Huis te koop - Relegem RBT86312

Laarbeeklaan 13 1731 Relegem

420 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Laarbeeklaan 13 1731 Relegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Relegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met voldoende ruimte en een strategische ligging? Deze charmante gezinswoning in Zellik combineert comfort met bereikbaarheid. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je van veel natuurlijke lichtinval én een zonnig terras. De woning is volledig onderkelderd en biedt een bewoonbare oppervlakte van 155 m².

Bovendien is de ligging een absolute troef: op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en met een vlotte aansluiting op de autostrade. Perfect voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op rust en comfort.

Gelijkvloers

+ Inkomhal
+ Lichtrijke woonkamer en eetkamer
+ Gesloten keuken
+ Veranda met directe toegang tot het ruime terras (25 m²)

Eerste verdieping

+ Slaapkamer 1 (14 m²)
+ Slaapkamer 2 (15 m²)
+ Badkamer met douche en toilet
+ Bureauruimte

Tweede verdieping

+ Ingerichte zolder met multifunctionele ruimte (slaapkamer, bureau en zithoek)

Kelderverdieping

+ Volledig onderkelderd, ideaal voor opslag of hobbyruimte

Extra troeven

+ Instapklaar: meteen bewoonbaar zonder grote renovaties
+ Zuidgericht terras
+ Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en autosnelweg
+ Geen tuin, dus onderhoudsvriendelijk

Deze woning is ideaal voor gezinnen of koppels die willen wonen in een rustige buurt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort.

Meer info of een bezoek? Contacteer ons via Contact of Tel 0472 98 02 27 .

Bij Albert kom je thuis! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 798 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

30 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

126 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT86312 Ref. verkoper: 6975956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Harlekijntje

972 m 9' 312 m 28'' 363 m 4' 363 m 4'

Kleuterscholen

École Maternelle Autonome Les Petits Ballons

839 m 2' 55'' 198 m 22'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Basisscholen

Ecole Arbre Ballon

408 m 2' 29'' 321 m 27'' 408 m 5' 408 m 5'

Middelbare scholen

Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek

974 m 6' 969 m 2' 1'' 710 m 11' 954 m 11'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 1' 25''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,5 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

129 m 1' 33''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

78 m 56''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

205 m 2' 27''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

137 m 1' 38''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,6 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

Treinstations

Jette

2,1 km 16' 1,1 km 2' 36'' 885 m 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

15,3 km 1º 10' 15,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Jan Tiebackxstraat

341 m 32''

Autodelen

Cambio - Ballings

1,1 km 9' 457 m 5' 457 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ancienne Barriere/Oude Afspanning

131 m 1' 34''

Winkels

Lidl Jette

665 m 2' 15'' 33 m 2'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)

1,3 km 12' 842 m 1' 25'' 549 m 9' 776 m 9'

Delhaize Arbre Ballon

1,9 km 25' 1,9 km 3' 1 km 9' 1,4 km 17'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

3,4 km 4'

Musea

Musée Du Design Brussels

3,2 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

9,3 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

7,5 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

13,3 km 11'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 19 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 3 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jette": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Jan Tiebackxstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ballings" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Ancienne Barriere/Oude Afspanning" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

"Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 32 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Ecole Arbre Ballon is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Harlekijntje" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons" is 3 minuten te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Jette (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arbre Ballon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets