Maison à vendre - Alsemberg RBU41025 Option

Dageraadlaan 32 1652 Alsemberg

855 000 €

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4 Chambre(s)
244 m²
2 Garage
4 Place(s) de parking

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Description

Sur les hauteurs de Rhode-Saint-Genèse et d'Alsemberg, jolie maison lumineuse et entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, vestiaire et toilettes, d'un séjour de 40 m² avec cassette feu de bois ouvrant sur le jardin par des baies vitrées et donnant sur la cuisine. La cuisine est baignée de lumière et équipée d'un ilot central et d'un coin repas avec un acces vers la terrasse. L'escalier, situé au centre de la maison, mène au premier étage où se trouvent 4 chambres de 21, 18, 16 et 13 m² et 2 salles de bains. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau. Le raccordement machines à laver se trouve au sous-sol dont une des caves sert de buanderie. Garage pratique pour une voiture. Agréable jardin sud-ouest contenant une récente terrasse. Très bien située dans une rue résidentielle calme à quelques minutes du centre de Rhode-Saint-Genèse et d'Alsemberg et à proximité de promenades, commerces, écoles, et transports en commun. Nouvelle toiture isolée, triple vitrage, chaudière à condensation (gaz) et panneaux solaires. Chauffage au sol, système de ventilation C - extraction et air conditionné. PEB B! Une visite vous plairait? Contactez Scotty’s via www.scottys.be ou au Tel 02 309 45 40 en n'oubliant pas de nous laisser votre numéro de téléphone svp. Merci Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 855 000 €
Revenu cadastral: 2 993 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

244 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Nombre de place de parking (intérieur)

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

25 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

683 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46573 kWh/an

Date de validité PEB

04/07/2035

Emission de CO2

5249

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41025 Réf. vendeur: 7188667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut" et se situe à 3 minutes en voiture."Jojo N' Co" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fontein" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kerkstraat - Rue De L'Église") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à seulement 18 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sgr Maison Communale" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.