Huis te koop - Grimbergen RBU00949
475 000 € Hebt u een renovatieproject?
Ben je op zoek naar Huis te koop - Grimbergen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Vlakbij het centrum van Grimbergen vinden we deze twee verhuurde woningen op één perceel met een woonoppervlakte van respectievelijk 63,5 m² en 104 m².
Als u op zoek bent naar een investering of een tweede woning, dan is dit het ideale adres! Aan de Vilvoordsesteenweg in Grimbergen, niet ver van het centrum, vinden we deze twee huizen op een perceel van 4a 50ca. Het handige aan deze woning is dat er ook toegang is vanaf de achterkant van het perceel, waar parkeerplaatsen zijn voorzien. U kunt dus ook vanaf de achterkant van het perceel naar binnen.
De twee woningen zijn momenteel verhuurd. De ene woning heeft een woonoppervlakte van 63,5 m² en twee terrassen met uitzicht op de tuin. Deze woning beschikt over alle essentiële kamers en comfort, inclusief airconditioning.
De andere woning is iets groter, met een woonoppervlakte van 104 m², twee slaapkamers en een grote tuin met parkeerplaatsen.
Geen van beide woningen behoeft renovatie, alleen de elektriciteit moet worden aangepast aan de huidige normen. Deze huizen genereren momenteel een maandelijks inkomen van ongeveer € 1.763.
Voordelen:
- Ideale investering
- Ideale locatie
- Twee slaapkamers en één woning met een grote tuin
- Geen renovatie nodig
Geïnteresseerd? Neem contact op met Alexander Verdoodt bij ERA Leus & Toye op Tel 02 270 90 75 of Contact
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 475 000 €
- Kadastraal inkomen: 738 €
- Maandelijks huurinkomen: 176 394 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
168 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
432 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
250 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250603-0003613467-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
03/06/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
D
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,4 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,4 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan