Transports
Habiter à proximité de la Rue Paul Henkes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
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Maison à vendre, Luxembourg RBX25695
1710 Luxembourg
Sur demande
4 Chambre(s)
228 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
SOLD - sous compromis de vente
42, rue Paul Henkes - Luxembourg-Dommeldange / dossier d'informations complet disponible sur demande
Découvrez cette maison unifamiliale libre de 3 côtés, livrée en 2024, idéalement située dans une impasse résidentielle calme et recherchée à Dommeldange.
Elle bénéficie d'une surface totale de 228m² et de 177 m² habitable, d'une terrasse de 30 m², d'un jardin ainsi que d'un spacieux garage double.
Cette maison passive (A-A-A+) est répartie sur 4 niveaux et se compose comme suit :
Au 1er étage :
- Un vaste espace de vie traversant de 63 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte
- Deux grandes baies vitrées coulissantes offrant accès direct aux extérieurs
- Une terrasse de 30 m²
- Un jardin
- Un WC séparé
Au 2e étage :
- Un hall
- 3 chambres de respectivement 18 m², 17 m² et 10 m²
- Une salle de bains avec grande baie vitrée, douche à l'italienne, double vasque et WC
Au 3e et dernier étage :
- Une suite parentale occupant l'intégralité du niveau, comprenant une chambre, un double dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, double vasque et WC
Au rez-de-chaussée :
- Un hall / couloir d'entrée
- Un spacieux garage pour 2 voitures de 37,50 m²
- Un local technique avec espace buanderie
Disponibilité : immédiate
Données techniques et équipements :
- Passeport énergétique AAA+
- Chauffage par pompe à chaleur
- Ventilation mécanique double flux
- Panneaux solaires
- Triple vitrage
- Volets électriques
- Système domotique Smart Home
- Vidéophone extérieur et intérieur
- Système de détection d'ampoules défectueuses
- Porte d'entrée sécurisée
- Porte de garage motorisée
Située à Dommeldange, l'un des quartiers résidentiels de Luxembourg-Ville, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable tout en restant à proximité immédiate du Kirchberg et de Luxembourg-Ville.
Le quartier offre un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun et principales infrastructures de la capitale. Il bénéficie également d'un cadre verdoyant marqué par la vallée de l'Alzette et son patrimoine architectural.
Contactez-nous pour plus de renseignements.
42, rue Paul Henkes - Luxembourg-Dommeldange / dossier d'informations complet disponible sur demande
Découvrez cette maison unifamiliale libre de 3 côtés, livrée en 2024, idéalement située dans une impasse résidentielle calme et recherchée à Dommeldange.
Elle bénéficie d'une surface totale de 228m² et de 177 m² habitable, d'une terrasse de 30 m², d'un jardin ainsi que d'un spacieux garage double.
Cette maison passive (A-A-A+) est répartie sur 4 niveaux et se compose comme suit :
Au 1er étage :
- Un vaste espace de vie traversant de 63 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte
- Deux grandes baies vitrées coulissantes offrant accès direct aux extérieurs
- Une terrasse de 30 m²
- Un jardin
- Un WC séparé
Au 2e étage :
- Un hall
- 3 chambres de respectivement 18 m², 17 m² et 10 m²
- Une salle de bains avec grande baie vitrée, douche à l'italienne, double vasque et WC
Au 3e et dernier étage :
- Une suite parentale occupant l'intégralité du niveau, comprenant une chambre, un double dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, double vasque et WC
Au rez-de-chaussée :
- Un hall / couloir d'entrée
- Un spacieux garage pour 2 voitures de 37,50 m²
- Un local technique avec espace buanderie
Disponibilité : immédiate
Données techniques et équipements :
- Passeport énergétique AAA+
- Chauffage par pompe à chaleur
- Ventilation mécanique double flux
- Panneaux solaires
- Triple vitrage
- Volets électriques
- Système domotique Smart Home
- Vidéophone extérieur et intérieur
- Système de détection d'ampoules défectueuses
- Porte d'entrée sécurisée
- Porte de garage motorisée
Située à Dommeldange, l'un des quartiers résidentiels de Luxembourg-Ville, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable tout en restant à proximité immédiate du Kirchberg et de Luxembourg-Ville.
Le quartier offre un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun et principales infrastructures de la capitale. Il bénéficie également d'un cadre verdoyant marqué par la vallée de l'Alzette et son patrimoine architectural.
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
228 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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