Huis te koop - Sint-Genesius-Rode VBD33096 In optie

Rue du Dragon 55 1640 Sint-Genesius-Rode

Voorstel vanaf 399 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Dragon 55 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige straat met weinig verkeer, vlak bij de vijvers van Langsrode en de stations “De Hoek” en Sint-Genesius-Rode, biedt IVA u deze charmante woning aan met 206 m² bewoonbare oppervlakte. Opgetrokken op een perceel van 7a49, omvat het op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 36,5 m², een uitgeruste keuken en een ruime wasplaats. Op hetzelfde niveau bevinden zich ook een grote slaapkamer van 21 m², een bureau en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Op de eerste verdieping vindt u een ruime plateau van ongeveer 100 m² dat volledig kan worden heringericht, met de mogelijkheid om 4 extra slaapkamers en 2 badkamers te creëren. De woning beschikt eveneens over een ruime garage en kelders onder bijna de volledige oppervlakte. Buiten geniet u van een mooie tuin en een terras op het WESTEN, evenals een atelier. Uitrustingen: Alu-ramen met driedubbel glas aan de voorkant en dubbelglas a, conforme elektriciteit, waterverzachter, recente condensatiegasketel, EPC “F”. Een echte aanrader voor wie op zoek is naar een huis vol potentieel!
*** Bieden vanaf € 399.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) *** Voor een bezoek, contacteer ons op Tel 02.850.03.63 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 021 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

749 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

662 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70360 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2034

CO2-uitstoot

10940

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/01/2016

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33096 Ref. verkoper: 7182919 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tinkelbel

698 m 2' 19'' 698 m 1' 17'' 574 m 8' 698 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Hoek

726 m 3' 726 m 1' 26'' 586 m 9' 726 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Hoek

726 m 3' 726 m 1' 26'' 586 m 9' 726 m 9'

Middelbare scholen

Isf Waterloo International School

2,3 km 11' 2,8 km 4' 1,6 km 24' 2,3 km 27'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 18'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

321 m 4'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

303 m 4'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

700 m 8'

Treinstations

De Hoek

856 m 5' 789 m 1' 34'' 572 m 11' 856 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

20,9 km 1º 17' 26,5 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

2,3 km 8' 2 km 23' 2,3 km 27'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,1 km 11' 2,1 km 2' 55'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

3,1 km 18' 3,8 km 5' 2,3 km 26' 3,1 km 37'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,3 km 20'

Musea

Musée Wellington

4,9 km 6'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

21,3 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

10,9 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

15,2 km 21'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,6 km 6'

Toerisme

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.De "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse"golfbaanligt op 6 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Sgr Maison Communale" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Kerkstraat - Rue De L'Église") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "De Hoek": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 18 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Sint-Genesius-Rode (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Hoek", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Isf Waterloo International School" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Tinkelbel" vinden op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets