Maison à vendre - Huizingen RBV61163

A. Vaucampslaan 97 1654 Huizingen

169 000 €

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RBV61163

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 4 m² Terrasse
  • 40 m² Jardin
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Description

Maison avec jardin et potentiel de rénovation à Huizingen Cette maison mitoyenne présente une disposition traditionnelle avec un salon, une salle à manger et une cuisine attenante. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras et des toilettes séparées. Au premier étage, la maison dispose de 2 chambres. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre des possibilités d’aménagement intéressantes, idéal pour créer un espace supplémentaire. À l’arrière de la maison se trouve le jardin, également accessible via une servitude de passage le long des habitations voisines, permettant d’y accéder sans passer par la maison. La maison est déjà partiellement équipée de châssis en PVC avec double vitrage (à l’exception du velux au grenier). Le chauffage se fait au moyen de deux poêles à gaz. Le bien nécessite des travaux de rénovation, vous offrant la possibilité de l’aménager entièrement selon vos goûts et les normes actuelles. Opportunité idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs ! Score PEB F, 616 kWh/m²/an, UC 3322681 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Gvg, Wg + Ng, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = B ; P-score = B. Amiante : 1 matériau contenant de l’amiante, 0 limitation, 0 exclusion. Contactez-nous pour une visite sur place via Contact ; Tel 0475/45.45.47 . Les informations fournies et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

616 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56870 kWh/an

Date de validité PEB

24/07/2034

Emission de CO2

9270

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/03/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV61163 Réf. vendeur: 7602575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Beersel

190 m 38'' 190 m 16'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

373 m 1' 14'' 373 m 43'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

290 m 58'' 290 m 31'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

2,8 km 10' 2,9 km 5' 2,4 km 15' 2,8 km 34'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 18''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

366 m 4'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

425 m 5'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

411 m 5'

Gares

Huizingen

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Aéroports

Brussels Airport

24,7 km 1º 27' 34,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Siemens Huizingen

902 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

483 m 1' 44'' 483 m 6' 483 m 6'

Supermarchés

Okay Huizingen

282 m 56'' 282 m 22'' 282 m 3' 282 m 3'

Aldi Buizingen

975 m 3' 975 m 1' 13'' 563 m 12' 975 m 12'

Proxy Delhaize Buizingen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 728 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

15,9 km 18'

Musées

Musée Wellington

17,8 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,2 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

14,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

13,4 km 14'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

9,1 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 12 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Buizingen Stat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Siemens Huizingen") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Huizingen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 1 minute en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Huizingen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Buizingen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Huizingen", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Beersel", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Halle" et se situe à 5 minutes en voiture.

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Documents

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