Maison à vendre - Kampenhout RWC42151

Zeypestraat 37 1910 Kampenhout

330 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zeypestraat 37 1910 Kampenhout

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Description

Découvrez cette solide résidence à Kampenhout, une opportunité idéale pour les familles recherchant un bien immobilier à la fois pratique et modulable. Située précisément au 37 Zeypestraat, cette maison à vendre se distingue par sa surface habitable d’environ 159 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant suffisamment d’espace pour une vie confortable. Son prix de 330 000 € reflète sa qualité et son potentiel de personnalisation, avec des caractéristiques techniques conformes aux normes actuelles, notamment un certificat électrique en règle, un EPC classé C avec une consommation annuelle de 295 kWh/m², ainsi qu’un système de chauffage central au gaz. La maison a été partiellement rénovée, notamment le toit récemment isolé et la façade bien entretenue, ce qui constitue une base solide pour l’aménagement selon vos goûts et besoins spécifiques. La configuration intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains récemment rénovée équipée d’une double vasque, d’un bain et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte offrant un accès direct à la jardin privé. La propriété dispose également d’un sous-sol fonctionnel, d’un parking pour deux véhicules sur l’allée, et d’une terrasse idéalement orientée pour profiter des moments de détente en plein air. La localisation centrale de Kampenhout permet de bénéficier d’un accès facile aux axes majeurs reliant Bruxelles, Malines et Louvain, tout en étant proche des écoles, des transports en commun (à seulement 500 mètres d'une halte de bus) et des supermarchés (à 1100 mètres). La grande arrière-cour de 408 m² offre diverses possibilités d’aménagement, avec un abri de jardin et un espace pour créer un jardin paysager ou une zone de jeux pour enfants. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à Kampenhout avec un bon potentiel de modernisation. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à être améliorée selon leurs préférences. Sa situation géographique centrale, combinée à ses caractéristiques techniques modernes et à ses espaces généreux, en fait un choix judicieux pour tout acheteur cherchant un lieu de vie agréable, pratique et adaptable. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette résidence pourrait bien devenir votre prochain chez-vous ou votre nouveau placement immobilier dans la région de Kampenhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

408 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20260312-0003822621-RES-1

Date de validité PEB

12/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42151 Réf. vendeur: 4526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 827 m 12' 967 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Boomhut

1,5 km 9' 3,1 km 6' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Boomhut

1,5 km 9' 3,1 km 6' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

6,2 km 24' 6,4 km 7' 5,4 km 23' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,5 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk

548 m 7'

De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht

548 m 7'

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

548 m 7'

Gares

Boortmeerbeek

4,9 km 24' 5,3 km 7' 3,9 km 42' 4,9 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 53' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Van Calsteren

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

1,7 km 6' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Kampenhout

946 m 3' 1,2 km 1' 48'' 702 m 10' 855 m 10'

Lidl Kampenhout

4 km 17' 4,2 km 4' 2,1 km 29' 3,7 km 45'

Aldi Kampenhout

3,9 km 17' 4,1 km 4' 2,1 km 27' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,1 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,4 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

17,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

2,2 km 4'

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 20 minutes.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Kampenhout" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (4 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Boomhut", à 6 minutes en voiture."Middenschool Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Petteflet 2" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht, De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk, De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Van Calsteren") se trouve à 9 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boortmeerbeek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

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