Maison à vendre - Kampenhout RBW61084

Casemierstraat 4 1910 Kampenhout

374 000 €

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RBW61084

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Droomt u van wonen in alle rust, omringd door groen en op een uitzonderlijk perceel? Dan is deze charmante open bebouwing in de gegeerde Casemierstraat in Nederokkerzeel een unieke kans. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 22 are geniet deze woning van een fantastische, groene tuin waar rust, privacy en ruimte centraal staan. Dankzij de rustige ligging woont u hier in een aangename omgeving, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. De woning is te renoveren, maar beschikt over een solide basis en biedt tal van mogelijkheden om er uw droomwoning van te maken. In de woning vindt u een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte of voorraadkelder. De ruime zolder biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden, waardoor u de woning perfect kunt afstemmen op uw woonwensen. De absolute blikvanger is zonder twijfel het uitzonderlijke perceel. Of u nu droomt van een uitgestrekte tuin, een zwembad, een speelparadijs voor de kinderen of gewoon een groene oase om in alle privacy te genieten: hier zijn de mogelijkheden eindeloos. Bent u op zoek naar een renovatieproject op een toplocatie met een uniek perceel en enorm veel potentieel? Dan is dit een kans die u niet mag missen. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of plan meteen uw bezoek. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2203 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

993 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61084 Réf. vendeur: 7752034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wondertjes

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Okkerzeeltje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 937 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

651 m 2' 10'' 651 m 58'' 541 m 8' 625 m 8'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

6,9 km 40' 7,4 km 10' 5,5 km 42' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10,5 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

331 m 4'

De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk

331 m 4'

De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg

341 m 4'

Gares

Kortenberg

4,3 km 21' 4,8 km 7' 3,3 km 29' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 47' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

2,1 km 11' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Berg

1,9 km 10' 2,1 km 2' 45'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Kampenhout

2,3 km 12' 3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,8 km 12' 2,9 km 4' 2,1 km 24' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

17,6 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,8 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

16,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

24,8 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

4,6 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Casemierstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Berg" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg, De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk, De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 18 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 20 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Veld-Veltem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw", une école primaire joignable en 8 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kleine Wondertjes", à 28 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - 'T Okkerzeeltje" (école maternelle) se trouve à 13 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 18 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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