Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBW35741

Jan Baptist Troucheaustraat 21 A 1600 Sint-Pieters-Leeuw

310 000 €

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RBW35741

  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, située au 21 A de la Jan Baptist Troucheaustraat à Sint-Pieters-Leeuw, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local au prix de 310 000 €. Construite en 1930, cette maison familiale à rafraîchir se déploie sur une surface habitable de 129 m², répartie sur trois niveaux. L’ensemble repose sur un terrain généreux de 713 m², garantissant un cadre de vie paisible avec un vaste jardin accessible depuis la cuisine. La présence d’un bâtiment annexe à rénover ouvre la porte à diverses possibilités d’aménagements supplémentaires tels qu’un atelier, un espace de stockage ou un lieu dédié aux loisirs. L’intérieur comprend un espace de vie lumineux et convivial qui réunit salon et salle à manger, une cuisine équipée des appareils essentiels avec une buanderie attenante où se trouve la connexion pour une machine à laver. L’habitation dispose également d’une salle de bains complète avec douche, lavabo et toilette, ainsi qu’un second WC séparé. Les trois chambres à coucher confortables se situent au premier étage, tandis que le grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins futurs des occupants. Une cave pratique vient compléter ce bien, idéal pour le stockage. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage, bien que ne disposant ni d’air conditionné ni d’alarme. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Sint-Pieters-Leeuw, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant une accessibilité aisée aux axes routiers principaux. Cette situation privilégiée combine la tranquillité d’une zone résidentielle à la commodité d’une localisation centrale. Le bien sera disponible dès la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir pleinement le potentiel qu’offre cette maison pleine de possibilités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

129 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

713 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Référence PEB

20260605-0003886629-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35741 Réf. vendeur: TK/2026/0102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Welpennest

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 863 m 11' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 863 m 11' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2,2 km 8' 2,7 km 8' 1,8 km 21' 2,2 km 27'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

443 m 5'

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

443 m 5'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

475 m 6'

Gares

Ruisbroek

3,6 km 16' 3,1 km 4' 2,1 km 27' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 19' 29,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

4,6 km 28' 3 km 35' 4,3 km 51'

Supermarchés

Jumbo Sint-Pieters-Leeuw

2 km 7' 2,1 km 3' 928 m 18' 1,5 km 18'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

2 km 7' 2 km 2' 42'' 1,7 km 12' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,1 km 16'

Musées

Musée Choco Story Brussels

11 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,2 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,8 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de Jan Baptist Troucheaustraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 16 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Welpennest" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est à 27 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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