Maison à vendre - Asse RBV71835

Wilde Rozenlaan 3 1730 Asse

395 000 €

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RBV71835

  • 4 Chambre(s)
  • 293 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette opportunité rare située dans la charmante commune d’Asse, précisément au 3 Wilde Rozenlaan. Cette résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel avec une surface habitable de 293 m² sur un terrain de 637 m², idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer leur maison sur mesure dans un environnement paisible et verdoyant. La propriété, construite en 1954, se distingue par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement, notamment grâce à une grande cave, une pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée, ainsi qu’une arrière-cuisine séparée. Le fait que la maison ne soit pas encore sous contrat de bail permet une flexibilité immédiate pour la personnalisation ou la mise en location. Au niveau pratique, cette maison dispose de quatre grandes chambres à l’étage, ainsi qu’une salle de bains équipée, ce qui en fait un choix parfait pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement calme tout en profitant d’un espace intérieur flexible. La présence d’une grande grange de 68 m² au dernier étage ouvre également des perspectives pour l’aménagement d’une ou plusieurs pièces supplémentaires, une pièce maîtresse pour ceux qui envisagent une extension ou une diversification des usages de leur bien. La propriété est également complétée par une grande garage intérieur, fournissant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de stockage importantes. Son orientation vers le nord-est, ses quatre façades et sa proximité avec la nature renforcent son attrait pour les amoureux du calme et de la verdure. Située dans un quartier résidentiel d’Asse, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, exempt de risques d’inondation et situé dans un secteur urbain à vocation résidentielle. La possibilité d’acquérir la parcelle adjacente offre une opportunité supplémentaire d’agrandissement ou d’investissement futur. Avec un prix fixé à 395 000 euros, cette propriété constitue une formidable occasion pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre vision dans un cadre calme et verdoyant tout en profitant des avantages d’un emplacement stratégique. N’attendez pas pour contacter nos agences afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence pleine de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

293 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

637 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

20260219-0003806361-RES-1

Date de validité PEB

19/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71835 Réf. vendeur: 2155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos

814 m 2' 57'' 931 m 1' 20'' 664 m 8' 814 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Glinster

689 m 2' 17'' 993 m 1' 28'' 568 m 6' 683 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Glinster

689 m 2' 17'' 993 m 1' 28'' 568 m 6' 683 m 8'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

2,8 km 13' 3,9 km 5' 2 km 16' 2,8 km 33'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

358 m 30''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

244 m 2' 56''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

237 m 2' 50''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

237 m 2' 50''

Gares

Zellik

965 m 6' 486 m 39'' 832 m 10' 832 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 28' 19,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carplug

2 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

2,8 km 14' 2,1 km 20' 2,8 km 34'

Supermarchés

Carrefour Express Zellik

708 m 2' 21'' 708 m 57'' 597 m 7' 597 m 7'

Spar Express Zellik

602 m 2' 602 m 49'' 595 m 7' 595 m 7'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

1,7 km 8' 16,9 km 10' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,6 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,7 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,4 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

9,2 km 8'

Tourisme

Vivre près de Wilde Rozenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 10 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" est accessible en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Glinster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Zellik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Zellik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (22 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zellik" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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