Maison à vendre - Vlezenbeek RBW13630

Pedestraat 107 1602 Vlezenbeek

245 000 €

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RBW13630

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 m² Jardin
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Description

À vendre : maison mitoyenne pleine de caractère à Sint-Pieters-Leeuw, située Pedestraat.

Cette maison offre une base authentique avec beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Située dans une rue calme, elle bénéficie d’un emplacement central avec des liaisons faciles vers Bruxelles et les communes environnantes. Le jardin compact est facile à entretenir, tandis que l’intérieur spacieux permet une personnalisation selon vos envies. L’escalier fixe vers le grenier et la grande cave sont des atouts pratiques qui améliorent le confort.

Pièces principales:

  • Salon (15m²) avec lumière naturelle
  • Cuisine (13m²) avec accès direct à la cour
  • Deux chambres (17m² et 15m²)
  • Espace polyvalent (32m²) pour loisirs ou stockage
  • Cour (15m²) et jardin
  • Grenier (24m²) accessible par escalier fixe
  • Cave (32m²) pour stockage supplémentaire

Atouts:

  • Maison authentique avec potentiel de rénovation
  • Accessibilité à Dilbeek et Sint-Pieters-Leeuw
  • Espaces supplémentaires pratiques comme grenier et cave

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

32 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Surface totale du terrain

508 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Référence PEB

202106290002435715RES1

Date de validité PEB

29/06/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW13630 Réf. vendeur: 1499061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hotel Samson

2,4 km 18' 2,5 km 2' 51'' 2 km 27' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

1,8 km 6' 3,9 km 7' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

1,7 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

3,8 km 15' 3,9 km 6' 3,3 km 34' 3,8 km 46'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

44 m 31''

De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal

47 m 34''

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

996 m 12'

Gares

Anderlecht

5,3 km 23' 6,1 km 7' 4,9 km 31' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

22,7 km 1º 30' 29,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Itterbeekbaan

3,6 km 12' 2,8 km 30' 3,6 km 43'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vlezenbeek

1,8 km 8' 1,9 km 2' 23'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Bio-Planet Dilbeek

3,9 km 13' 4 km 4' 2,8 km 32' 3,9 km 47'

Spar Schepdaal

3,6 km 12' 4 km 4' 2,8 km 32' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,9 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

12,3 km 15'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

12,4 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,1 km 8'

Éducation

Vivre près de Pedestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Hotel Samson" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.À quelques minutes en voiture, "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (4 minutes en voiture), "Spar Schepdaal" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal, De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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