Maison à vendre - Lot RBV16365

Emiel Debusscherstraat 18 1651 Lot

215 000 €

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RBV16365

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Maison à deux façades avec jardin urbain au cœur de Lot (Beersel) Cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme à Lot (Beersel) et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux salons spacieux, idéaux comme salon et salle à manger, d'un débarras pratique, d'une cuisine et d'une salle de bains. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin urbain avec abri de jardin. Le premier étage compte deux chambres à coucher de taille normale. Il y a également un escalier fixe menant au grenier, qui offre de belles possibilités d'extension, par exemple pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. Grâce à sa situation centrale à proximité des transports publics, des commerces et des voies de communication, c'est une opportunité idéale pour les jeunes ménages, les jeunes familles ou les investisseurs. Le chauffage est assuré par un système central au gaz. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en bois. Score EPC D, 375kWh/m²an, UC 3777308. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Test de l'eau : score G = D ; score P = D. Certificat amiante : 1 matériau contenant de l'amiante, 0 restriction et 0 exclusion. Contactez-nous pour une visite sur place via Contact ; Tel 0475/45.45.47 . Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

105 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42394 kWh/an

Date de validité PEB

16/01/2036

Emission de CO2

8400

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV16365 Réf. vendeur: 7558054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebellot

305 m 1' 11'' 305 m 44'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

255 m 1' 1'' 258 m 31'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

255 m 1' 1'' 258 m 31'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

4,4 km 16' 4,5 km 7' 4 km 15' 4,4 km 53'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

894 m 1' 14''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,1 km 6'

Bus

De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek

376 m 5'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

434 m 5'

De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle

2,9 km 35'

Gares

Lot

467 m 2' 48'' 1,2 km 1' 53'' 467 m 6' 467 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

23,2 km 1º 22' 33,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Siemens Huizingen

972 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

2,3 km 9' 2 km 9' 2,3 km 28'

Supermarchés

Okay Huizingen

1,8 km 7' 1,8 km 2' 20'' 1,6 km 18' 1,8 km 21'

Aldi Buizingen

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 16' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Buizingen

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 19' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,5 km 16'

Musées

Musée Wellington

14,6 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,1 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

13 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

12 km 12'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,3 km 11'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kriebellot" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos", à seulement 1 minute à vélo."Go! Technisch Atheneum Halle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Lot") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Buizingen Stat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Siemens Huizingen") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (18 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Huizingen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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Documents

2026-01-16 epc.pdf

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2026-02-03 asbestattest.pdf

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