Maison à vendre - Wolvertem RBW33098

Merchtemsesteenweg 64 1861 Wolvertem

215 000 €

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RBW33098

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier agréable à proximité du centre de Wolvertem, cette maison familiale est implantée sur un terrain de 3 ares 44 centiares. Elle bénéficie d'une disposition pratique, d'un jardin orienté sud-ouest et offre l'opportunité d'être rénovée et modernisée entièrement selon vos goûts. Composition Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et garage. Premier étage: Hall de nuit et 3 chambres. Grenier: Espace de grenier pratique offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Extérieur: Jardin orienté sud-ouest permettant de profiter pleinement du soleil de l'après-midi et de la soirée. Caractéristiques - Située à proximité du centre de Wolvertem - Surface habitable: 116 m² - Garage - Jardin orienté sud-ouest - PEB F – obligation de rénovation applicable dans un délai de 6 ans - Aucune mesure reprise dans le registre des mesures Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover selon vos envies ou d'un investissement immobilier présentant un beau potentiel d'avenir ? Cette propriété mérite certainement votre visite. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous au Tel 02 460 80 46 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

344 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260621-0003899407-RES-1

Date de validité PEB

16/06/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW33098 Réf. vendeur: 1791510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lentetuiltje

665 m 2' 13'' 665 m 57'' 638 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnebloem

606 m 2' 23'' 1,4 km 2' 28'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnebloem

606 m 2' 23'' 1,4 km 2' 28'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

4,6 km 17' 5,5 km 7' 3,9 km 34' 4,6 km 55'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

896 m 1' 10''

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

167 m 2'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

252 m 3'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

291 m 3'

Gares

Merchtem

6,6 km 24' 6,8 km 8' 5,8 km 32' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 58' 18,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Meise

773 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

5,4 km 28' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Aldi Wolvertem

249 m 49'' 249 m 38'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Spar Wolvertem

490 m 1' 38'' 490 m 1' 5'' 445 m 5' 445 m 5'

Lidl Meise

726 m 2' 42'' 728 m 1' 1'' 693 m 9' 726 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

8,4 km 8'

Musées

Musée Du Design Brussels

8,2 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

11,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

15,5 km 17'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10,7 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de Merchtemsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wolvertem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wolvertem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Meise" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zonnebloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Lentetuiltje", à seulement 8 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Wemmel" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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