Huis te koop - Wolvertem RBW33098

Merchtemsesteenweg 64 1861 Wolvertem

215 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Merchtemsesteenweg 64 1861 Wolvertem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wolvertem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een gunstige ligging nabij het centrum van Wolvertem bevindt zich deze gezinswoning op een perceel van 3a44ca. De woning beschikt over een praktische indeling, een zuidwest georiënteerde tuin en biedt de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Gelijkvloers:Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en garage. Eerste verdieping: Nachthal en 3 kamers. Zolder: Praktische zolderruimte met extra opbergmogelijkheden. Buiten: Zuidwest georiënteerde tuin waar u volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Karakteristieken - Gelegen nabij het centrum van Wolvertem - Bewoonbare oppervlakte: 116 m² - Garage aanwezig - Zuidwest georiënteerde tuin - EPC F – renovatieverplichting van toepassing binnen 6 jaar - Geen maatregelen opgenomen in het maatregelenregister Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen wensen kunt renoveren of een vastgoedinvestering met toekomstpotentieel? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via Tel 02 460 80 46 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 438 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

116 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

344 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

502 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Certificaat-20260621-0003899407-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2026

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW33098 Ref. verkoper: 1791510 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lentetuiltje

665 m 2' 13'' 665 m 57'' 638 m 8' 665 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

606 m 2' 23'' 1,4 km 2' 28'' 606 m 7' 606 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

606 m 2' 23'' 1,4 km 2' 28'' 606 m 7' 606 m 7'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Wemmel

4,6 km 17' 5,5 km 7' 3,9 km 34' 4,6 km 55'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

896 m 1' 10''

R0 Grote Ring rond Brusse

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

167 m 2'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

252 m 3'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

291 m 3'

Treinstations

Merchtem

6,6 km 24' 6,8 km 8' 5,8 km 32' 6,6 km 1º 19'

Luchthavens

Brussels Airport

16,4 km 58' 18,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Meise

773 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Maalbeeklaan

5,4 km 28' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Aldi Wolvertem

249 m 49'' 249 m 38'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Spar Wolvertem

490 m 1' 38'' 490 m 1' 5'' 445 m 5' 445 m 5'

Lidl Meise

726 m 2' 42'' 728 m 1' 1'' 693 m 9' 726 m 9'

Pretparken

Atomium

8,4 km 8'

Musea

Musée Du Design Brussels

8,2 km 7'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

11,8 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

15,5 km 17'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

10,7 km 13'

Onderwijs

Wonen bij Merchtemsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Zonnebloem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Lentetuiltje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Go! Middenschool Wemmel" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merchtem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (1 minuut) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (4 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wolvertem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wolvertem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Meise (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Atomium".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c08039344109454090058806c059a3e4.pdf

Download

34ba3f439b734477ba21040a24d368ac.pdf

Download

202a84289a364b37af419218eb619903.pdf

Download

6077a26a57f6423182d8779ae12c8ff7.pdf

Download

9ccc40466b564fe19e8cbddd356fa206.pdf

Download