Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD33096 Option

Rue du Dragon 55 1640 Rhode-Saint-Genèse

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VBD33096

  • 4 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Dragon 55 1640 Rhode-Saint-Genèse
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Description

Dans une rue calme avec peu de passage, à proximité des étangs Langsrode et des gares de "De Hoek" et Rhode-Saint-Genèse, IVA vous propose cette charmante maison de 206m² habitables. Implantée sur un terrain de 7 ares 49, elle se compose au REZ d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 36,5m², une cuisine équipée et une grande buanderie. Ce même niveau comprend également une grande chambre de 21 m², un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Au 1er étage, un vaste plateau d'environ 100 m² à ré-aménager complètement avec un permis validé pour créer notamment 4 chambres supplémentaires et deux salles d'eau. La maison dispose aussi d'un garage spacieux et de caves de rangement. Les extérieurs accueillent un beau jardin et une terrasse orientés OUEST ainsi qu'un atelier. Equipements : châssis triple vitrage alu à l'avant et PVC double vitrage à l'arrière, électricité CONFORME, adoucisseur d'eau, chaudière au gaz récente à condensation, PEB "F". Coup de cœur garanti pour cette maison pleine de potentiel ! *** FOAPD 399.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***. Pour une visite contactez-nous au Tel 02.850.03.63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

749 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

662 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70360 kWh/an

Date de validité PEB

28/11/2034

Emission de CO2

10940

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/01/2016

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33096 Réf. vendeur: 7182919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinkelbel

698 m 2' 19'' 698 m 1' 17'' 0 m 0'' 698 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoek

726 m 3' 726 m 1' 26'' 0 m 0'' 726 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoek

726 m 3' 726 m 1' 26'' 0 m 0'' 726 m 9'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

2,3 km 11' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 18'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

321 m 4'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

303 m 4'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

700 m 8'

Gares

De Hoek

856 m 5' 789 m 1' 34'' 0 m 0'' 856 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 17' 26,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

2,3 km 8' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,1 km 11' 2,1 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

2,1 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

3,1 km 18' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,3 km 20'

Musées

Musée Wellington

4,9 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,3 km 22'

Activités

Fondation Folon

10,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 21'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,6 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoek", à 1 minute en voiture."Tinkelbel" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Isf Waterloo International School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "De Hoek".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à seulement 18 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 18 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sgr Maison Communale" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 20 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (5 minutes en voiture).

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