Maison à vendre - Opwijk RWC41833 Option

Vitsgaard 16 1745 Opwijk

525 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 284
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Vitsgaard 16 1745 Opwijk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Opwijk, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et efficience énergétique. Située au 16 Vitsgaard, cette propriété a été construite en 2014, ce qui lui confère une architecture contemporaine et des équipements de dernière génération. Son prix de 525 000 € reflète sa qualité, ses prestations et sa localisation privilégiée. Accessible immédiatement à la signature de l’acte, cette maison offre un espace habitable remarquable de 284 m², répartie sur plusieurs niveaux, et conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d’un couple cherchant à combiner vie privée et activité professionnelle dans un cadre agréable. À l’intérieur, cette demeure impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante avec un WC invité, une garage pratique pour stationner en toute sécurité, ainsi qu’un espace dédié à la buanderie. La pièce maîtresse de la maison est la vaste zone de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, avec une cheminée à cassette en bois qui confère une atmosphère cosy. La cuisine entièrement équipée, pratique et moderne, s’ouvre directement sur une terrasse couverte orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil matinal ou organiser des repas en extérieur dans un cadre convivial. La propriété comprend également un jardin orienté à l’est, permettant d'apprécier la tranquillité et la nature environnante, parfait pour les moments de détente ou les activités en famille. L’étage supérieur dispose de quatre très belles chambres spacieuses, accompagnées d’une salle de bain avec douche, d’un second WC séparé et d’un espace de rangement pratique. La maison possède aussi une zolder aménageable selon vos envies : bureau, espace de loisirs ou chambres supplémentaires. Parmi ses nombreux atouts, cette résidence bénéficie d’une excellente efficacité énergétique grâce à ses panneaux solaires, son isolation en double vitrage et sa chaudière à condensation. La construction récente garantit également une absence de travaux à prévoir, avec un label énergétique B et un certificat P-score et G-score classés en A, attestant de ses performances écologiques et économiques. Le choix idéal pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent vivre dans un environnement confortable et durable tout en étant proche des commodités. Pour découvrir cette superbe propriété à Opwijk, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Son emplacement stratégique, ses équipements modernes et ses qualités énergétiques en font une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez vous installer dans un environnement calme tout en restant connecté à la région bruxelloise ou Flandre, cette maison répondra à toutes vos attentes. Profitez dès aujourd’hui de cette occasion unique d’acquérir un bien prêt à vivre, offrant confort, espace et performance. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin de découvrir personnellement tout le potentiel de cette résidence d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 050 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

284 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC41833 Réf. vendeur: 4505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,6 km 7' 1,9 km 2' 28'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

408 m 1' 21'' 629 m 1' 7'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

408 m 1' 21'' 629 m 1' 7'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,2 km 6' 1,3 km 1' 51'' 638 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,9 km 15'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

422 m 5'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

422 m 5'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

368 m 4'

Gares

Opwijk

381 m 2' 9'' 749 m 1' 1'' 381 m 5' 381 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

26 km 1º 32' 28,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

769 m 2' 33'' 534 m 9' 753 m 9'

Supermarchés

Spar Opwijk

609 m 2' 6'' 609 m 58'' 609 m 7' 609 m 7'

Carrefour Market Opwijk

890 m 2' 59'' 1,2 km 1' 32'' 703 m 11' 890 m 11'

Colruyt Opwijk

2 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 20' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

18,9 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

18 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

21,7 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,8 km 8'

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Little Birds" à 19 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Boot", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Opwijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Festercars") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Opwijk" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".

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