Huis te koop - Sint-Pieters-Leeuw RBW35741 In optie

Jan Baptist Troucheaustraat 21 A 1600 Sint-Pieters-Leeuw

310 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Badkamer(s)
Jan Baptist Troucheaustraat 21 A 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Pieters-Leeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be Deze op te frissen gezinswoning geniet van een rustige ligging in Sint-Pieters-Leeuw, op een strategische locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen combineert deze woning een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke en gezellige leefruimte, waar een comfortabele zithoek en een volwaardige eetplaats harmonieus samenkomen. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met de nodige toestellen en aangevuld met een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de berging heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de ruime tuin, een ideale plek om in alle rust te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Achteraan bevindt zich bovendien een bijgebouw dat, mits de nodige renovatie, perfect kan worden ingericht als tuinhuis, werkruimte of extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Via een valtrap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan, afhankelijk van uw wensen en mits de nodige aanpassingen, worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra bergruimte. Tot slot beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor bijkomende opslag. Deze woning vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel, ruime buitenruimte en een rustige, doch centraal gelegen locatie. De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

129 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

713 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

570 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260605-0003886629-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35741 Ref. verkoper: TK/2026/0102 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Welpennest

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 863 m 11' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 863 m 11' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

2,2 km 8' 2,7 km 8' 1,8 km 21' 2,2 km 27'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

443 m 5'

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

443 m 5'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

475 m 6'

Treinstations

Ruisbroek

3,6 km 16' 3,1 km 4' 2,1 km 27' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels Airport

22,1 km 1º 19' 29,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Erasme/Erasmus

4,6 km 28' 3 km 35' 4,3 km 51'

Winkels

Jumbo Sint-Pieters-Leeuw

2 km 7' 2,1 km 3' 928 m 18' 1,5 km 18'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

2 km 7' 2 km 2' 42'' 1,7 km 12' 2 km 24'

Pretparken

Site Experience Brussels

12,1 km 16'

Musea

Musée Choco Story Brussels

11 km 16'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,2 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

10,6 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

9,6 km 12'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,8 km 12'

Transporten

Wonen bij Jan Baptist Troucheaustraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ruisbroek", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 24 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Jumbo Sint-Pieters-Leeuw (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sint-Pieters-Leeuw (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Spronk" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Het Welpennest" ligt op 20 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 16 minuten rijden.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 22 minuten afstand met de auto."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets