Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD83701

Rue neuve 20 1640 Rhode-Saint-Genèse

389 000 €

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VBD83701

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 3 chambres à rénover avec entrepôt de +/-100m² idéalement située à Rhodes-Saint-Genèse, bien rare sur le marché offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ! Partie maison : au rez-de-chaussée : living lumineux, cuisine à aménager avec arrière cuisine, salle de bain et pièce stockage. Au 1er étage : couloir desservant 3 chambres et une pièce WC individuel. Au 2e : grenier aménageable. Partie entrepôt : Accessible via l’habitation, avec possibilité de créer une entrée indépendante, entrepôt de +/-100m² avec étage exploitable, cour avec remise à l'arrière. Idéal pour stockage, activité professionnelle ou projet d’aménagement : présence de deux numéros, permettant, sous réserve des autorisations urbanistiques, une division en deux unités Un atout rare pour investisseurs ou projets mixtes. Opportunité unique dans une commune très recherchée, alliant emplacement stratégique, volumes généreux et potentiel d’évolution. Plan disponible à la demande. Faire offre à partir de 389.000euro sous réserve d'acceptation du propriétaire. Visites et informations uniquement au Tel 0492/46.46.62 ! L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

205 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

972 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/02/2036

Emission de CO2

370

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83701 Réf. vendeur: 92 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fontein" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Tinkelbel", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 21 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 5 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

La station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sgr Maison Communale".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "De Hoek".

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