Maison à vendre - Opwijk RWC41833 Vendu

Vitsgaard 16 1745 Opwijk

525 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 284
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Vitsgaard 16 1745 Opwijk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Opwijk, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et efficience énergétique. Située au 16 Vitsgaard, cette propriété a été construite en 2014, ce qui lui confère une architecture contemporaine et des équipements de dernière génération. Son prix de 525 000 € reflète sa qualité, ses prestations et sa localisation privilégiée. Accessible immédiatement à la signature de l’acte, cette maison offre un espace habitable remarquable de 284 m², répartie sur plusieurs niveaux, et conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d’un couple cherchant à combiner vie privée et activité professionnelle dans un cadre agréable. À l’intérieur, cette demeure impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante avec un WC invité, une garage pratique pour stationner en toute sécurité, ainsi qu’un espace dédié à la buanderie. La pièce maîtresse de la maison est la vaste zone de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, avec une cheminée à cassette en bois qui confère une atmosphère cosy. La cuisine entièrement équipée, pratique et moderne, s’ouvre directement sur une terrasse couverte orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil matinal ou organiser des repas en extérieur dans un cadre convivial. La propriété comprend également un jardin orienté à l’est, permettant d'apprécier la tranquillité et la nature environnante, parfait pour les moments de détente ou les activités en famille. L’étage supérieur dispose de quatre très belles chambres spacieuses, accompagnées d’une salle de bain avec douche, d’un second WC séparé et d’un espace de rangement pratique. La maison possède aussi une zolder aménageable selon vos envies : bureau, espace de loisirs ou chambres supplémentaires. Parmi ses nombreux atouts, cette résidence bénéficie d’une excellente efficacité énergétique grâce à ses panneaux solaires, son isolation en double vitrage et sa chaudière à condensation. La construction récente garantit également une absence de travaux à prévoir, avec un label énergétique B et un certificat P-score et G-score classés en A, attestant de ses performances écologiques et économiques. Le choix idéal pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent vivre dans un environnement confortable et durable tout en étant proche des commodités. Pour découvrir cette superbe propriété à Opwijk, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Son emplacement stratégique, ses équipements modernes et ses qualités énergétiques en font une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez vous installer dans un environnement calme tout en restant connecté à la région bruxelloise ou Flandre, cette maison répondra à toutes vos attentes. Profitez dès aujourd’hui de cette occasion unique d’acquérir un bien prêt à vivre, offrant confort, espace et performance. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin de découvrir personnellement tout le potentiel de cette résidence d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 050 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

284 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC41833 Réf. vendeur: 4505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,6 km 7' 1,9 km 2' 28'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

408 m 1' 21'' 629 m 1' 7'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

408 m 1' 21'' 629 m 1' 7'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,2 km 6' 1,3 km 1' 51'' 638 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,9 km 15'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

422 m 5'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

422 m 5'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

368 m 4'

Gares

Opwijk

381 m 2' 9'' 749 m 1' 1'' 381 m 5' 381 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

26 km 1º 32' 28,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

769 m 2' 33'' 534 m 9' 753 m 9'

Supermarchés

Spar Opwijk

609 m 2' 6'' 609 m 58'' 609 m 7' 609 m 7'

Carrefour Market Opwijk

890 m 2' 59'' 1,2 km 1' 32'' 703 m 11' 890 m 11'

Colruyt Opwijk

2 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 20' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

18,9 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

18 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

21,7 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,8 km 8'

Transports

Vivre à Opwijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 15 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Opwijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Boot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Little Birds", une crèche à seulement 19 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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