Maison à vendre - Grimbergen RBU97391

Wolvertemsesteenweg 298 1850 Grimbergen

377 000 €

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RBU97391

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette maison solide avec jardin, idéalement située à Grimbergen . Ce projet de rénovation offre une excellente base pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère et au grand potentiel. L’emplacement est tout simplement parfait: dans une rue récemment rénovée et verdoyante, à distance de marche des commerces et des transports en commun, avec un accès facile au Ring, à l’A12, ainsi qu’aux centres de Grimbergen, Meise et Wolvertem. Disposition La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger attenante, d’une cuisine, d’une buanderie, d’un WC séparé et d’un espace polyvalent. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre de nombreuses possibilités d’aménagement — chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby, selon vos envies. La maison dispose également d’une cave, d’un garage avec allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que d’un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques - Terrain : 4a 09ca - Construction solide avec beaucoup de potentiel - 3 chambres - Grenier aménageable offrant de multiples possibilités - Garage et allée privée - Grand jardin avec intimité - Situation idéale à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun - PEB F – obligation de rénovation dans les 5 ans Une belle opportunité à ne pas manquer Cette maison constitue l’occasion idéale pour ceux qui recherchent une habitation familiale robuste à personnaliser selon leurs goûts. Grâce à sa situation avantageuse et à son potentiel de rénovation, ce bien représente un excellent investissement pour l’avenir. 📞 Contactez Structura dès aujourd’hui pour une visite au Tel 02 460 80 46 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 377 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

409 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

845 kWh/m²/an

Référence PEB

20251013-0003708438-RES-2

Date de validité PEB

12/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU97391 Réf. vendeur: 1791062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Grimbergen

2,6 km 13' 2,8 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regenboog

1,8 km 9' 1,8 km 2' 42'' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regenboog

1,8 km 9' 1,8 km 2' 42'' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

1,5 km 5' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen

142 m 1' 42''

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

142 m 1' 42''

De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos

68 m 49''

Gares

Buda

7,8 km 29' 7,5 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 47' 13 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wolvertemsesteenweg 248

225 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

1,8 km 7' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Grimbergen

413 m 1' 22'' 223 m 16'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Colruyt Grimbergen

2,2 km 13' 2,4 km 3' 1,8 km 17' 2 km 24'

Okay Meise

2,4 km 9' 2,6 km 2' 59'' 1,9 km 19' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Atomium

7 km 9'

Musées

Musée Du Design Brussels

6,8 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

6,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

17,3 km 18'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,5 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Grimbergen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grimbergen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Meise" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Atomium".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Wolvertemsesteenweg 248") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Buda".À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Olv".Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regenboog", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Grimbergen" à 28 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Documents

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