Maison à vendre - Vilvorde RBV08600

De Saedeleerstraat (Valerius) 36 1800 Vilvorde

350 000 €

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RBV08600

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Vilvoorde, idéalement située dans une rue conviviale, offrant un potentiel considérable pour une rénovation complète. Avec un prix attractif de 350 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété, construite en 1966, se déploie sur une surface habitable d'environ 100 m², répartis sur trois niveaux. Elle se compose d'une entrée spacieuse au rez-de-chaussée, menant à une cuisine fonctionnelle ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’un accès direct à un jardin entretenu avec soin, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher de taille confortable, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La salle de bain est équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un toilet, offrant un espace pratique et fonctionnel. La maison possède également un grenier accessible par une échelle, qui offre un potentiel supplémentaire pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. En complément, cette propriété dispose d’une cave technique, d’un garage indépendant – idéal pour votre voiture ou vos vélos – ainsi que d’un petit terrain clôturé avec terrasse, apportant un espace extérieur agréable et privé. La localisation est un véritable atout, avec une connexion facile vers Bruxelles et Anvers, à proximité des parcs comme le Drie Fonteinen, des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne dans un environnement calme et résidentiel. En matière de diagnostics énergétiques, cette maison présente un certificat EPC avec une consommation annuelle de 668 kWh/m², classée en label F, valable jusqu’en 2035. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle offre une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison à fort potentiel dans une région dynamique. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Vilvoorde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 761 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

267 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

668 kWh/m²/an

Référence PEB

20250930-0003698174-RESI-1

Date de validité PEB

30/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV08600 Réf. vendeur: 1949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Vilvoorde - Steenkaai

1,5 km 9' 2,9 km 5' 690 m 18' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Kinderkoppen

419 m 1' 38'' 634 m 1' 14'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Kinderkoppen

419 m 1' 38'' 634 m 1' 14'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Technov

1,6 km 9' 2,1 km 3' 942 m 16' 1,6 km 19'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

153 m 1' 50''

De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos

383 m 5'

De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen

383 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

2,2 km 27'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

1,9 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 33' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Vilvoorde

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Kassei

427 m 2' 1'' 409 m 5' 409 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Kassei

424 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Vilvoorde Ensorlaan

526 m 1' 45'' 598 m 1' 25'' 462 m 6' 462 m 6'

Albert Heijn - Vilvoorde

2,2 km 12' 2,7 km 4' 1 km 19' 2,2 km 26'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

1,6 km 8' 2,3 km 3' 1,2 km 9' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,3 km 11'

Musées

Musée Train World

8,3 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

13,3 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

6,5 km 8'

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 8 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 7 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 11 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos, De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Vilvoorde Kassei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hoppin Kassei".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Vilvoorde") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vilvoorde / Vilvorde") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Kinderkoppen", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Technov" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Vilvoorde - Steenkaai", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Vilvoorde Ensorlaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Vilvoorde" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

b7bb751703394f5d96a070a5832e249a.pdf

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