Maison à vendre - Kapelle-op-den-Bos RBV71839

Fazantenlaan 2 1880 Kapelle-op-den-Bos

535 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 188
  • 2 Salle(s) de bain
Fazantenlaan 2 1880 Kapelle-op-den-Bos

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kapelle-op-den-Bos, un bien immobilier idéal pour les familles recherchant un espace de vie confortable dans un environnement calme et agréable. Cette maison individuelle, construite en 1977, offre une surface habitable généreuse de 188 m², nichée sur un terrain de 908 m², avec une orientation favorable vers le nord qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans la cour et le jardin. L’accès à la propriété se fait par une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse avec une vue agréable sur le jardin, ce qui en fait un espace convivial et chaleureux. La maison dispose d’un agencement fonctionnel avec quatre chambres, réparties sur deux niveaux, deux salles de bains, et deux toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, permet de préparer des repas dans un cadre pratique et moderne. La propriété a été partiellement rénovée en 2014, incluant l’installation d’une nouvelle chaudière à gaz, la mise à jour de l’électricité et des plomberie, ainsi que la rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée. L’aménagement intérieur a également bénéficié de nouveaux revêtements en lamina sur la première étage, contribuant à une atmosphère moderne et soignée. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette résidence bénéficie d’un environnement idéal pour celles et ceux qui apprécient la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. La proximité de Kapelle-op-den-Bos facilite l’accès aux écoles, commerces et infrastructures locales, rendant cette propriété attractive pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable. La maison est équipée d’un chauffage au gaz efficace, conforme aux normes électriques en vigueur avec un certificat récent, et présente un excellent rapport qualité-prix avec un prix fixé à 535 000 €. Le certificat EPC indique une consommation énergétique modérée (236 kWh/m²/an), classée en catégorie C, ce qui garantit une gestion efficace des coûts énergétiques. Pour toute visite ou pour une estimation gratuite de votre propre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou via email à Contact . Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local d’accéder à une maison spacieuse, bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre résidentiel privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison solide et bien située à Kapelle-op-den-Bos. Avec ses nombreux atouts — espace intérieur et extérieur, rénovation récente, qualité des matériaux et environnement serein — cette résidence répond parfaitement aux attentes des familles ou des investisseurs soucieux de leur confort et de leur avenir immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, et faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet immobilier dans cette région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 1 214 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

908 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317-0003825763-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71839 Réf. vendeur: 2172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stekelbees

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 827 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,6 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 5' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

848 m 3' 848 m 1' 27'' 579 m 10' 848 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,5 km 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,1 km 16'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

257 m 3'

De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos

257 m 3'

De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos

257 m 3'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

1,4 km 8' 1,2 km 1' 25'' 992 m 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 21' 20,5 km 20' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,7 km 1º 39' 30 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belchim

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Kapelle-Odb

1,2 km 4' 1 km 12' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapelle-Op-Den-Bos Station 3e3p

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Kapelle Op Den Bos

2,1 km 7' 2,3 km 2' 50'' 1,6 km 14' 2,1 km 26'

Okay Ramsdonk

3 km 10' 3,2 km 4' 2,2 km 18' 3 km 36'

Albert Heijn - Londerzeel

5,1 km 25' 5,2 km 6' 3,3 km 41' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Atomium

17,7 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

17,5 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

13,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

24,7 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

8,8 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Kuiermansstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).Vous trouverez "Atomium" à 16 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 10 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kapelle Op Den Bos" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Ramsdonk" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Londerzeel" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 16 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Station Kapelle-Odb".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kapelle-Op-Den-Bos" : 1 minute en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kobos Secundair I" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Stekelbees" est accessible en 2 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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