Maison à vendre - Wolvertem RBT67290

Neromstraat 123 1861 Wolvertem

895 000 €

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RBT67290

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Wolvertem, cette propriété exceptionnelle est implantée sur un vaste terrain de plus de 32 400 m², entièrement libéré de pacht, offrant un cadre rural et paisible. La localisation en zone agricole garantit un environnement bucolique, entouré de champs et avec une vue rurale privilégiée. La maison se trouve dans la seconde ligne, ce qui lui confère une certaine tranquillité tout en restant à proximité des grands axes routiers de la région de la « gouden driehoek », entre Anvers, Bruxelles et Malines. L’habitation principale dispose d’environ 180 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger, un espace de vie, une cuisine, une entrée, des rangements et une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bain. La maison possède également une grande mezzanine de 72 m², idéale pour diverses utilisations selon les besoins. Un garage spacieux de 75 m² ainsi qu’un espace supplémentaire au-dessus (68 m²) complètent cette propriété. En plus de la maison, le terrain comprend plusieurs dépendances : un hangar de 80 m², un bâtiment ancien autrefois destiné à l’élevage (une vieille porcherie) de 92 m², et une grange. La propriété bénéficie d’un extérieur aménagé avec un jardin et un terrace, et ses façades orientées sud-est offrent une luminosité appréciable. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, et bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle représente une opportunité rare pour ceux recherchant un espace rural avec un fort potentiel d’aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

32404 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

612 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424-0003584740-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67290 Réf. vendeur: 1578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kaboutertuin

2,8 km 10' 3,8 km 5' 1,8 km 14' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

4,3 km 15' 4,7 km 6' 3,5 km 35' 4,3 km 52'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel

347 m 4'

De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen

347 m 4'

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

347 m 4'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

5,2 km 22' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

18,3 km 1º 18' 21,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Meise

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

5,1 km 18' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Albert Heijn - Londerzeel

3,4 km 11' 3,7 km 5' 2,9 km 29' 3,4 km 40'

Spar Wolvertem

3,7 km 12' 3,8 km 5' 3,1 km 26' 3,7 km 44'

Carrefour Market Londerzeel

3,6 km 12' 4 km 5' 3,1 km 33' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Atomium

11,8 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,6 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

15,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

18,9 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

10 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Londerzeel" (5 minutes en voiture), "Spar Wolvertem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Atomium".Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 15 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bibliotheek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 61 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kapelle-Op-Den-Bos".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Meise") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Virgo Sapiens Secundair" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kaboutertuin" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

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