Maison à vendre - Vilvorde RBV08600

De Saedeleerstraat (Valerius) 36 1800 Vilvorde

350 000 €

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RBV08600

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Vilvoorde, idéalement située dans une rue conviviale, offrant un potentiel considérable pour une rénovation complète. Avec un prix attractif de 350 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété, construite en 1966, se déploie sur une surface habitable d'environ 100 m², répartis sur trois niveaux. Elle se compose d'une entrée spacieuse au rez-de-chaussée, menant à une cuisine fonctionnelle ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’un accès direct à un jardin entretenu avec soin, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher de taille confortable, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La salle de bain est équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un toilet, offrant un espace pratique et fonctionnel. La maison possède également un grenier accessible par une échelle, qui offre un potentiel supplémentaire pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. En complément, cette propriété dispose d’une cave technique, d’un garage indépendant – idéal pour votre voiture ou vos vélos – ainsi que d’un petit terrain clôturé avec terrasse, apportant un espace extérieur agréable et privé. La localisation est un véritable atout, avec une connexion facile vers Bruxelles et Anvers, à proximité des parcs comme le Drie Fonteinen, des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne dans un environnement calme et résidentiel. En matière de diagnostics énergétiques, cette maison présente un certificat EPC avec une consommation annuelle de 668 kWh/m², classée en label F, valable jusqu’en 2035. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle offre une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison à fort potentiel dans une région dynamique. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Vilvoorde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 761 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

267 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

668 kWh/m²/an

Référence PEB

20250930-0003698174-RESI-1

Date de validité PEB

30/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV08600 Réf. vendeur: 1949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Vilvoorde - Steenkaai

1,5 km 9' 2,9 km 5' 690 m 18' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Kinderkoppen

419 m 1' 38'' 634 m 1' 14'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Kinderkoppen

419 m 1' 38'' 634 m 1' 14'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Technov

1,6 km 9' 2,1 km 3' 942 m 16' 1,6 km 19'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

153 m 1' 50''

De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos

383 m 5'

De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen

383 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

2,2 km 27'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

1,9 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 33' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Vilvoorde

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Kassei

427 m 2' 1'' 409 m 5' 409 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Kassei

424 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Vilvoorde Ensorlaan

526 m 1' 45'' 598 m 1' 25'' 462 m 6' 462 m 6'

Albert Heijn - Vilvoorde

2,2 km 12' 2,7 km 4' 1 km 19' 2,2 km 26'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

1,6 km 8' 2,3 km 3' 1,2 km 9' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,3 km 11'

Musées

Musée Train World

8,3 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

13,3 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

6,5 km 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Technov" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Kinderkoppen", à 1 minute en voiture."Zonnetje Vilvoorde - Steenkaai" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos, De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen avec une station située à 5 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 7 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoppin Kassei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Vilvoorde") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Vilvoorde Kassei".La gare de train la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Vilvoorde Ensorlaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Vilvoorde" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

b7bb751703394f5d96a070a5832e249a.pdf

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