Maison à vendre - Grimbergen RBU00949
475 000 €
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Description
Près du centre de Grimbergen, nous trouvons ces deux maisons louées sur un seul terrain, avec une surface habitable de 63,5 m² pour l'une et de 104 m² pour l'autre.
Si vous recherchez un investissement ou une résidence secondaire, vous êtes à la bonne adresse ! Sur la Vilvoordsesteenweg à Grimbergen, non loin du centre, se trouvent ces deux maisons sur un terrain de 4a 50ca. L'avantage de cette propriété est qu'il y a également un accès à l'arrière du terrain, où des places de parking sont prévues. Vous pouvez donc également entrer par l'arrière du terrain.
Les deux maisons sont actuellement louées. L'une d'elles a une surface habitable de 63,5 m² et dispose de deux terrasses avec vue sur le jardin. Cette maison est équipée de toutes les pièces essentielles et du confort nécessaire, y compris une unité de climatisation.
L'autre maison est un peu plus spacieuse, avec une surface habitable de 104 m², deux chambres et un grand jardin avec des places de parking.
Aucune des deux maisons ne nécessite de rénovation, seule l'électricité doit être mise en conformité. Ces maisons vous rapportent actuellement un revenu mensuel d'environ 1 763 €.
Atouts :
- Investissement idéal
- Situation idéale
- 2 chambres et 1 maison avec grand jardin
- Aucune obligation de rénovation
Intéressé ? Contactez Alexander Verdoodt de ERA Leus & Toye au Tel 02 270 90 75 ou à l'adresse Contact .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 738 €
- Revenu locatif mensuel: 176 394 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
168 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
432 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Référence PEB
20250603-0003613467-RES-1
Date de validité PEB
03/06/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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