Maison à vendre - Luxembourg RBV40599
1870 Luxembourg
1 985 000 €
Description
Maison mitoyenne rénovée (2019–2020) à vendre à Luxembourg-Kohlenberg
Entièrement rénovée entre 2019 et 2020, cette maison mitoyenne d’un côté offre de beaux volumes et un fort potentiel. Grâce à sa configuration actuelle, elle peut facilement être aménagée en petite maison de rapport.
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec cage d’escalier commune
Appartement de ± 98 m² avec entrée individuelle comprenant :
Séjour lumineux
Cuisine équipée avec accès à un balcon orienté nord
2 chambres
Salle de bains avec douche, lavabo et WC
1er étage
Appartement de ± 93 m² comprenant :
Séjour
Cuisine équipée séparée avec accès à un balcon orienté nord
2 chambres
Salle de bains avec douche, lavabo et WC
Grenier isolé, non aménagé, accessible par trappe
Sous-sol
Buanderie avec accès direct au jardin
Salle de bains avec WC
Garage pour une voiture avec portail électrique
Caves
Débarras situé sous la terrasse du rez-de-chaussée, accessible par l’extérieur
Extérieurs
Jardin arboré orienté ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal
Atouts majeurs
La proximité immédiate du Ban de Gasperich, de l’arrêt du tram et du Lycée Français constitue un véritable avantage, tant pour une occupation propre que pour un investissement locatif. Tout voir Réduire
Entièrement rénovée entre 2019 et 2020, cette maison mitoyenne d’un côté offre de beaux volumes et un fort potentiel. Grâce à sa configuration actuelle, elle peut facilement être aménagée en petite maison de rapport.
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec cage d’escalier commune
Appartement de ± 98 m² avec entrée individuelle comprenant :
Séjour lumineux
Cuisine équipée avec accès à un balcon orienté nord
2 chambres
Salle de bains avec douche, lavabo et WC
1er étage
Appartement de ± 93 m² comprenant :
Séjour
Cuisine équipée séparée avec accès à un balcon orienté nord
2 chambres
Salle de bains avec douche, lavabo et WC
Grenier isolé, non aménagé, accessible par trappe
Sous-sol
Buanderie avec accès direct au jardin
Salle de bains avec WC
Garage pour une voiture avec portail électrique
Caves
Débarras situé sous la terrasse du rez-de-chaussée, accessible par l’extérieur
Extérieurs
Jardin arboré orienté ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal
Atouts majeurs
La proximité immédiate du Ban de Gasperich, de l’arrêt du tram et du Lycée Français constitue un véritable avantage, tant pour une occupation propre que pour un investissement locatif. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 985 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
200 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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