Maison à vendre - Wolvertem RBW19629

Barbierstraat 61 1861 Wolvertem

299 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW19629

  • 4 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Barbierstraat 61 1861 Wolvertem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Wolvertem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence à vendre située au 61, Barbierstraat à Wolvertem offre une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et chargé de caractère. Implantée sur un terrain généreux de 689 m², cette maison mitoyenne propose une surface habitable de 213 m² répartie sur plusieurs niveaux. À son rez-de-chaussée, elle dévoile un vaste espace de vie agrémenté d’éléments authentiques qui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, fonctionnelle, s’accompagne d’une pièce annexe pouvant servir de bureau. L’étage supérieur comprend quatre chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains complète, offrant ainsi un confort optimal pour une famille. Le bien dispose également d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’un garage individuel, un atout important dans cette région. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un potentiel considérable pour les acheteurs désireux de personnaliser leur habitation. De plus, la configuration en mitoyenneté ouvre la porte à une utilisation en kangoeroewoning, idéale pour conjuguer vie familiale et indépendance. Le chauffage au mazout est installé, et l’étiquette énergétique affichée est de niveau E avec une consommation spécifique de 495 kWh/m²/an. À noter que le bien ne dispose pas encore du certificat de conformité électrique. Implantée dans la commune dynamique de Wolvertem, cette résidence bénéficie d’un cadre agréable tout en restant accessible. Proposée au prix de 299 000 €, elle constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un logement aux volumes généreux avec un cachet certain. Le revenu cadastral fixé à 1 217 € est également un élément à considérer dans l’évaluation globale du bien. Nous vous invitons à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par mail à Contact pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propriété. Cette maison représente une belle opportunité pour conjuguer espace, authenticité et potentiel dans la commune prisée de Wolvertem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 217 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

689 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

495 kWh/m²/an

Référence PEB

20251120-0003738151-RES-1

Date de validité PEB

20/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19629 Réf. vendeur: 2300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiemklasje Bv

2 km 7' 2 km 3' 1,9 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnebloem

2,5 km 9' 3,2 km 5' 2 km 25' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnebloem

2,5 km 9' 3,2 km 5' 2 km 25' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

3,6 km 14' 3,6 km 5' 3,2 km 32' 3,6 km 43'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

207 m 2' 29''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

229 m 2' 45''

De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen

3,3 km 39'

Gares

Londerzeel

4,5 km 18' 5,1 km 7' 4,2 km 32' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 7' 21,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Meise

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Kapelle-Odb

7,9 km 30' 5,8 km 40' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Aldi Wolvertem

3 km 11' 3,1 km 5' 2,1 km 27' 2,9 km 35'

Spar Wolvertem

2,7 km 10' 3,3 km 5' 2,2 km 26' 2,7 km 33'

Lidl Meise

3,3 km 13' 4 km 6' 2,7 km 29' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Atomium

11,5 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,2 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

14,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

18,5 km 21'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10,9 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kouterbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 15 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Atomium".À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kiemklasje Bv" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Virgo Sapiens Secundair" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wolvertem" (5 minutes en voiture), "Spar Wolvertem" (5 minutes en voiture), "Lidl Meise" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

a8f5e5a33af94840afe30d705c9d350d.pdf

Télécharger

efa8c8eb87394a72a97238dd91ac1522.pdf

Télécharger

f35a9a02149e4e7caedcb09a50f4be83.pdf

Télécharger

f7f6f445e2b84772abc979b7418a4d49.pdf

Télécharger

44c911db531748eaa44443374473b9a8.pdf

Télécharger

E-mail Appeler