Maison à vendre - Kapelle-op-den-Bos RBU93124

Bredestraat 64 1880 Kapelle-op-den-Bos

250 000 €

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2 Chambre(s)
100 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

Bredestraat 64 1880 Kapelle-op-den-Bos

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Description

Située à Kapelle-op-den-Bos, cette charmante résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Proposée au prix de 250 000 €, cette maison bâtie en 1948 offre une surface habitable de 100 m² soigneusement répartie sur un terrain de 452 m². La propriété bénéficie d’un état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui permet à ses futurs propriétaires de mettre leur touche personnelle. La disposition intérieure comprend une lumineuse salle à manger et un salon ouverts, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres spacieux d’environ 13 m² chacune, idéales pour une famille ou pour créer un espace de bureau à domicile. La salle de bain équipée d’une douche et d’un WC complète l’ensemble. L’espace sous-comble offre de belles possibilités d’extension, permettant d’aménager une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau selon vos besoins. L’extérieur de cette propriété constitue également un véritable atout. Orientée sud-est, la maison profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse et le jardin offrent un espace extérieur convivial, idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir famille et amis. Une cave pratique et un garage de près de 20 m² viennent compléter cette offre. La localisation à Kapelle-op-den-Bos garantit un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles, avec un accès facile aux axes routiers pour se déplacer rapidement vers les centres urbains environnants. La résidence est équipée d’un système de chauffage au gaz, ce qui assure un confort thermique pour les saisons plus fraîches, bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme aux normes en vigueur. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans une région dynamique de Flandre tout en profitant d’un cadre tranquille, cette maison à rénover constitue une excellente opportunité. La cadastral income s’élève à 573 €, et l’étiquette énergétique est classée « F » avec un EPC de 831 kWh/m²/an, valable jusqu’en août 2035. Si vous êtes intéressé par une visite ou souhaitez obtenir une estimation gratuite, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou via email à Contact . Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien offrant un fort potentiel de transformation et un cadre de vie agréable à Kapelle-op-den-Bos.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 250 000 €
Revenu cadastral: 573 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

452 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

831 kWh/m²/an

Référence PEB

20250826-0003672180-RES-1

Date de validité PEB

26/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU93124 Réf. vendeur: 1904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

'T Pieternelleke

1,6 km 7' 2,2 km 2' 19'' 1,4 km 11' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Karamba

1,3 km 6' 1,8 km 1' 42'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Pepel

1,3 km 6' 1,8 km 1' 42'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

2,9 km 12' 3,5 km 4' 2,2 km 18' 2,9 km 35'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel

302 m 4'

De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen

308 m 4'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

1,9 km 23'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

2,2 km 12' 2,4 km 2' 30'' 1,9 km 11' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

18,8 km 1º 27' 23,7 km 23' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,3 km 1º 30' 28 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belchim

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Kapelle-Odb

2 km 8' 2 km 9' 2 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapelle-Op-Den-Bos Station 3e3p

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Kapelle Op Den Bos

2,9 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 11' 2,9 km 36'

Proxy Delhaize Leest

3,9 km 14' 5,7 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Spar Hombeek

4,1 km 14' 4,4 km 6' 3,7 km 42' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Atomium

19,8 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,5 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

23,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

26,8 km 27'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

10,1 km 11'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Donkey - Kapelle-Op-Den-Bos Station 3e3p".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kapelle-Op-Den-Bos".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Belchim") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Kapelle-Odb" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel, De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Karamba", à 2 minutes en voiture."'T Pieternelleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Pepel" et se trouve à 16 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kobos Secundair I" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kapelle Op Den Bos" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leest" (7 minutes en voiture), "Spar Hombeek" (6 minutes en voiture).