Huis te koop - Lot RBV16365 In optie

Emiel Debusscherstraat 18 1651 Lot

215 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Emiel Debusscherstraat 18 1651 Lot

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Tweegevelwoning met stadstuin in het hart van Lot (Beersel) Deze rijwoning is rustig gelegen in Lot (Beersel) en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers beschikt de woning over twee ruime woonkamers, ideaal als leef- en eetruimte, een praktische berging, een keuken en een badkamer. Achteraan geniet u van een aangename stadstuin met tuinberging. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een vaste trap naar de zolderverdieping, die nog mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Dankzij de centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en verbindingswegen is dit een ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of investeerders. Verwarming gebeurt via een centrale verwarming op gas. Raamwerken zijn voorzien van enkele beglazing in hout. EPC-score D, 375kWh/m²jaar, UC 3777308 Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Watertoets: G-score = D ; P-score = D. Asbestattest : 1 asbestmaterialen, 0 beperking & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via Contact ; Tel 0475/45.45.47 . De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 545 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

105 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42394 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/01/2036

CO2-uitstoot

8400

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV16365 Ref. verkoper: 7558054 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kriebellot

305 m 1' 11'' 305 m 44'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

255 m 1' 1'' 258 m 31'' 255 m 3' 255 m 3'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

255 m 1' 1'' 258 m 31'' 255 m 3' 255 m 3'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Halle

4,4 km 16' 4,5 km 7' 4 km 15' 4,4 km 53'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

894 m 1' 14''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,1 km 6'

Bus

De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek

376 m 5'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

434 m 5'

De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle

2,9 km 35'

Treinstations

Lot

467 m 2' 48'' 1,2 km 1' 53'' 467 m 6' 467 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

23,2 km 1º 22' 33,1 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Siemens Huizingen

972 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Buizingen Stat

2,3 km 9' 2 km 9' 2,3 km 28'

Winkels

Okay Huizingen

1,8 km 7' 1,8 km 2' 20'' 1,6 km 18' 1,8 km 21'

Aldi Buizingen

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 16' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Buizingen

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 19' 2,7 km 32'

Pretparken

Site Experience Brussels

14,5 km 16'

Musea

Musée Wellington

14,6 km 18'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

22,1 km 17'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

13 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

12 km 12'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

8,3 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Huizingen (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Buizingen (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Buizingen (4 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Buizingen Stat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Siemens Huizingen") is 1 minuut rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lot" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kriebellot" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Technisch Atheneum Halle" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf Club 7 Fontaines"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.In 15 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het duurt 18 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is slechts 26 minuten met de auto. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2026-01-16 epc.pdf

Download

2026-02-03 asbestattest.pdf

Download

2025-12-09 bodemattest - geredigeerd.pdf

Download

2025-12-18 stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

2026-01-16 elektrische keuring.pdf

Download

offre d'achat.pdf

Download

aankoopbod.pdf

Download