Maison à vendre - Vilvorde RBU33432

President Kennedylaan 54 1800 Vilvorde

498 000 €

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RBU33432

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Vilvoorde, une opportunité unique d'acquérir une maison énergétiquement efficace et prête à vivre. Située au 54 Président Kennedylaan, cette propriété, référencée sous RBU33432, offre une surface habitable d'environ 200 m², répartie sur deux niveaux, avec un extérieur agréable comprenant un jardin, une terrasse et un garage pratique. Avec un prix de 498 000 €, cette maison représente un excellent investissement dans un quartier résidentiel paisible et bien desservi. L'intérieur de cette maison se distingue par une disposition lumineuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, un WC invités, une vaste pièce à vivre composée d’un espace salle à manger et salon, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, accessible à une véranda ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux de 17 m² et une de 10 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La possibilité d'aménager la toiture pour créer deux chambres supplémentaires offre un potentiel d’extension selon vos besoins. La propriété bénéficie également de travaux récents, notamment le remplacement du sol du rez-de-chaussée et de l’étage en 2019, ainsi que l’installation de fenêtres en aluminium à haute performance énergétique en 2021. La présence de panneaux solaires certifiés avec des certificats de production verte jusqu’en 2031 constitue un avantage supplémentaire pour réduire vos coûts énergétiques. Vilvoorde est une localité idéale pour profiter d’un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités de Bruxelles. La maison est située dans un secteur résidentiel calme avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La proximité du centre-ville permet de profiter d’un mode de vie pratique tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant, avec un terrain de 284 m² orienté vers le nord-ouest. La disponibilité est à convenir, et l'ensemble de la propriété est conforme aux normes urbanistiques en vigueur. N'hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite. Cette résidence offre une parfaite combinaison entre confort moderne, efficacité énergétique et localisation privilégiée, faisant d’elle une option à considérer sérieusement pour votre prochain projet immobilier à Vilvoorde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • Revenu cadastral: 1 308 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

284 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20250909-0003682411-RES-1

Date de validité PEB

09/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33432 Réf. vendeur: 1736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ark Van Noah

800 m 4' 1,9 km 3' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Kinderkoppen

1,2 km 4' 1,3 km 2' 58'' 897 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Kinderkoppen

1,2 km 4' 1,3 km 2' 58'' 897 m 10' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vilvoorde

3 km 15' 3,6 km 6' 1,5 km 20' 3 km 36'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

212 m 2' 33''

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

518 m 6'

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

595 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,9 km 23'

Gares

Buda

3,5 km 24' 4,6 km 7' 1,6 km 23' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 35' 10,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Voka - Kamer Van Koophandel Vlaams-Brabant

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Kassei

1,2 km 5' 999 m 8' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Kassei

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Vilvoorde Ensorlaan

466 m 1' 33'' 466 m 1' 7'' 466 m 6' 466 m 6'

Delitraiteur Grimbergen

1,7 km 9' 2,2 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Grimbergen

1,8 km 9' 2,4 km 4' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,8 km 11'

Musées

Musée Train World

9 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

3,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

16,7 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,7 km 10'

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 11 minutes.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Une gare SNCB ("Buda") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Voka - Kamer Van Koophandel Vlaams-Brabant") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoppin Kassei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Vilvoorde Kassei".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Vilvoorde Ensorlaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Grimbergen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Grimbergen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 23 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Vilvoorde", à 6 minutes en voiture."Ark Van Noah" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Kinderkoppen", à 3 minutes en voiture.

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Documents

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