Maison à vendre - Affligem RBV71164 Option

Groeneweg 7 1790 Affligem

349 000 €

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RBV71164

  • 4 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*Sous compromis* Maison à 2 façades idéalement située à deux pas de l'autoroute E40, de la gare de Liedekerke et de Denderleeuw, ainsi que des écoles dans les environs immédiats. Cette maison très solide, dont toutes les dalles de sol sont en béton, nécessite encore quelques finitions. Elle offre une sensation d'espace qui fait de chaque retour à la maison un véritable moment de détente. Elle dispose d'un espace de vie de pas moins de 43 m² suivi d'un espace cuisine ouvert de 38 m² supplémentaires, tous deux entourés de très grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Au 1er étage, on trouve la salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes, puis 3 grandes chambres. Le grenier a également été aménagé et comprend une chambre supplémentaire avec un dressing attenant. L'objectif était de faire de cette maison une habitation très économe en énergie, mais en raison de certaines circonstances, ces travaux n'ont pas encore été réalisés. Une pompe à chaleur a toutefois déjà été installée, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, et les préparatifs ont été effectués aux étages pour l'installation d'unités individuelles (chauffage et climatisation). La façade extérieure a également été préparée pour la pose d'un enduit décoratif avec isolation. En résumé, les bases d'une maison économe en énergie ont été posées, et vous pouvez encore déterminer vous-même la finition finale. Vous recherchez une telle maison ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

38 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

267 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

645 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV71164 Réf. vendeur: 7657768 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Paddestoel

560 m 1' 53'' 996 m 1' 14'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Affligem

542 m 2' 1'' 994 m 1' 12'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Affligem

542 m 2' 1'' 994 m 1' 12'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,1 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,4 km 4'

Bus

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

319 m 4'

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

383 m 5'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

539 m 6'

Gares

Liedekerke

1,3 km 4' 2,2 km 2' 45'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Beysstraat

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,5 km 24' 4,6 km 42' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Express Liedekerke Station

1,3 km 4' 2,2 km 2' 41'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Denderleeuw

2,6 km 9' 3,9 km 5' 1,9 km 30' 2,6 km 31'

Jumbo Denderleeuw

3 km 10' 3,8 km 5' 2,2 km 32' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

18,5 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

17,5 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

21,3 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

21,1 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Groeneweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liedekerke Station" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (5 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liedekerke" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 21 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "De Paddestoel", une crèche joignable en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Anne Frank" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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