Maison à vendre - Kapelle-op-den-Bos RBU45233

Bredestraat 64 1880 Kapelle-op-den-Bos

250 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bredestraat 64 1880 Kapelle-op-den-Bos

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kapelle-op-den-Bos, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un environnement paisible et pratique. Située au 64 Bredestraat, cette maison offre une surface habitable de 100 m², répartie sur un terrain de 4 a 52 ca, offrant ainsi un potentiel conséquent pour personnaliser et optimiser l’espace selon vos besoins. Avec une année de construction remontant à 1948, cette bâtisse en l’état nécessite des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel, notamment grâce à sa structure en bon état général et ses nombreuses possibilités d’aménagement, notamment au niveau de la mezzanine ou des extensions possibles. La propriété se compose de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d’un WC, ainsi que d’un séjour lumineux et convivial. La cuisine, fonctionnelle, est prête à accueillir de nouveaux équipements modernes. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique appréciable, tandis que la propriété dispose également d’un garage d’environ 20 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Le terrain, orienté sud-est, permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison bénéficie également d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour les activités en plein air ou pour recevoir famille et amis dans un cadre verdoyant. La propriété est située dans un environnement calme, avec une proximité appréciable aux commodités locales et à la nature environnante. La superficie totale du terrain est de 452 m², offrant suffisamment d’espace pour envisager diverses extensions ou aménagements extérieurs. La résidence n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une certaine tranquillité quant à la sécurité du site. Elle est également équipée d’une cave permettant un espace de stockage supplémentaire. Le prix de cette maison est fixé à 250 000 euros, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant acquérir une propriété à rénover dans la région de Kapelle-op-den-Bos. La consommation énergétique est évaluée à 831 kWh/m² par an, avec un certificat PEB classé en F (pour un meilleur confort à envisager lors des travaux). La propriété sera disponible selon un accord mutuel, et tous les documents officiels sont accessibles pour évaluer la conformité. Si vous souhaitez planifier une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette maison en votre prochain chez-vous ou investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 573 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

452 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

831 kWh/m²/an

Référence PEB

20250826-0003672180-RES-1

Date de validité PEB

26/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45233 Réf. vendeur: 1755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pieternelleke

1,6 km 7' 2,2 km 2' 19'' 1,4 km 11' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Karamba

1,3 km 6' 1,8 km 1' 42'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Pepel

1,3 km 6' 1,8 km 1' 42'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

2,9 km 12' 3,5 km 4' 2,2 km 18' 2,9 km 35'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel

302 m 4'

De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen

308 m 4'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

1,9 km 23'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

2,2 km 12' 2,4 km 2' 30'' 1,9 km 11' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

18,8 km 1º 27' 23,7 km 23' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,3 km 1º 30' 28 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belchim

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

2,4 km 10' 2,1 km 11' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapelle-Op-Den-Bos Station 3e3p

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Kapelle Op Den Bos

2,9 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 11' 2,9 km 36'

Proxy Delhaize Leest

3,9 km 14' 5,7 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Spar Hombeek

4,1 km 14' 4,4 km 6' 3,7 km 42' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Atomium

19,8 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,5 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

23,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

26,8 km 27'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

10,1 km 11'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Donkey - Kapelle-Op-Den-Bos Station 3e3p".La gare de train la plus proche est "Kapelle-Op-Den-Bos" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bibliothèque".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Belchim") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kapelle Op Den Bos" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leest" (7 minutes en voiture), "Spar Hombeek" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Kobos Secundair I", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Pieternelleke" à 20 minutes à la marche."Vrije Basisschool - De Pepel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Karamba" à 16 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Atomium".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel, De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

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Documents

f438b1f57cb6408f9edd42d499bd61c3.pdf

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