Maison à vendre - Kapelle-op-den-Bos RBU93124

Bredestraat 64 1880 Kapelle-op-den-Bos

250 000 €

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2 Chambre(s)
100 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

Bredestraat 64 1880 Kapelle-op-den-Bos

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Description

Située à Kapelle-op-den-Bos, cette charmante résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Proposée au prix de 250 000 €, cette maison bâtie en 1948 offre une surface habitable de 100 m² soigneusement répartie sur un terrain de 452 m². La propriété bénéficie d’un état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui permet à ses futurs propriétaires de mettre leur touche personnelle. La disposition intérieure comprend une lumineuse salle à manger et un salon ouverts, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres spacieux d’environ 13 m² chacune, idéales pour une famille ou pour créer un espace de bureau à domicile. La salle de bain équipée d’une douche et d’un WC complète l’ensemble. L’espace sous-comble offre de belles possibilités d’extension, permettant d’aménager une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau selon vos besoins. L’extérieur de cette propriété constitue également un véritable atout. Orientée sud-est, la maison profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse et le jardin offrent un espace extérieur convivial, idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir famille et amis. Une cave pratique et un garage de près de 20 m² viennent compléter cette offre. La localisation à Kapelle-op-den-Bos garantit un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles, avec un accès facile aux axes routiers pour se déplacer rapidement vers les centres urbains environnants. La résidence est équipée d’un système de chauffage au gaz, ce qui assure un confort thermique pour les saisons plus fraîches, bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme aux normes en vigueur. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans une région dynamique de Flandre tout en profitant d’un cadre tranquille, cette maison à rénover constitue une excellente opportunité. La cadastral income s’élève à 573 €, et l’étiquette énergétique est classée « F » avec un EPC de 831 kWh/m²/an, valable jusqu’en août 2035. Si vous êtes intéressé par une visite ou souhaitez obtenir une estimation gratuite, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou via email à Contact . Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien offrant un fort potentiel de transformation et un cadre de vie agréable à Kapelle-op-den-Bos.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 250 000 €
Revenu cadastral: 573 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

452 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

831 kWh/m²/an

Référence PEB

20250826-0003672180-RES-1

Date de validité PEB

26/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU93124 Réf. vendeur: 1904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

'T Pieternelleke

1,6 km 7' 2,2 km 2' 19'' 1,4 km 11' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Karamba

1,3 km 6' 1,8 km 1' 42'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Pepel

1,3 km 6' 1,8 km 1' 42'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

2,9 km 12' 3,5 km 4' 2,2 km 18' 2,9 km 35'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel

302 m 4'

De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen

308 m 4'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

1,9 km 23'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

2,2 km 12' 2,4 km 2' 30'' 1,9 km 11' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

18,8 km 1º 27' 23,7 km 23' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,3 km 1º 30' 28 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belchim

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Kapelle-Odb

2 km 8' 2 km 9' 2 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapelle-Op-Den-Bos Station 3e3p

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Kapelle Op Den Bos

2,9 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 11' 2,9 km 36'

Proxy Delhaize Leest

3,9 km 14' 5,7 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Spar Hombeek

4,1 km 14' 4,4 km 6' 3,7 km 42' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Atomium

19,8 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,5 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

23,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

26,8 km 27'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

10,1 km 11'

Éducation

"'T Pieternelleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Kobos Secundair I", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Karamba" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Pepel" à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kapelle Op Den Bos" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leest" (7 minutes en voiture), "Spar Hombeek" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen, De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.La gare de train la plus proche est "Kapelle-Op-Den-Bos" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Station Kapelle-Odb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Donkey - Kapelle-Op-Den-Bos Station 3e3p".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Belchim") se trouve à 7 minutes en voiture.