Huis te koop - Wolvertem RBW33098

Merchtemsesteenweg 64 1861 Wolvertem

215 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Merchtemsesteenweg 64 1861 Wolvertem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wolvertem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een gunstige ligging nabij het centrum van Wolvertem bevindt zich deze gezinswoning op een perceel van 3a44ca. De woning beschikt over een praktische indeling, een zuidwest georiënteerde tuin en biedt de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Momenteel is het pand verhuurd aan €578 per maand. Indeling Gelijkvloers:Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en garage. Eerste verdieping: Nachthal en 3 kamers. Zolder: Praktische zolderruimte met extra opbergmogelijkheden. Buiten: Zuidwest georiënteerde tuin waar u volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Karakteristieken - Gelegen nabij het centrum van Wolvertem - Bewoonbare oppervlakte: 116 m² - Garage aanwezig - Zuidwest georiënteerde tuin - EPC F – renovatieverplichting van toepassing binnen 6 jaar - Geen maatregelen opgenomen in het maatregelenregister Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen wensen kunt renoveren of een vastgoedinvestering met toekomstpotentieel? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via Tel 02 460 80 46 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 438 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

116 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

344 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

502 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Certificaat-20260621-0003899407-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2026

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW33098 Ref. verkoper: 1791510 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lentetuiltje

665 m 2' 13'' 665 m 57'' 638 m 8' 665 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

606 m 2' 23'' 1,4 km 2' 28'' 606 m 7' 606 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

606 m 2' 23'' 1,4 km 2' 28'' 606 m 7' 606 m 7'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Wemmel

4,6 km 17' 5,5 km 7' 3,9 km 34' 4,6 km 55'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

896 m 1' 10''

R0 Grote Ring rond Brusse

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

167 m 2'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

252 m 3'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

291 m 3'

Treinstations

Merchtem

6,6 km 24' 6,8 km 8' 5,8 km 32' 6,6 km 1º 19'

Luchthavens

Brussels Airport

16,4 km 58' 18,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Meise

773 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Maalbeeklaan

5,4 km 28' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Aldi Wolvertem

249 m 49'' 249 m 38'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Spar Wolvertem

490 m 1' 38'' 490 m 1' 5'' 445 m 5' 445 m 5'

Lidl Meise

726 m 2' 42'' 728 m 1' 1'' 693 m 9' 726 m 9'

Pretparken

Atomium

8,4 km 8'

Musea

Musée Du Design Brussels

8,2 km 7'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

11,8 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

15,5 km 17'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

10,7 km 13'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Merchtemsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Atomium".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Wolvertem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wolvertem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Meise (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merchtem", op 8 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Go! Middenschool Wemmel" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Lentetuiltje", op slechts 8 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Zonnebloem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4d1e95f59bf742e9be7f488568e62755.pdf

Download

7fe1dd3fdd174091ae2e61b79dae93c2.pdf

Download

9c36be6cbfae4c80868e2455d42be0e4.pdf

Download

16b59b2c5ac94afab18ad492d3d2ca8b.pdf

Download

6d7032a46da64d098ac1893ae00ca0a2.pdf

Download