Maison à vendre - Kampenhout RBW74722

Kerkstraat 25 1910 Kampenhout

425 000 €

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RBW74722

  • 5 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 05/09 *** inscription via www.polares.eu *** Cette spacieuse maison à rénover avec cinq chambres est située dans un bel emplacement près du centre de Kampenhout et offre de nombreuses possibilités. La maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage, ce qui la rend à la fois pratique et flexible. Le salon est le cœur de la maison et est relié à une cuisine séparée. À côté de la cuisine se trouve une véranda confortable avec un coin petit-déjeuner agréable. Les portes de la véranda peuvent être complètement ouvertes, ce qui crée une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Dans le salon, le poêle à gaz apporte chaleur et convivialité supplémentaires. Il y a également un espace polyvalent qui peut être aménagé selon les besoins. Cet espace peut être intégré à la cuisine ou au salon, mais offre également des possibilités en tant que espace de hobby, de jeu ou de bureau. À l'étage, il y a trois chambres et un grand espace grenier. En fonction de l'aménagement souhaité, cet espace peut être utilisé pour créer de l'espace supplémentaire, par exemple pour une dressing, une salle de bains ou une chambre supplémentaire. À l'arrière de la maison se trouve un grand atelier. Cela offre des possibilités intéressantes pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail ou de hobby pratique après avoir installé l'électricité là-bas. La maison dispose également d'un magnifique jardin paysager où vous pourrez profiter pleinement du vert et de la tranquillité. Malgré l'environnement verdoyant et paisible, le centre de Kampenhout est à proximité. La maison est soumise à l'obligation de rénovation, mais grâce à son agencement spacieux, son beau jardin et ses nombreuses possibilités, elle offre une base très intéressante pour être transformée en une maison familiale spacieuse et pleine de caractère. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1914

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

215 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Surface totale du terrain

830 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20260807-0003929010-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW74722 Réf. vendeur: TK/26215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Kampenhout

161 m 1' 57'' 370 m 56'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Boomhut

498 m 3' 1,6 km 3' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Boomhut

498 m 3' 1,6 km 3' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

7,3 km 27' 7,6 km 8' 6,7 km 25' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,8 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

139 m 1' 40''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

139 m 1' 40''

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

389 m 5'

Gares

Boortmeerbeek

5,8 km 27' 6,5 km 10' 4,9 km 46' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 48' 14,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Fastned Peuti Oost

10,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

330 m 1' 11'' 330 m 4' 330 m 4'

Supermarchés

Delhaize Kampenhout

1 km 6' 1,4 km 2' 31'' 837 m 12' 973 m 12'

Spar Berg

1 km 3' 1,1 km 1' 41'' 932 m 12' 1 km 12'

Aldi Kampenhout

2,1 km 7' 2,1 km 2' 19'' 1,9 km 13' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

16,7 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

15,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

23,9 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

3,3 km 5'

Magasins

Vivre près de Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Kampenhout" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Berg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boortmeerbeek" est à moins de 10 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 16 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 17 minutes.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middenschool Don Bosco" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Kampenhout" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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