Maison à vendre avec 2 façades - Gammerages

Volledig te renoveren eengezinswoning gelegen te Viane (Geraardsbergen). De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal die enerzijds uitgeeft op een eerste ruime kamer die kan dienen als bureelruimte (voormalig kapperssalon). Anderzijds geeft de inkomhal uit op een inpandige garage met automatische poort in PVC. Verder geeft de inkomhal uit op de woonkamer met aanpalend enerzijds een eetkamer en anderzijds de keuken. De keuken werd voorzien van gelamineerde kasten en werkblad met keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en diepvries. De keuken biedt toegang tot een bergruimte. De vloer van het volledige gelijkvloers werd betegeld. Wanden van de inkomhal werden deels behangen op pleisterwerk, deels voorzien van houten lambrisering. Wanden van de garage werden gecementeerd, plafond voorzien van PVC afwerkingsplaten. Wanden van de bureelruimte en woonkamer werden voorzien van behang op pleisterwerk. Twee wanden van de eetkamer werden voorzien van gevelsteen afwerking, verder werd de eetkamer behangen op pleisterwerk. Wanden van de keuken werden betegeld, wanden van de bergruimte werden voorzien van afwerkingsplaten in PVC. Plafond van inkomhal en bureelruimte werden voorzien van plafondtegels. Plafond van woonkamer, eetkamer en keuken werden voorzien van houten planchetten, plafond van de berging van PVC planchetten. De eerste verdieping omvat een centrale nachthal die uitgeeft op 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer werd voorzien van een douche, toilet en enkele wastafel. De volledige eerste verdieping werd voorzien van een vinylvloer, met uitzondering van de badkamer dewelke voorzien werd van een vloer in kurk. De wanden van de nachthal en slaapkamers werden voorzien van behang op pleisterwerk, 1 wand in iedere slaapkamer werd voorzien van houten planchetten. Het plafond werd voorzien van houten planchetten. De badkamer werd voorzien van 1 wand in kurk, de overige wanden werden betegeld. Het plafond werd voorzien van PVC planchetten. De zolder is met een vaste trap bereikbaar via één van de slaapkamers en voorzien van een vinylvloer en baksteen wanden. Het dak werd niet voorzien van isolatie. Via de keuken is de kelder toegankelijk, deze kelder was droog ten tijde van het plaatsbezoek, evenwel roesten de I-liggers van tongewelven door en zijn deze aan een behandeling toe. Achteraan de woning bevindt zich een omheind terras dewelke bereikbaar is via de keuken. Het terras geeft toegang tot een buitentoilet, voorzien van plafond met planchetten, een betegelde vloer en wanden. Tevens geeft het terras toegang tot een atelier en berging. Evenwel staat deze berging niet meer op het perceel. Raamwerken zijn vervaardigd in hout en aluminium met dubbel glas, allen voorzien van rolluiken. De woning wordt verwarmd d.m.v. gaskachels op het gelijkvloers. De woning is evenwel verouderd en aan een totale opfrissing/renovatie toe inclusief energetische ingrepen. En savoir plus ?

Située au centre de Moerbeke, nous vous présentons cette maison à rafraîchir avec jardin orienté sud et garage sur 1are61. Ce bien comprend un séjour (29m2), une cuisine, une salle de bain et un débarras. Le premier étage abrite 1 chambre et un bureau (ou chambre 2) ; grenier accessible par un escalier escamotable. Garage à l'arrière de la maison avec accès séparé au jardin. Liaison ferroviaire avec Bruxelles (35min). EPC F avec obligation de rénovation, double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage au premier étage. Chauffage à accumulation. A visiter. En savoir plus ?

Située dans une rue calme, mais proche des grands axes routiers et des commerces, nous vous présentons cette maison rénovée avec jardin sur 2are30. Cette propriété prête à être emménagée comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée (48m2), des toilettes et une pergola. Le premier étage abrite une chambre (15m2) et une salle de bain. Le grenier est aménagé en chambre de maître (25m2). EPC C donc pas d'obligation de rénovation ! CV gaz naturel, fenêtres PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, électricité contrôlée et égouts séparés. Pas d 'amiante. Une aubaine ! A visiter. En savoir plus ?

MAISON FAMILIALE COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE AVEC 5 CHAMBRES. SITUATION CENTRALE ET LABEL ÉNERGÉTIQUE : B Cette maison datant de 1930 a été entièrement rénovée en 2024 et offre un cadre de vie moderne et contemporain. Elle dispose de cinq chambres et est située sur un terrain de 72 m², avec une surface habitable de 150 m². Dès l'entrée, à droite, vous trouverez une pièce idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, que vous pourrez adapter selon vos besoins. Le salon spacieux et lumineux est équipé d'une porte coulissante donnant sur une petite cour intime. La cuisine est adjacente au salon et dispose d'un escalier menant au premier étage. Au premier étage, sur le côté gauche, se trouve la première chambre de 24 m². À côté de cette chambre, une deuxième chambre de 24 m². À ce même étage, vous trouverez également une salle de bain avec douche et un WC. Le troisième étage abrite trois chambres. La plus grande chambre mesure 24 m², tandis que les deux autres chambres font chacune 12 m². Idéale pour débuter votre vie de famille, cette maison est située à proximité de toutes les commodités urbaines (écoles, hôtel de ville, arrêt de bus, commerces, etc.). Prenez rapidement rendez-vous pour une visite en appelant le bureau au ### En savoir plus ?

Cette maison située dans le centre-ville de Geraardsbergen, dans le quartier proche de la Kaai, offre un accès pratique à de nombreux commerces, écoles, services ainsi qu'aux installations culturelles et sportives. Construite en 1934, elle présente une façade de 5 mètres de largeur et dispose d'une superficie habitable de 148 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec une cave de 30 m². La propriété est située sur un terrain de 90 m², bénéficiant d'une orientation urbaine résidentielle. L’intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux de 20 m² chacune et deux de 13 m², offrant des espaces confortables pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une trappe, un séjour comprenant un coin salon et une salle à manger (ensemble de 27,52 m²), une cuisine fonctionnelle, une buanderie/stookplaats, ainsi qu’une salle de bain avec douche et lavabo. La maison possède également un petit extérieur avec un accès à un terrassement situé au-dessus du cour, idéal pour profiter des beaux jours. Le système de chauffage fonctionne au mazout, et la propriété comprend également une possibilité d’aménager le grenier en quatrième chambre ou espace supplémentaire. La maison nécessite quelques rénovations mais offre un fort potentiel pour un projet personnalisé. Elle ne se trouve pas dans une zone inondable et est conforme aux règles de l’urbanisme résidentiel, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence en centre-ville avec un bon potentiel d'aménagement. En savoir plus ?

Au centre de Geraardsbergen, sur un emplacement exceptionnel à proximité des commerces, des transports en commun, de l'horecan,... vous trouverez cette perle semi-finie. Les principaux travaux structurels ont déjà été effectués : un toit entièrement neuf, de nouvelles fenêtres, une nouvelle électricité, de nouveaux égouts, un nouveau béton,... Il ne vous reste plus qu'à choisir les finitions qui conviennent à votre style de vie. Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger accueillants, reliés à une cuisine ouverte où toutes les commodités sont déjà prêtes. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Depuis le salon, vous pouvez accéder à l'agréable terrasse : un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Au premier étage, vous trouverez une chambre à coucher et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite une deuxième chambre et une pièce idéale comme bureau ou dressing. Il y a également un grenier, parfait comme espace de stockage supplémentaire. Ce qui complète cette propriété est le garage intérieur avec portail électrique, un plus absolu sur cet emplacement de choix. Grâce au label EPC B favorable, à l'absence d'amiante et aux rénovations déjà effectuées, il s'agit d'un investissement sans souci pour l'avenir. Pour toute information ou visite, contactez Emilie au ### ou ### . En savoir plus ?

WEEKEND D'OUVERTURE 5 & 6 octobre Vous recherchez un bien immobilier avec bureau, cabinet, ... ? Ce bien d'une surface habitable de pas moins de 280 m2, à l'architecture haut de gamme, dispose de son propre ascenseur (accessible en chaise roulante) du rez-de-chaussée au troisième étage. Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée (avec toilettes séparées), côté rue une pièce lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent un bureau ou un espace d'exercice pour professions libérales, une salle de bains (équipée), un débarras et une (chambre) supplémentaire. Grâce à son aménagement multifonctionnel, cet étage offre une opportunité à ceux qui recherchent, entre autres, un espace de pratique (de groupe) au rez-de-chaussée (accessible aux fauteuils roulants), un espace de bureau...... Au premier étage, une cuisine ouverte (entièrement équipée) + un espace de vie d'où l'on accède à la grande terrasse. Le deuxième étage comprend un coin salon, une chambre spacieuse, une salle de bains (équipée) et des toilettes séparées. Au troisième étage, une chambre lumineuse avec dressing, salle de douche, .... l'accès à la terrasse. Le prix mentionné est avec cuisine équipée, salle de bain, hors droits d'enregistrement et 21% de TVA. Actuellement ce bien peut encore être acheté « casco » et l'aménagement adapté à vos souhaits. Prix sur demande Possibilité d'acheter en plus (non inclus dans le prix mentionné) : un débarras supplémentaire et un garage. Prix sur demande. Intéressé par une visite (pendant notre week-end de visite) ou désireux d'obtenir de plus amples informations ? Contactez Pieter Cardoen au ### ou via ### . En savoir plus ?

Maison à rénover avec jardin, garage et possibilités d'extension Vous recherchez une maison de caractère et à fort potentiel, que vous pourrez rénover entièrement selon votre propre style ? Cette maison mitoyenne vous offre cette possibilité ! La maison est située au centre, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main. Aménagement de la maison Vous entrez par le hall d'entrée, qui donne accès au salon et à la cuisine fermée. Au premier étage se trouvent trois chambres. Le grenier est spacieux et offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Espace extérieur avec extras La maison dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage pratique et d'un abri de jardin avec un espace de rangement supplémentaire. En bref : suffisamment d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une base solide avec de l'espace pour s'épanouir. Venez la visiter et découvrez par vous-même les possibilités qu'elle offre ! Contactez Katrien : ### – ### Prix demandé : 240 000 € En savoir plus ?

MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE AVEC ÉLÉGANCE ET JARDIN DE VILLE Découvrez cette élégante maison de maître entièrement rénovée de manière professionnelle en 2012. Tous les documents techniques sont disponibles (dossier d’intervention ultérieure, déclaration PEB). Lors des travaux, les nombreux éléments authentiques ont été soigneusement préservés, conférant à l’ensemble un charme exceptionnel et surprenant. La propriété est idéalement située dans une rue réputée, bordée de magnifiques bâtiments, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Un véritable atout : son jardin de ville orienté vers une tour historique de l’école voisine — un cadre à la fois paisible et inspirant. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec, à gauche, salle de bains et WC invités. À l’arrière, un bel espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, baigné de lumière, donnant sur le jardin. Le jardin dispose d’une terrasse en carrelage céramique, d’une pelouse et se termine par une annexe de jardin. Premier étage : deux chambres. Deuxième étage : une troisième chambre et un grenier aménageable. Sous-sol : cave saine et sèche. La maison ne se trouve pas en zone inondable et bénéficie d’un excellent label énergétique B. Elle est sans amiante, l’installation électrique est conforme, et la menuiserie extérieure est en aluminium. Une maison de ville unique, pleine de charme et de caractère, immédiatement habitable et idéale pour les amateurs de style. Contactez-nous par e-mail à ### pour planifier votre visite après notre congé annuel, à partir du 4 août. En savoir plus ?

MAISON FAMILIALE CENTRALE AVEC UN CHARME UNIQUE. Prix de départ intéressant et négociable ! À proximité du marché et du centre commercial, vous trouverez cette maison de ville modernisée. Entièrement rénovée de manière solide, mais avec quelques petits travaux à terminer (à effectuer avant l'acte notarié). Le rez-de-chaussée est un grand espace lumineux et volumineux avec un salon et une cuisine ouverte intégrée. L'ancienne extension arrière a été supprimée et transformée en une magnifique terrasse. Le premier étage comprend une grande chambre, un palier et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage est un grenier aménagé avec un palier et deux chambres supplémentaires. L'EPC affiche un niveau C très rassurant grâce à l'isolation du toit rénovée, aux fenêtres à double vitrage et à la chaudière à gaz à haute performance. Un certificat de conformité de location est disponible, daté du 14/06/2018 et récemment amélioré grâce aux rénovations. Idéale comme bien locatif, mais étant donné la rénovation moderne et l'espace extérieur, elle est également très intéressante comme maison de départ, avec toutes les commodités de la ville à proximité. Demandez vite votre visite individuelle avec l'agent immobilier Cedric au ### ou via nos réseaux sociaux. En savoir plus ?

Volledig Gerenoveerde Woning met 3 Slaapkamers, EPC B en 16 Zonnepanelen in Geraardsbergen Op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning in een rustige buurt van Geraardsbergen? Deze stijlvol gerenoveerde woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid tot een ideale gezinswoning of investering. ✨ Belangrijkste troeven: 3 slaapkamers – Ideaal voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte. Volledig gerenoveerd – Zowel technisch als esthetisch vernieuwd: nieuwe leidingen, isolatie, ramen, dak en afwerking. Energiezuinig wonen met EPC-label B – Dankzij doordachte renovaties en goede isolatie. 16 zonnepanelen – Lagere energiekosten en klaar voor een duurzame toekomst. Vernieuwde keuken en badkamer! Knusse tuin of terras – Perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. Centrale ligging – Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de gezellige Markt van Geraardsbergen. Deze woning is een zeldzame combinatie van karakter, modern comfort en energiezuinigheid. Ideaal voor wie meteen wil intrekken zonder zorgen over renovaties of hoge energiefacturen. Interesse? Neem vandaag nog contact op via ### of ### voor een bezoek en ontdek zelf het comfort van deze unieke woning met EPC B! En savoir plus ?

Grande maison rénovée avec 4 chambres et 2 salles de bains Cette spacieuse maison entièrement rénovée allie confort moderne et charme. Installez-vous sans travaux ! Disposition : vaste hall d'entrée, bureau, agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie/local technique, cave et salle de bains (douche, WC et lavabo). 1er étage : escalier authentique, 2 grandes chambres (dont une avec vue sur la Dendre et une avec accès à une terrasse sur le toit). 2e étage : suite parentale avec salle de bains supplémentaire. 3e étage : chambre supplémentaire. Atouts : rénovation complète, placards intégrés sur mesure, chauffage central au gaz avec chaudière à haut rendement, double vitrage, belle situation au bord de l’eau. Visite sur rendez-vous : Immo BEGUIN – ### - ### En savoir plus ?

Pour visiter, appelez Emilie : ### -Découvrez cette maison mitoyenne fermée, idéalement située à distance de marche du centre de Geraardsbergen. Cette maison à rafraîchir offre une disposition étonnamment spacieuse et bénéficie d'un jardin et d'une terrasse ensoleillés. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille dans un espace de vie lumineux, qui s'intègre parfaitement à la cuisine. Vous trouverez également une salle de bains pratique à ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres de taille normale et un couloir de nuit donnant accès au grenier. Grâce à un escalier fixe, vous accédez à ce grenier meublé, qui peut parfaitement servir de troisième chambre, de salle de loisirs ou de bureau. Les avantages en un coup d'œil : Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports publics Jardin agréable avec terrasse 3 chambres à coucher Double vitrage Idéal pour un premier achat ou un investissement Actuellement loué avec attestation de la ville de Geraardsbergen Vous êtes à la recherche d'une maison abordable avec du charme et du potentiel dans un emplacement de choix à Geraardsbergen ? Alors n'hésitez pas et planifiez votre visite rapidement ! En savoir plus ?

Gezellige starterswoning gelegen in hartje Geraardsbergen op wandelafstand van de markt. Op het gelijkvloers leefruimte met open keuken, op de verdieping een grote slaapkamer en een ruime badkamer. Op de zolderverdieping 2 extra slaapkamers. Voor meer info en bezoek contacteer Sophie ### En savoir plus ?

Au cœur du quartier rural et tranquille de Sint-Pieters-Kapelle se trouve cette charmante maison à deux façades, située dans un bâtiment scolaire entièrement rénové. Cette propriété exceptionnelle combine le caractère du passé avec le confort d'une nouvelle construction et offre une oasis de calme, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée baigné de lumière avec des toilettes pour invités. L'espace de vie ouvert constitue le cœur de la maison et est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin privé. La cuisine élégante et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et est parfaite pour des soirées agréables ou pour recevoir des invités. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains moderne avec des finitions de haute qualité. Le grenier spacieux offre de nombreuses possibilités : idéal pour une suite parentale, un bureau à domicile ou deux chambres supplémentaires. Cette maison économe en énergie bénéficie d'un EPC favorable, de panneaux solaires et d'un chauffage par le sol, garantissant un climat intérieur agréable ainsi que de faibles coûts énergétiques. Des places de parking privées sont également fournies, ainsi qu'un abri à vélos commun. Avantages de cette propriété : Entièrement rénové dans un bâtiment scolaire unique Situation très calme dans un environnement verdoyant Maison spacieuse avec jusqu'à 4 chambres à coucher Confort de construction récente avec chauffage par le sol et panneaux solaires Possibilité d'acheter dans sous droit d'enregistrement Jardin privatif, places de parking et abri à vélos Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace, le charme et l'efficacité énergétique dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour une visite et découvrez ce projet résidentiel unique ! En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een gezinswoning met 2 slaapkamers, tuin en garage op een rustige ligging in Overboelare (deelgemeente van Geraardsbergen)? Lees dan zeker verder! Indeling: Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal. Aansluitend vindt u de leefruimte met eetplaats en toegang tot de keuken, een apart toilet en een ruime berging. Achteraan bevindt zich een veranda die uitgeeft op de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Enkele troeven van de woning: EPC D (geen renovatieplicht), elektriciteit conform tot 2048, 2 parkeerplaatsen voor de woning en warmtepompen L/L (installatie eind 2024). Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

Située au 49 Molenstraat à Geraardsbergen, cette résidence de type 2-gevelwoning offre une surface habitable de 165 m² répartie sur trois niveaux. La maison dispose d’un salon lumineux, d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine partiellement équipée avec des éléments tels que des placards, une évier, une plaque de cuisson en céramique et une hotte. Au rez-de-chaussée, une buanderie ou pièce de rangement complète cet espace de vie fonctionnel. À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire, d’un meuble double lavabo et de toilettes. La deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, tandis qu’une grande zone de grenier accessible par un escalier fixe offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété ne possède pas de jardin ni de terrasse, mais bénéficie d’une cour de 60 m² environ, adaptée à un usage extérieur limité. L’emplacement est pratique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz naturel et d’un certificat électrique conforme. Elle est disponible immédiatement et ne présente pas de travaux urgents à prévoir, avec un classement de consommation énergétique estimé à 294 kWh/m² par an. La maison est idéale pour ceux recherchant un logement spacieux en centre-ville, dans un environnement résidentiel bien desservi. En savoir plus ?