Maison à vendre - Londerzeel RBT19767
Kerfenden 27 1840 Londerzeel
449 000 €
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Description
Cette propriété unique située au 27 Kerfenden à Londerzeel est une maison à rénover comprenant trois chambres, installée sur un terrain de 35 ares. Construite en 1962, elle offre une surface habitable de 158 m², idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un grand espace. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon et d'une salle à manger séparée, d'une cuisine équipée et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses et une salle de bain. La maison dispose également d'un vaste grenier qui peut être transformé en une suite parentale ou en deux chambres supplémentaires après l'installation d'un escalier fixe. La propriété bénéficie d'une orientation sud, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée dans le jardin spacieux et privé. À l'arrière, des dépendances nécessitant une rénovation sont présentes et sont autorisées en tant qu'annexes résidentielles, avec confirmation écrite de la commune de Londerzeel. Ce site a été utilisé auparavant comme station-service et garage, avec une réhabilitation du sol effectuée il y a quelques années (rapport final OVAM disponible). Située à environ 6,5 km du centre de Londerzeel, la maison offre un accès aisé aux commodités telles que les commerces, le transport public et l'éducation. De plus, elle est à seulement cinq minutes de l'autoroute A12 reliant Bruxelles à Anvers. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent exercer ou développer une activité professionnelle ou de loisir grâce à l'espace qu'elle propose.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 162 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3498 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
986 kWh/m²/an
Référence PEB
20221028-0002711454-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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