Huis te koop - Huizingen RBV61163

A. Vaucampslaan 97 1654 Huizingen

169 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 4 m² Terras
  • 40 m² Tuin
A. Vaucampslaan 97 1654 Huizingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huizingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rijwoning met tuin en renovatie potentieel in Huizingen Deze rijwoning heeft een traditionele indeling met woonkamer, eetkamer en aansluitend de keuken. Verder omvat het gelijkvloers een berging en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor wie extra ruimte wil creëren. Achter de woning ligt de tuin, die eveneens bereikbaar is via een erfdienstbaarheid langs de naastgelegen woningen, waardoor men niet via de woning hoeft tegaan. De woning is reeds deels uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing (met uitzondering van de velux op zolder). Verwarming gebeurt via twee gaskachels. De woning is te renoveren, wat u de kans biedt om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Ideale opportuniteit voor handige kopers of investeerders! EPC-score F, 616kWh/m²jaar, UC 3322681 Elektrische installatie niet conform . Stedenbouw: Gvg, Wg + Ng, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = B ; P-score = B. Asbest; 1 asbestmateriaal, 0 Beperkingen, 0 Uitsluitingen Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via Contact ; Tel 0475/45.45.47 . De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 371 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

28 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

616 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56870 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2034

CO2-uitstoot

9270

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/03/2024

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61163 Ref. verkoper: 7602575 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Beersel

190 m 38'' 190 m 16'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

373 m 1' 14'' 373 m 43'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

290 m 58'' 290 m 31'' 290 m 3' 290 m 3'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Halle

2,8 km 10' 2,9 km 5' 2,4 km 15' 2,8 km 34'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,8 km 2' 18''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

366 m 4'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

425 m 5'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

411 m 5'

Treinstations

Huizingen

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Luchthavens

Brussels Airport

24,7 km 1º 27' 34,4 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Siemens Huizingen

902 m 1' 1''

Autodelen

Cambio - Buizingen Stat

483 m 1' 44'' 483 m 6' 483 m 6'

Winkels

Okay Huizingen

282 m 56'' 282 m 22'' 282 m 3' 282 m 3'

Aldi Buizingen

975 m 3' 975 m 1' 13'' 563 m 12' 975 m 12'

Proxy Delhaize Buizingen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 728 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Experience Brussels

15,9 km 18'

Musea

Musée Wellington

17,8 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

20,2 km 16'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

14,4 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

13,4 km 14'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

9,1 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kinderdagverblijf Beersel" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Go! Technisch Atheneum Halle is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Huizingen", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Huizingen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Buizingen (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Buizingen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 16 minuten rijden.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".U vindt een "Site Experience Brussels" op 18 minuten afstand met de auto."Golf Club 7 Fontaines" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Huizingen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 1 minuut met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Buizingen Stat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Siemens Huizingen") is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest 04.06.2024.pdf

Download

ek 03.04.2024.pdf

Download

epc 24.07.2024.pdf

Download

aankoopbod.pdf

Download

offre d'achat.pdf

Download