand van de Oudenbergstad in de Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze verzorgde burgerwoning op een perceel van 947 m² met een uitzonderlijk diepe en zonnige tuin. Deze woning werd doorheen de jaren steeds met de nodige zorg onderhouden en biedt vandaag een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename natuurlijke lichtinval in de leefruimtes. Rolluiken zorgen bovendien voor extra comfort en privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² beschikt de woning momenteel over twee slaapkamers, een badkamer, een leefruimte en een keuken. Een belangrijke troef is de ruime zolderverdieping die via een vaste trap bereikbaar is en mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuisbureau. Ook energetisch scoort deze woning beter dan vele vergelijkbare woningen uit dezelfde bouwperiode. De recente condensatieketel op aardgas en de aanwezige dakisolatie dragen bij tot een gunstig EPC-label D, waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is. De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving die de laatste jaren een positieve evolutie kent. U woont hier rustig, maar toch vlakbij het centrum van Geraardsbergen, scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Zoals bij vele woningen van deze generatie zijn er ook enkele aandachtspunten. Het asbestattest besluit dat de eigendom momenteel niet-asbestveilig is en daarnaast is een belangrijk deel van het buitenschrijnwerk nog uitgerust met enkel glas. Ook de keuken is functioneel maar gedateerd en komt in aanmerking voor modernisering. Zoekt u een degelijk onderhouden woning met karakter, een enorme tuin, veel lichtinval en uitbreidingsmogelijkheden, dan is dit zonder twijfel een eigendom die een bezoek waard is. INTERESSE? Bel naar het CasaVista Team op ### en krijg een individueel bezoek van vastgoedmakelaar Cedric.

2 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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259 000 €

Maison à vendre

1541 Sint-Pieters-Kapelle

Belle maison avec jardin a rénover offrant un super potentiel ! Actuellement composée d'un hall d'entrée avec wc séparé, un living avec espace salle à manger ouvert, une spacieuse cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le living en L) ainsi qu'une véranda. A l'étage, un pâlier de nuit qui dessert 3 chambres (7,12,14m²) ainsi qu'une salle de bains. Au second vous y trouverez un grenier aménagé en espace chambre/pièce polyvalente de 33 m² (Accès à refaire). En complément, vous bénéficiez d'un espace cave en sous-sol ainsi que d'une possibilité de pouvoir acquérir un garage de 28 m² juste en face de l'habitation. (Achat non-obligatoire pour un supplément de 19.500€). Située dans un quartier calme non loin de la frontière luinguistique de la ville d'Enghien, vous profitez des avantages des communes francophones et néerlandophones, avec un accès rapide aux écoles, la gare,le bus, les commerces, les autoroutes,...). Accès vers Bruxelles avec beaucoup de facilités. Maison à vendre au prix de 259.000 euros. Libre à l'acte! Idéal pour un premier achat a remettre à son goût ou pour un investisseur! Tous nos biens sur ###

3 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre avec 2 façades - Gammerages

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