Maison à vendre - Sint-Katherina-Lombeek RWC41750 Option
320 000 €
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Description
Vous recherchez une maison sur un terrain exceptionnellement verdoyant, tout en étant proche de toutes les voies de communication importantes ?
Alors cette construction semi-ouverte située au Nieuwbaan 113 à Sint-Katherina-Lombeek est une opportunité unique.
La maison est située sur un magnifique terrain dont environ 19 ares sont des terres agricoles de grande valeur plantées d'arbres. Une charmante petite route à proximité du terrain vous permet d'accéder directement à la forêt de Hertigem, comme si vous aviez littéralement la forêt dans votre jardin. Un emplacement de rêve pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les personnes en quête de tranquillité.
En même temps, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : à proximité de Liedekerke, de la gare de Liedekerke et avec une connexion facile à l'E40.
La construction semi-ouverte peut être rénovée ou démolie, ce qui offre la possibilité de reconstruire au taux de TVA réduit de 6 % (au lieu de 21 %, sous certaines conditions). Cela rend le bien particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction sur mesure dans un emplacement de choix. Outre la construction semi-ouverte, un terrain à bâtir est également disponible !
Actuellement, la maison comprend :
Hall d'entrée
Pièce à vivre lumineuse avec fenêtres sur le côté
Cuisine, toilettes et douche
Cave
À l'étage : 2 chambres et une salle de bains
En outre, plusieurs annexes et un grenier offrent de nombreuses possibilités pour créer quelque chose de beau et de fonctionnel (pièces supplémentaires, atelier, salle de loisirs, espace de rangement, etc.).
Vous souhaitez vivre à la campagne, avec la forêt de Hertigem pratiquement dans votre jardin, tout en étant proche de tout ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou visiter les lieux. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- Revenu cadastral: 770 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
133 m²
Surface totale
3350 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
3350 m²
Profondeur du terrain
158 m
Largeur du terrain à rue
17 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
864 kWh/m²/an
Référence PEB
0003764542
Date de validité PEB
22/12/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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