Maison à vendre - Relegem RBT86312

Laarbeeklaan 13 1731 Relegem

420 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Laarbeeklaan 13 1731 Relegem

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager, avec suffisamment d’espace et une situation stratégique ? Cette charmante maison familiale à Zellik allie confort et accessibilité. Grâce à son orientation sud, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une terrasse ensoleillée. La maison est entièrement sous-solée et offre une superficie habitable de 155 m².

Son emplacement est un atout majeur : à distance de marche des commerces, des transports en commun et avec un accès aisé à l’autoroute. Idéal pour ceux qui veulent vivre de manière centrale sans sacrifier la tranquillité.

Rez-de-chaussée

+ Hall d’entrée
+ Séjour et salle à manger lumineux
+ Cuisine fermée
+ Véranda avec accès direct à la spacieuse terrasse (25 m²)

Premier étage

+ Chambre 1 (14 m²)
+ Chambre 2 (15 m²)
+ Salle de bain avec douche et WC
+ Espace bureau

Deuxième étage

+ Grenier aménagé offrant un espace multifonction (chambre, bureau et coin salon)

Sous-sol

+ Entièrement sous-solé, idéal pour le rangement ou un espace hobby

Atouts supplémentaires

+ Prête à emménager : aucun gros travaux nécessaires
+ Terrasse orientée sud
+ Situation centrale à proximité des commerces, des transports en commun et de l’autoroute
+ Pas de jardin – peu d’entretien

Plus d’infos ou une visite ? Contactez-nous via Contact ou au Tel 0472 98 02 27 .

Chez Albert, on se sent chez soi ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

126 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT86312 Réf. vendeur: 6975956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Harlekijntje

972 m 9' 312 m 28'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

École Maternelle Autonome Les Petits Ballons

839 m 2' 55'' 198 m 22'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Arbre Ballon

408 m 2' 29'' 321 m 27'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek

974 m 6' 969 m 2' 1'' 710 m 11' 954 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

129 m 1' 33''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

78 m 56''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

205 m 2' 27''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

137 m 1' 38''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Jette

2,1 km 16' 1,1 km 2' 36'' 885 m 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 1º 10' 15,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jan Tiebackxstraat

341 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Ballings

1,1 km 9' 457 m 5' 457 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Ancienne Barriere/Oude Afspanning

131 m 1' 34''

Supermarchés

Lidl Jette

665 m 2' 15'' 33 m 2'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)

1,3 km 12' 842 m 1' 25'' 549 m 9' 776 m 9'

Delhaize Arbre Ballon

1,9 km 25' 1,9 km 3' 1 km 9' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

3,4 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,2 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

9,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

13,3 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Harlekijntje" à 4 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Arbre Ballon" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Jette" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Jette" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ancienne Barriere/Oude Afspanning" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Jan Tiebackxstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ballings", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.

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