Maison à vendre - Londerzeel RBT19767

Kerfenden 27 1840 Londerzeel

449 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT19767

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété unique située au 27 Kerfenden à Londerzeel est une maison à rénover comprenant trois chambres, installée sur un terrain de 35 ares. Construite en 1962, elle offre une surface habitable de 158 m², idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un grand espace. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon et d'une salle à manger séparée, d'une cuisine équipée et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses et une salle de bain. La maison dispose également d'un vaste grenier qui peut être transformé en une suite parentale ou en deux chambres supplémentaires après l'installation d'un escalier fixe. La propriété bénéficie d'une orientation sud, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée dans le jardin spacieux et privé. À l'arrière, des dépendances nécessitant une rénovation sont présentes et sont autorisées en tant qu'annexes résidentielles, avec confirmation écrite de la commune de Londerzeel. Ce site a été utilisé auparavant comme station-service et garage, avec une réhabilitation du sol effectuée il y a quelques années (rapport final OVAM disponible). Située à environ 6,5 km du centre de Londerzeel, la maison offre un accès aisé aux commodités telles que les commerces, le transport public et l'éducation. De plus, elle est à seulement cinq minutes de l'autoroute A12 reliant Bruxelles à Anvers. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent exercer ou développer une activité professionnelle ou de loisir grâce à l'espace qu'elle propose.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 162 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3498 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

986 kWh/m²/an

Référence PEB

20221028-0002711454-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT19767 Réf. vendeur: 683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duo Breedonk

1,3 km 5' 1,3 km 2' 22'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

4,8 km 18' 4,9 km 6' 3,8 km 35' 4,8 km 57'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 10'

Bus

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

317 m 4'

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

347 m 4'

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

768 m 9'

Gares

Londerzeel

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 31' 3,7 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,3 km 1º 35' 25,3 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

24,4 km 1º 30' 28,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Neringstraat 10

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

6,3 km 23' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Breendonk Kerk - 2e2p

2,5 km 30'

Supermarchés

Carrefour Express Londerzeel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Breendonk

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 25' 2,3 km 27'

Okay Ramsdonk

4,6 km 17' 4,8 km 6' 3,6 km 39' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Atomium

18,3 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,1 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

21,7 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

25,4 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,8 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route."Atomium" se trouve à 16 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Londerzeel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Breendonk" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Ramsdonk" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Duo Breedonk" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Virgo De Heide", à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliotheek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Londerzeel".La station "Donkey - Breendonk Kerk - 2e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Neringstraat 10") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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