Maison à vendre - Wemmel RBV95770

Haagdoornlaan - Avenue des Aubépines 4 1780 Wemmel

495 000 €

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RBV95770

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Haagdoornlaan - Avenue des Aubépines 4 1780 Wemmel
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Description

Vous êtes à la recherche d’une habitation idéalement située dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité ? Cette maison quatre façades à Wemmel combine le meilleur des deux mondes: une rue résidentielle paisible et une situation extrêmement centrale à proximité immédiate de la place du marché de Wemmel. De plus, vous êtes à distance de marche du magnifique Beverbos, parfait pour les amateurs de nature et de détente. Implantée sur un beau terrain de 7a04ca, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace. Disposition La maison vous accueille par un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités. Le séjour lumineux, agrémenté d’un beau parquet et d’un feu ouvert convivial, s’ouvre directement sur le jardin orienté plein sud, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. La cuisine spacieuse attenante donne accès à une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bain. Au niveau du sous-sol, vous trouverez un garage avec porte automatique, une buanderie pratique ainsi qu’une chambre supplémentaire ou un espace hobby. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Enfin, une allée permet le stationnement d’un véhicule. Caractéristiques - Excellente situation dans une rue calme et résidentielle - À distance de marche du Beverbos - Proche de la place du marché de Wemmel et de toutes les commodités - Terrain de 7a04ca - Jardin orienté plein sud avec terrasse aménagée - Volets présents - Libre à l’acte - PEB E, impliquant une obligation de rénovation dans les 6 ans - Mesures administratives dans le registre: non Cette maison quatre façades constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement de choix à Wemmel. La combinaison de calme, d’espace et de proximité de toutes les facilités en fait une habitation familiale idéale. Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

704 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Référence PEB

3349876

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95770 Réf. vendeur: 1791490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoopy

1,4 km 6' 1,8 km 2' 47'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin

509 m 1' 43'' 981 m 1' 53'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin

509 m 1' 43'' 981 m 1' 53'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

1,6 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

360 m 4'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

360 m 4'

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

362 m 4'

Gares

Zellik

4,3 km 17' 6,7 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 8' 16,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

702 m 2' 20'' 615 m 8' 695 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Wemmel

505 m 1' 41'' 584 m 1' 10'' 489 m 6' 489 m 6'

Delitraiteur Wemmel

1,1 km 5' 1,5 km 2' 20'' 841 m 10' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Wemmel

1,1 km 5' 1,2 km 1' 55'' 934 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

4 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,6 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

9,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,1 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

13,4 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Haagdoornlaan - Avenue des Aubepines, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Middenschool Wemmel", une école secondaire à seulement 19 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Snoopy", à 16 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Maalbeeklaan".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Wemmel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wemmel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wemmel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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