À vendre à Pajottegem ! Vous recherchez une maison spacieuse au caractère authentique, où tranquillité, nature et confort se marient à merveille ? Alors cette charmante propriété est exactement ce qu'il vous faut. Située le long d'une route facile d'accès et entourée de vastes champs, elle offre une combinaison unique de charme rural et d'accessibilité pratique. Le terrain est entouré de verdure et vous garantit une vue magnifique sur les champs et les prairies environnants. Infos pratiques : 4 chambres Garage spacieux de 62 m² Cabinet (annexe) Atouts de cette maison : Style architectural authentique avec une façade en brique pleine de caractère et un toit en bâtière classique. Grande surface habitable, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour travailler ou pratiquer un hobby. Beau jardin, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la nature. Situation pratique : calme et rural, mais à proximité des commerces, des écoles et des voies d'accès. Nombreuses possibilités d'aménager la maison selon vos goûts et vos besoins. Que vous recherchiez une maison familiale chaleureuse ou une propriété offrant des possibilités pour une activité indépendante ou un espace de loisirs, cette propriété vous offre des possibilités infinies. Laissez-vous surprendre par le charme, l'espace et la vue magnifique que cette maison a à vous offrir. En savoir plus ?
Maison à vendre - moins de 300000 euros - Gammerages
Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la pittoresque commune de Galmaarden, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en milieu rural tout en restant proche de toutes commodités. Présentée au prix de 290 000 €, cette maison offre un espace généreux pour une famille ou des investisseurs souhaitant profiter du charme de la campagne belge. Construite en 1969, cette propriété a été soigneusement entretenue, ce qui se reflète dans son état général impeccable, notamment sa conformité aux normes de sécurité avec une attestation d’asbestos sécurisée et un certificat électrique en cours de validité. Son architecture à trois façades garantit une luminosité optimale dans chaque pièce. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’accès pratique, menant à une vaste pièce de vie de 35 m², idéale pour se détendre ou recevoir lors d’événements familiaux. La cuisine séparée est fonctionnelle et prête à accueillir vos préparations culinaires, tandis que la maison dispose d’une salle de bain équipée d’une surface de 2 m², complétée par un WC séparé. À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont une de 14 m², offrent confort et intimité pour chaque membre de la famille. La propriété dispose également d’un garage de 16 m², parfait pour abriter votre véhicule ou stocker vos outils et équipements. La superficie totale du terrain s’étend sur environ 339 m², comprenant une agréable terrasse et un jardin où il fait bon profiter des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des équipements essentiels : pharmacie, supermarché, station-service, bibliothèque et restaurants dans le centre-ville. La proximité du stationnement Galmaarden facilite les déplacements quotidiens, avec un accès à la gare à vélo pour rejoindre les grandes villes environnantes. La commune dispose également d’infrastructures sportives telles qu’une piste de course, des terrains de padel, tennis et football, offrant un mode de vie actif pour toute la famille. La zone est classée en zone résidentielle sans risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire. Si vous souhaitez découvrir cette belle propriété ou fixer un rendez-vous pour une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. Une opportunité à ne pas manquer pour s’installer dans une maison confortable au cœur d’un environnement serein et convivial. En savoir plus ?
Située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants, mais à distance de marche du centre de Galmaarden et des écoles, nous vous proposons cette maison familiale à rafraîchir avec garage et jardin sur 3are31. Cette maison comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un débarras et un garage séparé pour 1 voiture. L'étage abrite 3 chambres (13/10/6,5m2), un bureau (6m2) et une salle de bain avec baignoire balnéo. Chauffage central au gaz naturel (2015), double vitrage avec volets, EPC D 367. A visiter En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Galmaarden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Érigée sur un terrain de 374 m², cette maison bénéficie d'une localisation rurale et conviviale, à quelques minutes du centre-ville où se trouvent commerces, restaurants et services variés. La propriété se distingue par son environnement verdoyant et ses vues dégagées, offrant une qualité de vie idéale pour les familles ou les personnes souhaitant profiter d’un cadre naturel sans s’éloigner des infrastructures nécessaires. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison qui allie simplicité et praticité dans un secteur recherché. Ce bien immobilier se compose d’une habitation lumineuse et bien conçue, avec une surface habitable adaptée à une vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux d’environ 34 m² comprenant un salon accueillant et une salle à manger, qui s’ouvre directement sur la cuisine séparée. La disposition est pensée pour optimiser la convivialité et la praticité au quotidien. La maison comprend également une grande salle de bain de 9 m² équipée d’un lavabo, d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin privé. La partie nuit à l’étage offre deux chambres généreuses de 23 m² et 18 m², idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente. La propriété dispose également d’une cave et d’un grenier, permettant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. La possibilité d’acquérir des terrains additionnels pour agrandir la surface extérieure constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent une parcelle plus vaste ou un jardin plus étendu. L’extérieur de la maison confère un véritable atout avec un espace terrasse convivial, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin soigneusement entretenu avec un abri de rangement pratique. La maison dispose également d’un garage de 24 m² avec une porte électrique, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La proximité de la nature est renforcée par la présence d’un environnement verdoyant observable depuis presque chaque pièce, favorisant une sensation de calme et d’évasion. Avec son chauffage au mazout et sa certification énergétique en cours d’évaluation, cette propriété présente un bon potentiel pour des projets de rénovation ou d’amélioration énergétique. La simplicité de son entourage et sa configuration pratique en font un choix judicieux pour une résidence principale ou secondaire. Le prix demandé est de 269 000 euros, négociable selon les offres. Contactez notre agence dès aujourd’hui par téléphone ou par email pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière. N’attendez plus pour faire de cette maison votre futur refuge dans la campagne de Galmaarden. En savoir plus ?
Trésor caché: rénovation écologique au charme historique. 4 façades cozy prête à emménager et rénovée pour la majeure partie (nouveau toit et fenêtres, ventilation D+, grand poêle en pierre ollaire, électricité toute neuve et prête pour le solaire) et un PEB de C à portée de main! Parfait premier achat ou pour personne seule à la recherche du calme rural, mais à proximité des commerces, école et bus et à 14 min de la gare d'Enghien. Ceci n’est pas un PEB F comme les autres! Pourquoi cette maisonnette est-elle unique? - Il ne rest plus qu'un travail à effectuer pour atteindre le PEB de C (isolation façade), ce qui vous rapportera immédiatement un éco bonus de 3500 euros. Tout est déjà préparé pour commencer les travaux (fourniture électricité sous terre, dépose du câble Telenet de la façade et dégagement des murets pour libérer la maison sur le pourtour terminés) - Rénovation durable avec des installations écologiques, peu énergivores et solides – tout le travail ennuyeux à l’intérieur est déjà fait - 110 m² de surface habitable, 2 chambres, jardin de 320 m² avec vue imprenable et garantie des champs et bois environnants - Expansion possible et permise par la commune, avec un carport et une annexe à vue panoramique à l’arrière jusqu’à bien 30 m² (donc un total habitable après travaux de 140 m²) - Beaucoup plus de caractère qu’une nouvelle construction ou une vieille maison à rénover depuis zéro, grâce aux plafonds en bois de 1860 et les choix durables, faits par une propriétaire avertie avec un diplôme de stylisme d’intérieur (styling pro en bonus) - Un volume compact à petite empreinte écologique qui vous épargnera beaucoup de frais de rénovation et énergétiques, maintenant et à l’avenir - Les travaux ont été arrêtés avant l'isolation façade afin que vous soyez encore éligible pour les primes réno du gouvernement - Le coût total après travaux pour atteindre un PEB de A de cette perle sera de plus de 100.000 euros meilleur marché qu’une nouvelle construction de la même superficie et PEB - Sécurité dans un climat politique incertain: lors d’une interruption de la fourniture nationale d’électricité, vous pourrez toujours chauffer votre maison et cuire de délicieux plats et pains Où se trouve ce trésor? A Vollezele, dans la Hulstraat, une rue calme à faible circulation qui se transforme tout près en un joli sentier de randonnée vers le Congoberg. Encore quelques atouts: la maison est entièrement exempte d’amiante et possède une électricité excellemment rénovée, prête à recevoir des panneaux PV et une borne de charge. Le chauffage à la pierre ollaire est très sain, en particulier pour les gens aux poumons, muscles et articulations sensibles. Cuisine super-équipée américaine toute neuve avec un grand frigo-freezer, un grand four et cuisinière à induction, lave-vaisselle et mobilier en bois massif et plans de travail et évier en pierre bleue. La cuisine et la cheminée sont rénovés à l’enduit argile et les nouvelles peintures sont faites avec des produits écologiques et doux pour les poumons. Buanderie séparée pour machine et sèche-linge, ainsi qu’une petite cave. Derrière la maison se trouve une grande terrasse pour profiter du calme et de la nature environnante. Il y a assez de place sur le côté pour garer 1 ou 2 voitures. La sdb est soignée et possède un bain, un lavabo et une toilette. Globalement, la maison et le jardin requièrent très peu d’entretien, donc davantage de temps pour profiter. Le faible score PEB de F, malgré tous ces travaux de qualité, à cause d’une combinaison malheureuse de l’isolation façade en attente et le fait que la grande chambre nécessite une petite finition intérieure. L’attestation PEB peut vous être envoyée pour vous permettre de voir qu’en effet, il ne manque plus qu’un travail (l’iso façade) pour atteindre le PEB de C. La consommation énergétique primaire de 512 du rapport PEB ne correspond en effet pas à la réalité: facture électrique de seulement 35 euros par mois. Le dossier notarié complet est déjà prêt avec toutes les attestations, PEB, certification électricité, pour une vente fluide. N’hésitez pas à nous demander les documents pour les consulter. La voir, c’est l’adorer. Il n’y en a qu’une comme celle-ci ; appelez-nous vite et planifiez votre visite! ### En savoir plus ?
Situatie de charme pour cette résidence à vendre à Galmaarden, située dans une zone résidentielle paisible à proximité des commodités locales. Cette maison semi-ouverte, construite sur un terrain de 10 ares 8 centiares, offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement rural privilégié. Avec une largeur de façade de 8 mètres, cette propriété bénéficie d’un agencement pratique et d’un potentiel de transformation intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Sa localisation en cul-de-sac garantit intimité et tranquillité, tout en étant à seulement 700 mètres de la gare de Galmaarden, facilitant les déplacements quotidiens. La maison est orientée sud-sudouest, ce qui maximise l'ensoleillement naturel, notamment dans la véranda de 39 m² et dans le jardin attenant offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L’intérieur, nécessitant des travaux de rénovation, se déploie sur une surface habitable d’environ 147 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon/salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 13 m² et un WC séparé. À l’étage, deux chambres généreuses de 22 m² et 19 m² offrent un confort optimal pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou chambre d’amis. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, idéal pour assurer le confort tout au long de l’année. À l’extérieur, la propriété possède une dépendance, une grande terrasse couverte, ainsi qu’un jardin profitant d’une orientation favorable pour profiter pleinement du climat local. La parcelle est clôturée et possède une large allée menant à la maison, offrant suffisamment d’espace pour stationner plusieurs véhicules. Galmaarden bénéficie d’un environnement agréable mêlant nature et proximité des services essentiels : commerces, pharmacies, écoles, installations sportives telles que piste de course, tennis ou football, ainsi que diverses structures culturelles et associatives. La ville se distingue par son cadre verdoyant, tout en étant parfaitement connectée aux grands axes routiers pour rejoindre la région bruxelloise ou d’autres centres urbains voisins. Le prix demandé pour cette propriété est de 230 000 €, charges comprises. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. C’est une opportunité rare pour investir dans une maison à rénover dans un secteur privilégié, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un environnement calme et résidentiel. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Galmaarden, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement paisible. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette maison de construction datant de 1975 offre une excellente base pour créer la foyer de vos rêves. La propriété bénéficie d’un terrain de 316 m², comprenant un jardin avant avec une large allée et une cour arrière agréable, agrémentée de deux petits abris de jardin, parfaits pour le stockage ou des projets de jardinage. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec escalier, d’un salon lumineux de 26 m², d’une cuisine séparée, d’un WC, d’une véranda de 9 m² et d’un garage spacieux de 20 m², offrant un espace pratique pour votre véhicule ou des activités annexes. À l’étage, la maison propose un palier desservant trois chambres confortables, dont deux de 9 m² et une plus grande de 12 m², ainsi qu’une salle de bain de 4 m². La configuration intérieure permet de personnaliser chaque pièce selon vos préférences, en conservant le cachet authentique tout en apportant votre touche moderne. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre du village de Galmaarden, offrant un cadre privilégié pour une vie paisible tout en restant connecté aux commodités locales. La localisation en zone résidentielle appréciée garantit un environnement serein, idéal pour une famille ou un projet immobilier à long terme. Ce bien immobilier n’est pas actuellement loué et nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour investir ou créer un intérieur qui vous ressemble. La consommation énergétique indique un besoin d’amélioration, avec un certificat EPC de 3608844-RES-1, mais cela ouvre également la porte à des travaux d’économies d’énergie pour rendre cette maison plus économe à l’avenir. N’attendez pas pour organiser une visite ou demander plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui par téléphone ou par mail pour découvrir tous les potentiels de cette belle maison à Galmaarden. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre à Galmaarden, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété au cadre paisible et résidentiel. Située dans une zone très calme, cette maison bénéficie d’un environnement rural et d’un emplacement idéal, puisqu’elle se trouve en bout de rue, à l’abri du trafic et dans un quartier serein. Le bien immobilier, construit en 1931, offre une surface habitable généreuse de 161 m², répartie sur un terrain de 686 m². La propriété est à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses goûts et ses besoins, tout en bénéficiant d’un grand potentiel pour créer un intérieur moderne ou conservateur. La maison possède une largeur de 12,50 mètres et dispose d’une structure solide avec deux façades, offrant une luminosité optimale dans chaque pièce. Elle est également équipée d’un garage de 17 m², pratique pour le stationnement ou pour d’éventuels aménagements futurs. À l’intérieur, la maison compte trois chambres spacieuses de tailles variées : 11 m², 17 m² et 24 m². La distribution comprend une salle de bains de 5 m² ainsi qu’un WC séparé, complétant ainsi l’aspect fonctionnel de cette habitation. La pièce principale de 26 m² sert de salon et salle à manger, idéale pour accueillir famille et amis dans un espace convivial. La cuisine, bien que nécessitant une rénovation, offre une grande flexibilité pour y installer un agencement moderne ou traditionnel. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un joli jardin orienté sud-sud-ouest, parfait pour profiter du soleil pendant la saison estivale. Un vaste terrasse couverte invite à la détente en plein air ou aux repas en famille, tandis que le terrain plat permet diverses aménagements paysagers ou activités extérieures. La localisation stratégique place ce bien à seulement 700 mètres de la gare de Galmaarden, facilitant les déplacements vers les grands centres ou régions voisines. La proximité immédiate des commerces (pharmacie, supermarché, banque, horeca) à environ 2 km ainsi que des installations sportives telles que piste de course, tennis ou football, confère un véritable confort de vie. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers cherchant à acquérir une maison à rénover dans un environnement rural privilégié. Son prix fixé à 296 000 € est en adéquation avec ses caractéristiques et son potentiel. La résidence se situe dans un secteur résidentiel soumis à un classement G-score A, assurant une excellente qualité environnementale et urbanistique. Avec cette propriété, vous bénéficiez d’un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. Si vous souhaitez envisager une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Cet achat représente une occasion unique d’investir dans un bien avec beaucoup de potentiel dans une région en pleine évolution. En savoir plus ?
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MAISON UNIFAMILIALE À RAFRAÎCHIR EN PROFONDEUR AVEC JARDIN. Cette habitation mitoyenne est construite en enfilade avec 3 autres maisons et se situe en bordure de la charmante section de Geraardsbergen : IDEGEM. Excellente accessibilité avec l’Aalstsesteenweg au coin de la rue. Endroit calme avec jardin privatif et intimité. Maison érigée sur 3 niveaux, y compris un grenier aménageable accessible par un escalier fixe. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec, immédiatement à droite, la salle de bains partiellement à rénover. Ensuite, un long séjour avec cuisine intégrée installée contre le mur de droite. Chauffage central au gaz mais un contrôle est urgent en raison de la longue inoccupation du bien. Une baie coulissante apporte de la lumière et donne accès au joli jardin. Au premier étage, 2 chambres et encore un grenier à aménager avec des Velux déjà installés. Cette maison est une habitation typique pour débutants : abordable et à rafraîchir selon vos envies. Idéale également pour la mise en location après l’obtention du certificat de conformité légalement obligatoire. L’électricité est visiblement déjà rénovée mais non conforme, le PEB reste à améliorer mais avec un faible score D, AUCUNE obligation de rénovation. Le bien est également sans amiante. Quand venez-vous visiter ? Vous recevrez toutes les informations lors d’une visite accompagnée avec l’agent immobilier Cedric. Appelez pour un rendez-vous au ### En savoir plus ?
Cette habitation quatre façades de caractère, authentique ferme du XIXᵉ siècle, est idéalement située au cœur de la région de la Dendre, sur un terrain de 8 ares 2 centiares. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine avec accès direct au jardin, d’un WC séparé, d’une salle de bains, de caves ainsi que d’un grand garage/grange avec porte surélevée, adaptée aux camionnettes. De plus, plusieurs dépendances et étables offrent de nombreuses possibilités, idéales pour le stockage, les amateurs d’animaux ou la création d’espaces de travail et de loisirs. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois grandes chambres, un bureau/débarras et un grenier. Atouts supplémentaires : - Châssis en PVC avec double vitrage - Jardin orienté sud-ouest - Vue dégagée à l’arrière - Proximité des transports en commun (bus et train), écoles et commerces de proximité - Excellente situation : Ninove (10 min), Galmaarden (6 min), Geraardsbergen (12 min) En résumé, un cadre rural et paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux centres environnants. Venez découvrir sans tarder cette perle à rénover ! Une opportunité unique pour les amateurs d’espace, de charme et de potentiel. En savoir plus ?
MAISON À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET TERRASSE À VIANE Dans le charmant Viane, vous trouverez cette maison spacieuse pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui peut être entièrement aménagé selon leurs goûts. En entrant dans la maison, vous arriverez dans le hall d'entrée avec une pièce avant qui peut servir parfaitement de bureau ou d'espace de pratique, ce qui rend cette propriété intéressante pour les professions libérales. Le salon lumineux offre de nombreuses possibilités pour créer un environnement de vie convivial. Adjacent se trouve la cuisine à rénover avec vue sur la terrasse, où vous pourrez profiter après rénovation d'une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. À l'arrière, il y a une remise/ espace buanderie qui peut être combinée avec la remise extérieure adjacente pour former un grand espace fonctionnel. De plus, la propriété dispose d'un garage avec une porte sectionnelle. Au premier étage, vous trouverez le palier de nuit, trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et de toilettes. L'étage de combles offre des possibilités supplémentaires et peut être aménagé en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou bureau. Une obligation de rénovation s'applique. Vous cherchez une propriété avec de l'espace, du caractère et d'innombrables possibilités ? N'hésitez pas et répondez à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous serions ravis de vous contacter pour planifier un rendez-vous. En savoir plus ?
Cette spacieuse maison d'angle mitoyenne, située à Moerbeke, allie le confort moderne à un aménagement pratique. La maison dispose de 3 chambres à coucher, d'un bureau (ou d'une 4ème chambre), d'une salle de bains bien entretenue, d'une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée avec îlot de cuisson et d'une salle à manger et d'un salon attenants. Dès l'entrée, l'espace de vie lumineux et accueillant attire le regard. Le salon et la salle à manger forment une unité ouverte avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine moderne attenante comprend un îlot de cuisine avec des sièges de bar, des appareils électroménagers de haute qualité, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson à induction. À l'étage, on trouve quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et d'espace pour un lit et des armoires. La chambre principale offre des dimensions agréables et une atmosphère paisible. Les autres pièces se prêtent idéalement à l'aménagement de chambres d'enfants, de chambres d'amis ou de bureaux à domicile. La salle de bains moderne est aménagée de manière fonctionnelle et offre un confort pour toute la famille. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez l'espace et les finitions modernes par vous-même. EPC B, sécurité amiante, électricité conforme jusqu'en 2039, pas de jardin ni de terrasse, garage inclus a 25m. La propriété a été louée. En savoir plus ?
Située en plein cœur de Moerbeke, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ou créer leur propre habitation dans un environnement dynamique et accessible. Avec un prix fixé à 139 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 102 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une cuisine with espace repas, une véranda lumineuse, ainsi qu’un petit jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours ou pour créer un espace extérieur convivial. La maison, construite en 1951, est située dans un secteur résidentiel avec une forte visibilité commerciale, ce qui la rend également attractive pour des activités professionnelles ou commerciales. Sa configuration permet d’envisager plusieurs usages, que ce soit une résidence familiale ou un petit commerce, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour tout type de projet. Au niveau intérieur et extérieur, cette habitation possède des éléments intéressants : une pièce de vie principale de 20 m², deux chambres de 20 m² et 16 m² respectivement, ainsi qu’une véranda de 12 m² qui ajoute une touche de confort et de luminosité à l’espace de vie. La propriété est également dotée d’une zolder d’environ 37 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire ou d’espace de stockage. La façade de 4 mètres de large s’ouvre sur un jardin privé agréable, avec un accès à l’eau, renforçant le caractère pratique et convivial de la propriété. En ce qui concerne la localisation, le centre-ville de Moerbeke est facilement accessible à pied, avec ses commerces locaux et ses services, notamment une boulangerie, une boucherie, un bureau de presse et une supérette, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Il est important de noter que cette propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment la mise à niveau des certificats électriques qui ne sont pas conformes actuellement. La maison n’est pas louée et reste disponible pour une occupation immédiate après travaux. La réglementation urbanistique prévoit une destination résidentielle dans un secteur calme mais bien connecté, idéal pour rénover selon ses goûts tout en profitant d’un environnement paisible et stratégique. Pour toute question ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Cette opportunité offre un excellent rapport qualité-prix dans une commune en plein développement, à saisir rapidement pour réaliser votre projet immobilier ou commercial dans la région de Moerbeke. En savoir plus ?
Ontdek deze op te frissen woning met knappe afgesloten tuin en terras gelegen in de Hogeweg ter hoogte van nr. 122. De woning bevindt zich op een gunstige locatie op wandelafstand van het station, de scholen en het centrum van Geraardsbergen. De grote invalswegen en winkelketens liggen in de onmiddellijke omgeving. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke leefruimte die naadloos overloopt naar de volledig geïnstalleerde keuken. Daarnaast is er een ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet én een ruime was-en bergruimte. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, de volledig geïsoleerde zolder kan worden ingericht als derde slaapkamer. Afbeelding 2 geeft weer hoe u de voorgevel verder kan afwerken door hem wit te schilderen en nieuwe ramen en voordeur te voorzien. Afbeelding 7 toont aan dat met een gyprocplafond de leefruimte onmiddellijk een andere dimensie krijgt. Afbeelding 14 maakt één van de slaapkamers onmiddellijk ingericht door de muren wit te schilderen, een laminaat te leggen en eventueel een andere deur te voorzien. Troeven: - gunstig EPC- label C = geen renovatieplicht - vernieuwd en geïsoleerd hellend dak met duurzame pottelbergpannen en nieuwe velux - vernieuwd en geïsoleerd plat dak - nieuwe vloer op het gelijkvloers, gelegd op een geïsoleerde ondergrond - volledig ingerichte keuken en badkamer - centrale verwarming in de volledige woning met nieuwe Vaillant gasketel/-doorstromer - gezellige en afgesloten tuin met ruim terras Mis deze kans niet en plan een bezoek in met Karin: ### of ### En savoir plus ?
Cette maison entièrement rénovée est située au centre de Grammont, à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare. Grâce à son emplacement dans une rue latérale de l'Oudenaardsestraat, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme, à l'abri de la circulation de transit, tout en profitant d'un accès facile à toutes les commodités quotidiennes. De plus, le quartier dispose de nombreuses places de stationnement public. La maison a été entièrement rénovée en 2026 et est prête à emménager. Le toit a également été refait en 2019. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec une nouvelle cuisine, un espace de rangement pratique et une salle de bains avec douche et toilettes. À l'arrière, vous trouverez un débarras supplémentaire, une agréable terrasse et un jardin facile d'entretien. Au premier étage, il y a trois chambres, dont une aménagée en chambre de passage. À cet étage se trouve également une deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire et de toilettes. Le deuxième étage a été entièrement aménagé et transformé en chambre supplémentaire. Sur le plan énergétique, la maison obtient un bon score avec un label EPC B grâce au chauffage central au gaz naturel, au double vitrage et à l'isolation existante. De plus, l'ensemble de la maison a été récemment repeint, ce qui vous permet d'emménager sans travaux supplémentaires. Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi au ### En savoir plus ?
PROJET POUR MAISON 4 FAÇADES À SMEEREBBE Terrain à bâtir pour une maison 4 façades, sous réserve de l'approbation de la commune. Projet de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez répondre à l'annonce — nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?
BIEN GÉNÉRATEUR DE REVENUS AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT Bien d'investissement à vendre dans le centre de Geraardsbergen. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial qui est actuellement loué. Espace commercial, toilettes, cave, cuisine et petit salon. Au premier étage, il y a un appartement avec 1 chambre, kitchenette, salle de bain équipée d'un meuble lavabo, baignoire et toilettes, grand salon. Le revenu total de ce bien est actuellement de 1130 euros par mois. (rendement de 5%) Étiquette EPC D = Pas d'obligation de rénovation. Certificat de conformité disponible. L'inspection électrique de l'appartement est conforme à l'AREI, tandis que celle du magasin n'est pas conforme à l'AREI. Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous. En savoir plus ?
Maison ouverte située au calme avec jardin, garage et beaucoup de potentiel Vous cherchez une maison que vous pouvez entièrement rénover à votre goût ? Cette maison ouverte, située dans un environnement particulièrement calme et agréable, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient l'espace et le potentiel. La maison vous accueille par le hall d'entrée et donne accès à un salon lumineux et une cuisine attenante. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre, une véranda avec vue sur le jardin. Il y a aussi un garage et une cave. Au premier étage, vous trouverez encore deux chambres de taille normale, une salle de bains et un toilette séparée. Le jardin ensoleillé constitue un endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité et offre suffisamment d'espace pour se détendre ou des projets de jardin. Cette propriété est à rénover, mais représente une excellente opportunité pour des acheteurs habiles ou des investisseurs à la recherche d'un projet avec caractère dans un emplacement de choix. Atouts : · Maison ouverte · Emplacement très calme · 3 chambres · Garage et cave · Beau jardin · Beaucoup de potentiel de rénovation Intéressé ? Répondez à l'annonce et nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous. En savoir plus ?
Charmante maison avec 3 chambres et jardin de ville, à deux pas du centre de Grammont À seulement quelques minutes à pied du centre animé, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement central, sa disposition pratique et son installation électrique conforme, elle constitue la maison idéale pour un premier achat ou un investissement. Disposition Rez-de-chaussée Hall dentrée, pièce frontale avec salle à manger attenante, cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La salle de bain est équipée dun meuble lavabo, dune douche et dun WC. 1er étage Hall de nuit et 2 chambres spacieuses. 2e étage Grenier aménagé pouvant servir de troisième chambre ou despace polyvalent. Atouts supplémentaires ·Installation électrique conforme à lAREI ·Chauffage central au gaz naturel ·Agréable jardin de ville ·Situation calme, proche des commerces, écoles et transports ·Obligation de rénovation : idéal pour créer votre propre projet dhabitation Intéressé(e) par cette maison ? Réagissez via lannonce et nous vous contacterons volontiers pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?
Charmante maison de ville avec 4 chambres, terrasse et grand jardin à deux pas du centre de Grammont Vous cherchez une spacieuse maison de ville avec toutes les commodités à proximité ? Cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel, beaucoup de lumière et de lespace, tout en bénéficiant dun emplacement central. Disposition Le hall dentrée donne accès à la cuisine entièrement équipée ainsi quau séjour lumineux, agrémenté dun puits de lumière. À larrière se trouvent un toilette séparé et une salle de bains équipée dune douche à litalienne, dun meuble lavabo et dun WC. La maison dispose également dune terrasse avec espace de rangement ainsi que dun grand jardin ensoleillé, un véritable atout en centre-ville ! Au premier étage, vous trouverez 2 chambres. Le deuxième étage comprend une troisième chambre avec salle de bains attenante (meuble lavabo et WC) ainsi quun espace supplémentaire idéal comme bureau, dressing ou pièce polyvalente. Atouts ·Installation électrique conforme AREI ·Label EPC C pas dobligation de rénovation ·4 chambres + espace bureau ·Grande terrasse et jardin ·Située à distance de marche du centre, commerces et transports Intéressé(e) par cette maison ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour fixer une visite. En savoir plus ?
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