Maison à vendre - Wolvertem RBW33098

Merchtemsesteenweg 64 1861 Wolvertem

215 000 €

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RBW33098

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier agréable à proximité du centre de Wolvertem, cette maison familiale est implantée sur un terrain de 3 ares 44 centiares. Elle bénéficie d'une disposition pratique, d'un jardin orienté sud-ouest et offre l'opportunité d'être rénovée et modernisée entièrement selon vos goûts. Le bien est actuellement loué pour un montant de 578 € par mois. Composition Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et garage. Premier étage: Hall de nuit et 3 chambres. Grenier: Espace de grenier pratique offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Extérieur: Jardin orienté sud-ouest permettant de profiter pleinement du soleil de l'après-midi et de la soirée. Caractéristiques - Située à proximité du centre de Wolvertem - Surface habitable: 116 m² - Garage - Jardin orienté sud-ouest - PEB F – obligation de rénovation applicable dans un délai de 6 ans - Aucune mesure reprise dans le registre des mesures Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover selon vos envies ou d'un investissement immobilier présentant un beau potentiel d'avenir ? Cette propriété mérite certainement votre visite. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous au Tel 02 460 80 46 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

344 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260621-0003899407-RES-1

Date de validité PEB

16/06/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW33098 Réf. vendeur: 1791510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lentetuiltje

665 m 2' 13'' 665 m 57'' 638 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnebloem

606 m 2' 23'' 1,4 km 2' 28'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnebloem

606 m 2' 23'' 1,4 km 2' 28'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

4,6 km 17' 5,5 km 7' 3,9 km 34' 4,6 km 55'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

896 m 1' 10''

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

167 m 2'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

252 m 3'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

291 m 3'

Gares

Merchtem

6,6 km 24' 6,8 km 8' 5,8 km 32' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 58' 18,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Meise

773 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

5,4 km 28' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Aldi Wolvertem

249 m 49'' 249 m 38'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Spar Wolvertem

490 m 1' 38'' 490 m 1' 5'' 445 m 5' 445 m 5'

Lidl Meise

726 m 2' 42'' 728 m 1' 1'' 693 m 9' 726 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

8,4 km 8'

Musées

Musée Du Design Brussels

8,2 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

11,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

15,5 km 17'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10,7 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de Merchtemsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merchtem" est à moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wolvertem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wolvertem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Meise" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Lentetuiltje", à seulement 8 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool Wemmel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 13 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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