Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue Luc Housse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Luxembourg RBV15638
1738 Luxembourg
1 495 000 €
3 Chambre(s)
165 m²
2 Salle(s) de bain
100 m² Jardin
Description
CESSANGE | L'ADRESSE ULTIME AUX PORTES DE LA CLOCHE D'OR
Le calme absolu. Le luxe sans compromis. Une opportunité rare.
Située dans l'impasse la plus exclusive de Cessange, cette MAISON de 2009 redéfinit l'équilibre entre sérénité résidentielle et hyper-proximité urbaine. Aucun travaux, aucune attente : entrez dans la perfection.
CE QU'IL FAUT RETENIR :
LIFESTYLE : Un séjour magistral de baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse privée et un jardin arboré.
SUITE MASTER : Chambre parentale de plain-pied avec salle de bains / douche complète. Intimité totale. 2 Grandes Chambres à l'étage avec ces armoires encastrées et salle de douche/wc
TECHNOLOGIE : Climatisation intégrale, domotique de pointe, chauffage au sol et triple vitrage. Le confort version 2026, Système lumière KNX, panneau solaire.
LE SOUS-SOL "NEXT LEVEL" : Votre propre salle de sport, un bureau taillé pour le succès et une cave à vin pour vos meilleures cuvées, Grande Buanderie
L'EMPLACEMENT : À quelques minutes à pied des parcs, des écoles et du centre névralgique de la Cloche d'Or. Le luxe de tout faire à pied, le silence en prime. "C'est la maison idéale pour ceux qui refusent les compromis. La tranquillité d'une impasse, l'énergie de la ville."
Mots Cle:
Triple Vitrages | climatisation | système KNX | Grande Cave | Grande cuisine façon américaine | Pass. énergétique C/C |
NOVA IMMO x ANGLE AU CARRE
Le calme absolu. Le luxe sans compromis. Une opportunité rare.
Située dans l'impasse la plus exclusive de Cessange, cette MAISON de 2009 redéfinit l'équilibre entre sérénité résidentielle et hyper-proximité urbaine. Aucun travaux, aucune attente : entrez dans la perfection.
CE QU'IL FAUT RETENIR :
LIFESTYLE : Un séjour magistral de baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse privée et un jardin arboré.
SUITE MASTER : Chambre parentale de plain-pied avec salle de bains / douche complète. Intimité totale. 2 Grandes Chambres à l'étage avec ces armoires encastrées et salle de douche/wc
TECHNOLOGIE : Climatisation intégrale, domotique de pointe, chauffage au sol et triple vitrage. Le confort version 2026, Système lumière KNX, panneau solaire.
LE SOUS-SOL "NEXT LEVEL" : Votre propre salle de sport, un bureau taillé pour le succès et une cave à vin pour vos meilleures cuvées, Grande Buanderie
L'EMPLACEMENT : À quelques minutes à pied des parcs, des écoles et du centre névralgique de la Cloche d'Or. Le luxe de tout faire à pied, le silence en prime. "C'est la maison idéale pour ceux qui refusent les compromis. La tranquillité d'une impasse, l'énergie de la ville."
Mots Cle:
Triple Vitrages | climatisation | système KNX | Grande Cave | Grande cuisine façon américaine | Pass. énergétique C/C |
NOVA IMMO x ANGLE AU CARRE
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 495 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
165 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
83 - Virton - Luxembourg
Bus
E67 - Bastogne - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 16 minutes à pied, 83 - Virton - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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