Maison à vendre - Wolvertem RBV62495

Merchtemsesteenweg 162 1861 Wolvertem

369 000 €

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RBV62495

  • 3 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une résidence à Wolvertem, idéalement située au 162 Merchtemsesteenweg. Proposée au prix de 369 000 €, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur foyer. Construite en 1949, cette maison à rénover représente une surface habitable de 226 m² répartie sur quatre niveaux, offrant un espace généreux et adaptable à toutes les visions. Avec une configuration comprenant trois chambres, une salle de bains, une cuisine séparée et un espace de vie lumineux, cette demeure dispose également d’un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir des invités. La présence d’un garage et d’une grande loods de 127 m² avec porte automatique constitue un atout supplémentaire pour le stockage ou une activité indépendante. Située dans un secteur à vocation agricole, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible. La maison est implantée sur un terrain de 258 m², ce qui permet de profiter d’un extérieur agréable sans compromis sur l’espace intérieur. La configuration sur plusieurs étages offre une flexibilité remarquable : une partie de la maison peut aisément être aménagée en espace indépendant ou en logement pour différentes familles, notamment grâce à la présence d’une deuxième zone avec accès à un vaste terrasse donnant sur un paysage agricole. La propriété est également équipée d’un système de chauffage électrique, bien que l’installation électrique nécessite un certificat, ce qui constitue une étape préalable pour la mise en conformité. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant d’une grande surface et d’un volume important. La possibilité de transformer cet espace selon ses besoins futurs, combinée à la présence d’une loods spacieuse et à un terrain privé, en fait un choix idéal pour les familles ou entrepreneurs souhaitant investir dans une propriété avec un potentiel de développement élevé. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

226 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

258 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

868 kWh/m²/an

Référence PEB

20260127-0003784321-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV62495 Réf. vendeur: 2020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lentetuiltje

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnebloem

1,3 km 5' 1,6 km 2' 23'' 936 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnebloem

1,3 km 5' 1,6 km 2' 23'' 936 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

5,3 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 18''

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

140 m 1' 41''

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

153 m 1' 50''

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

992 m 12'

Gares

Merchtem

5,9 km 22' 6,1 km 7' 5,1 km 28' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 1' 19,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Meise

1,5 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

6,1 km 31' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Aldi Wolvertem

589 m 1' 57'' 589 m 52'' 543 m 7' 589 m 7'

Spar Wolvertem

1,2 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Meise

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

9,1 km 9'

Musées

Musée Du Design Brussels

8,9 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

12,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

16,2 km 18'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10 km 12'

Villes proches

Vivre près de Merchtemsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 12 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lentetuiltje", une crèche à seulement 17 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool Wemmel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wolvertem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wolvertem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Meise" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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