• 3 Chambre(s)
  • 330
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Spiegelstraat 59 0.2 1800 Vilvorde

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Description

Vilvorde : spacieuse maison kangourou avec jardin à vendre dans le centre de Vilvorde

Cette maison a une surface habitable de 330 m² et est idéale pour les grandes familles, pour deux familles, comme maison kangourou ou pour ceux qui veulent vivre et investir. La propriété a été divisée en deux unités de vie complètement séparées, ce qui la rend parfaite pour une utilisation en tant que maison bi-familiale. Les deux jardins séparés constituent un avantage absolu, car ils offrent une intimité et un espace extérieur supplémentaires. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol (avec toilettes). Il y a des climatiseurs dans plusieurs pièces, ce qui apporte un confort supplémentaire. La maison est également équipée de 15 panneaux solaires combinés à une batterie domestique, ce qui offre une énorme valeur ajoutée en termes d'efficacité énergétique. L'inspection électrique est conforme et il y a un puit d'eau de pluie. Située au cœur de Vilvorde, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, d'un parc et de la gare. La proximité des voies d'accès et de l'hôpital en font un endroit extrêmement central et facile d'accès.

Aménagement :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau/salon/chambre, couloir, chambre, salle de bains, débarras, cuisine, salon, débarras, dressing.

1er étage : hall d'entrée, salon, cuisine, débarras, toilettes.

2ème étage : hall de nuit, 2 chambres (13 m² et 12 m²), salle de bains.

Avantages :

  • Convient comme maison kangourou ou investissement.
  • Deux entités de vie complètement séparées.
  • Deux jardins séparés.
  • 15 panneaux solaires + batterie domestique.
  • Puits d'eau de pluie.

Plus d'informations ? Contactez Selena Perez y Latorre au Tel +322 27 09 075 .

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 678 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

12 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

218 m²

Surface constructible

185 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20250318-0003552533-RES-1

Date de validité PEB

18/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT09477 Réf. vendeur: 1360956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Vilvoorde - Vaartstraat

639 m 2' 7'' 896 m 1' 43'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

863 m 4' 882 m 1' 24'' 456 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

863 m 4' 882 m 1' 24'' 456 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Het College Eg

156 m 31'' 515 m 1' 3'' 156 m 1' 53'' 156 m 1' 53''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde

333 m 4'

De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen

333 m 4'

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

1,7 km 20'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

1,3 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 30' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

561 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone West

174 m 39'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoppinpunt Vilvoorde Kassei

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

859 m 4' 903 m 1' 36'' 497 m 6' 497 m 6'

Lidl Vilvoorde

528 m 1' 45'' 785 m 1' 21'' 528 m 6' 528 m 6'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

1 km 4' 1,9 km 2' 50'' 867 m 11' 959 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,8 km 11'

Musées

Musée Train World

7,9 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

5,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

14,1 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,4 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Vilvoorde - Vaartstraat" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog 1", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Het College Eg" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen, De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vilvoorde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Vilvoorde") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone West".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Hoppinpunt Vilvoorde Kassei".

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