Maison à vendre - Kampenhout RWC42151

Zeypestraat 37 1910 Kampenhout

330 000 €

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RWC42151

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Degelijke gezinswoning (ca 159 m²) met 3 slaapkamers en rustige tuin (408 m²)

Deze deels gerenoveerde woning biedt een solide basis en is klaar om verder afgewerkt te worden naar eigen smaak. Indeling:
• Gelijkvloers (74 m²): woonkamer met zit- en eethoek, lichte leefkeuken met zicht en directe toegang tot de tuin
• 1e verdieping (48 m²): nachthal, master bedroom, recent gerenoveerde en verzorgde badkamer voorzien van dubbele lavabo met meubel, ligbad, inloopdouche, toilet en handdoekradiator.
• 2e verdieping (37 m²): nachthal, 2 slaapkamers, toilet
• Kelder

Troeven:
• Diepe achtertuin met diverse invullingsmogelijkheden; tuinhuis met luifel biedt extra bergruimte.
• Oprit met parkeerplaats voor 2 auto’s
• Elektriciteit conform de huidige normen; woning asbestveilig en energielabel C
• Recent vernieuwd en geïsoleerd dak, CV-installatie HR, PVC-ramen met dubbele beglazing
• Solide basis, met mogelijkheden om enkele ruimtes naar eigen wens op te frissen en moderniseren

Extra informatie:
• P-score: C, G-score: C
• EPC C / 295 kWh/m² (UC:20260312-0003822621-RES-1) – geen renovatieverplichting
• KI: woning: € 500 - Bouwjaar: 1937

Ligging en inplanting:
Centraal gelegen in de driehoek Brussel – Mechelen – Leuven, in de nabijheid van scholen (1300 m), openbaar vervoer (bushalte: 500 m) en supermarkt (1100 m)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

408 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20260312-0003822621-RES-1

Date de validité PEB

12/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42151 Réf. vendeur: 4526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 827 m 12' 967 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Boomhut

1,5 km 9' 3,1 km 6' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Boomhut

1,5 km 9' 3,1 km 6' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

6,2 km 24' 6,4 km 7' 5,4 km 23' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,5 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk

548 m 7'

De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht

548 m 7'

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

548 m 7'

Gares

Boortmeerbeek

4,9 km 24' 5,3 km 7' 3,9 km 42' 4,9 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 53' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Van Calsteren

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

1,7 km 6' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Kampenhout

946 m 3' 1,2 km 1' 48'' 702 m 10' 855 m 10'

Lidl Kampenhout

4 km 17' 4,2 km 4' 2,1 km 29' 3,7 km 45'

Aldi Kampenhout

3,9 km 17' 4,1 km 4' 2,1 km 27' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,1 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,4 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

17,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

2,2 km 4'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boortmeerbeek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Garage Van Calsteren") est à seulement 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 20 minutes.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht, De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk, De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Kampenhout" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (4 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Don Bosco" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Boomhut", à seulement 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Petteflet 2" et se trouve à 12 minutes en marchant.

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