Maison à vendre - Drogenbos RBU95333

Grote Baan 7 1620 Drogenbos

350 000 €

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RBU95333

  • 6 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez une maison avec beaucoup d’espace et de possibilités?

Cette spacieuse maison unifamiliale offrant pas moins de 315m² habitables représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation complète et créer un lieu de vie à leur goût.

Composition & atouts :

• Superficie habitable de 315m² – incluant un grand garage.

• Atelier attenant – idéal pour indépendants, bricoleurs ou espace de stockage supplémentaire.

• Cave

• Pas de jardin – une habitation facile à entretenir sans soucis extérieurs.

• Un grand potentiel pour transformer cette maison en un logement moderne et confortable.

La maison nécessite une rénovation totale, mais offre ainsi la possibilité d’y apposer votre propre style. Grâce à sa taille et son agencement, les possibilités sont nombreuses pour aménager une spacieuse maison familiale avec atelier ou espace hobby.

Situation :

La maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous profitez ainsi d’un accès facile et de toutes les commodités à deux pas.

Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d’informations

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 606 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

224 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

386 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

953 kWh/m²/an

Référence PEB

20250803-0003657865-RES-1

Date de validité PEB

03/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU95333 Réf. vendeur: 1444049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Linkebeek

233 m 47'' 233 m 19'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

867 m 2' 55'' 867 m 1' 15'' 616 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

867 m 2' 55'' 867 m 1' 15'' 616 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

1,3 km 10' 1,6 km 2' 42'' 751 m 11' 917 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km 18'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

54 m 39''

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

54 m 39''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

42 m 30''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

152 m 1' 49''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,8 km 22'

Gares

Moensberg

565 m 3' 2,1 km 4' 494 m 7' 565 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

19 km 1º 16' 30,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

631 m 2' 7'' 517 m 8' 631 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Beersel

303 m 2' 14'' 1 km 1' 54'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Express Uccle Bourdon

798 m 9' 959 m 2' 9'' 715 m 10' 798 m 10'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1 km 9' 1,2 km 2' 41'' 911 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11,7 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Beersel" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 21 minutes de voiture.À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

"Athenee Ganenou" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Linkebeek" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Silence", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 18 minutes.Une gare SNCB ("Moensberg") est située à 3 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") est à seulement 6 minutes en voiture.

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