Maison à vendre - Kampenhout RBW61084

Casemierstraat 4 1910 Kampenhout

374 000 €

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RBW61084

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Droomt u van wonen in alle rust, omringd door groen en op een uitzonderlijk perceel? Dan is deze charmante open bebouwing in de gegeerde Casemierstraat in Nederokkerzeel een unieke kans. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 22 are geniet deze woning van een fantastische, groene tuin waar rust, privacy en ruimte centraal staan. Dankzij de rustige ligging woont u hier in een aangename omgeving, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. De woning is te renoveren, maar beschikt over een solide basis en biedt tal van mogelijkheden om er uw droomwoning van te maken. In de woning vindt u een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte of voorraadkelder. De ruime zolder biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden, waardoor u de woning perfect kunt afstemmen op uw woonwensen. De absolute blikvanger is zonder twijfel het uitzonderlijke perceel. Of u nu droomt van een uitgestrekte tuin, een zwembad, een speelparadijs voor de kinderen of gewoon een groene oase om in alle privacy te genieten: hier zijn de mogelijkheden eindeloos. Bent u op zoek naar een renovatieproject op een toplocatie met een uniek perceel en enorm veel potentieel? Dan is dit een kans die u niet mag missen. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of plan meteen uw bezoek. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2203 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

993 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61084 Réf. vendeur: 7752034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wondertjes

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Okkerzeeltje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 937 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

651 m 2' 10'' 651 m 58'' 541 m 8' 625 m 8'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

6,9 km 40' 7,4 km 10' 5,5 km 42' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10,5 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

331 m 4'

De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk

331 m 4'

De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg

341 m 4'

Gares

Kortenberg

4,3 km 21' 4,8 km 7' 3,3 km 29' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 47' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

2,1 km 11' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Berg

1,9 km 10' 2,1 km 2' 45'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Kampenhout

2,3 km 12' 3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,8 km 12' 2,9 km 4' 2,1 km 24' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

17,6 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,8 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

16,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

24,8 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

4,6 km 6'

Éducation

Vivre près de Casemierstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "De Kleine Wondertjes", une crèche joignable en 28 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - 'T Okkerzeeltje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Veld-Veltem" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw", une école primaire à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Berg" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 6 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 20 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortenberg" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg, De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk, De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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