Maison à vendre - Wolvertem RBV86086

Barbierstraat 61 1861 Wolvertem

319 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Barbierstraat 61 1861 Wolvertem

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Description

Située au cœur de Wolvertem, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier combinant potentiel, espace et localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 319 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse, estimée à environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et adaptable aux besoins d’une famille ou d’un investisseur. La maison est idéalement située au 61, Barbierstraat, dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commodités locales, ce qui constitue un véritable atout pour une vie quotidienne pratique et agréable. Son terrain de 689 m² et sa configuration en font une propriété de grande valeur, prête à être rénovée selon les goûts et les exigences du futur propriétaire. L’intérieur de cette résidence est à rénover, ce qui permet une personnalisation complète pour créer un intérieur moderne ou authentique, selon la vision de chacun. Dès l’entrée, un espace de vie spacieux et plein de caractère accueille les visiteurs, avec des éléments qui confèrent chaleur et authenticité. La maison comprend quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour des projets d’aménagement variés, ainsi qu’une salle de bain équipée pour assurer le confort au quotidien. Deux toilettes complètent le descriptif intérieur, tandis que la présence d’un sous-sol offre un espace supplémentaire de rangement ou de loisirs. La cuisine, déjà aménagée, pourra être modernisée ou conservée selon les préférences. La maison possède également un garage spacieux, un atout considérable dans cette région où le stationnement peut parfois poser problème. La possibilité d’envisager une extension ou une adaptation pour créer une habitation pluri-familiale ou une maison avec dépendance constitue un avantage notable, notamment grâce à son terrain et à la configuration des lieux. Située dans un environnement calme mais accessible, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Wolvertem. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne. Le quartier est apprécié pour son calme et sa convivialité, tout en permettant un accès facile vers les grands axes routiers. La maison étant à rénover, elle représente une belle opportunité pour un acheteur souhaitant investir dans un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation future. Enfin, cette résidence offre la possibilité d’une visite ou d’une estimation gratuite de votre bien via VMV-Vastgoed. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter leur équipe par téléphone ou par email. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier d’exception dans un cadre serein et prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 1 217 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

689 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

495 kWh/m²/an

Référence PEB

20251120-0003738151-RES-1

Date de validité PEB

20/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86086 Réf. vendeur: 2220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiemklasje Bv

2 km 7' 2 km 3' 1,9 km 22' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnebloem

2,5 km 9' 3,2 km 5' 2 km 21' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnebloem

2,5 km 9' 3,2 km 5' 2 km 21' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

3,6 km 14' 3,6 km 5' 3,2 km 17' 3,6 km 43'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

207 m 2' 29''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

229 m 2' 45''

De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen

3,3 km 39'

Gares

Londerzeel

4,5 km 18' 5,1 km 7' 4,2 km 16' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 7' 21,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Meise

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Kapelle-Odb

7,9 km 30' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Aldi Wolvertem

3 km 11' 3,1 km 5' 2,1 km 24' 2,9 km 35'

Spar Wolvertem

2,7 km 10' 3,3 km 5' 2,2 km 23' 2,7 km 33'

Lidl Meise

3,3 km 13' 4 km 6' 2,7 km 26' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Atomium

11,5 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,2 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

14,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

18,5 km 21'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10,9 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de Kouterbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wolvertem" (5 minutes en voiture), "Spar Wolvertem" (5 minutes en voiture), "Lidl Meise" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Londerzeel" : 7 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 15 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Atomium".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Virgo Sapiens Secundair" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kiemklasje Bv", à seulement 24 minutes de marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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